グランエステ川崎ツインタワー壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京急川崎」駅 徒歩12分 京急本線 京急大師線
    「川崎」駅 徒歩13分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上21階建 地下2階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランエステ川崎ツインタワー壱番館周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,649万円

    258.7万円/坪

    7,060万円

    274.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    8,127円/坪

    23.0万円

    8,982円/坪

  • 表面利回り

    3.85

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グランエステ川崎ツインタワー壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6855万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ゆんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/13 19:57
ゆんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/13 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前が多摩川で、東側のお部屋なら毎年お盆には向かいの六郷土手の花火が至近距離で見れるのが素晴らしい。今後建造物が出来る可能性もないのでロケーションだけでも価値あり。ワンちゃん連れでしたら土手のお散歩も気持ち良いです。JR川崎と京急川崎の2線利用徒歩圏内、雨の日など歩くのが大変な時も目の前にバス停あるので何かと便利です。
現在は分かりませんが、戸数に比べて駐輪数が少なく2台抽選に当たるのが難しい時がありました。あとレール式で狭く、出し入れに隣の自転車とぶつかるのでカゴが凹んだりしてました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前が多摩川で、東側のお部屋なら毎年お盆には向かいの六郷土手の花火が至近距離で見れるのが素晴らしい。今後建造物が出来る可能性もないのでロケーションだけでも価値あり。ワンちゃん連れでしたら土手のお散歩も気持ち良いです。JR川崎と京急川崎の2線利用徒歩圏内、雨の日など歩くのが大変な時も目の前にバス停あるので何かと便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

(^_^;)さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/02 08:10
(^_^;)さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/02 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

多摩川に面しており、部屋からの景色が良い。ペット飼育が可で、多摩川沿いにペットの散歩にも便利である。
朝晩は電車の本数が多く、JRや京急の鉄橋からの騒音が気になる面がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    多摩川に面しており、部屋からの景色が良い。ペット飼育が可で、多摩川沿いにペットの散歩にも便利である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 11:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】改札は多く充実している。西口、東口、北口と各方面に通路が分散されているので、利用者数のわりには大きな混雑がない。各方面それぞれでエレベーターが設置されており、大変便利。駅直結でショッピングセンターがあり雨に濡れずに買い物ができる。
入場の改札が時間帯によっては、かなり少なくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急川崎駅に対する口コミ】改札は多く充実している。西口、東口、北口と各方面に通路が分散されているので、利用者数のわりには大きな混雑がない。各方面それぞれでエレベーターが設置されており、大変便利。駅直結でショッピングセンターがあり雨に濡れずに買い物ができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 北東 66.7㎡ 8.94㎡ 4,980万円 247万円
2024年3月 18階 3SLDK 82.5㎡ 13.27㎡ 5,980万円 240万円
2024年3月 6階 3LDK 北東 76.25㎡ 23.84㎡ 5,480万円 238万円
2024年3月 18階 3SLDK 82.5㎡ 13.27㎡ 6,280万円 252万円
2024年2月 12階 3LDK 南東 86.59㎡ 23.8㎡ 5,980万円 228万円
SALES HISTORY
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      8.94㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      247万円

2024年3月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      240万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      23.84㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      238万円

2024年3月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      252万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.59㎡

    • バルコニー面積

      23.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランエステ川崎ツインタワー壱番館の売買相場 緑線 = 川崎市幸区戸手の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 3階 2LDK 北東 75.26㎡ 180,000円 7,906円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年12月 13階 2LDK 66.7㎡ 165,000円 8,178円 0円 165,000円 165,000円 0円
2019年9月 10階 3SLDK 76.25㎡ 200,000円 8,671円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2019年8月 3階 3SLDK 北東 75.26㎡ 180,000円 7,906円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年4月 3階 2LDK 63.43㎡ 158,000円 8,234円 7,000円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,906円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.59㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.59㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,671円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,906円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.59㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,234円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランエステ川崎ツインタワー壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランエステ川崎ツインタワー壱番館の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区戸手の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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