グランシティ杉並高円寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新高円寺」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目21番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ杉並高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,669万円

    288.4万円/坪

    6,020万円

    306.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5845万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

yunaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/02 10:28
yunaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/02 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東高円寺駅に対する口コミ】最寄りの東高円寺駅まで徒歩8分、東京メトロ丸の内線で新宿まで15分程度と利便性が良いです。駅周辺もコンビニ、スーパー、弁当屋など充実しています。日常生活には十分事足りるかと。新高円寺駅までは徒歩10分ほど、高円寺駅までは自転車で10分程で行くことができます。
東高円寺自体は大きい駅でないので、より飲食店や買い物を充実させたいなら高円寺駅か中野駅まで出る必要があります。
周辺環境

4.0

区民課のあるセシオン杉並まで歩いて2分ほどで、様々な手続きが便利です。蚕糸の森公園など大きな公園がある他、高円寺駅まで歩いて20分ほどで行けるので散歩がてら買い物をするのに適しています。商店街も沢山あるので便利です。
強いて言えば、コンビニやスーパーまで行くのに数回横断歩道を渡る必要があります。
外観・共用部

4.0

外観がきれいです。エントランスに待ち合わせができるようなベンチがあります。オートロックのためセキュリティに不安を感じたことはありません。
特に気にしたことはありませんが、タワーマンションのように共有部の種類が多様なわけではありません。駐輪場は場所によって屋根がないことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に大きな建物がなく開けているためとても眺めが良いです。お寺や公園があるため緑も見え開放感があります。防音も優れていると思います。騒音を気にしたことはほとんどありません。高層だと虫が入ってくることも少ないです。日当たりがとても良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄りの高円寺・新高円寺や、徒歩20分程で行ける高円寺駅には日々オシャレなカフェや飲食店雑貨屋が増えとても賑わうようになりました。新高円寺駅にはルック商店街、パル商店街、高円寺駅には純情商店街など、沢山商店街があり、飲食店でもスーパーでも雑貨でも行けば何かしらあります。高円寺周辺には古着屋、居酒屋も多いので若者が多くいます。
特にありません。より大きな買い物をしたければ中央線や丸の内線で新宿まで出れば良いと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くに2つあります。どちらも歩いて10分程です。子育て世代が多く住んでいる地域のようです。病院、公園なども沢山あります。マンション周辺は治安も良いので良く学生や子供も見かけます。
高円寺駅周辺は飲み屋が多いので、少し怖く感じるかもしれません。公園も昔ほど遊具を置かなくなりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東高円寺駅に対する口コミ】最寄りの東高円寺駅まで徒歩8分、東京メトロ丸の内線で新宿まで15分程度と利便性が良いです。駅周辺もコンビニ、スーパー、弁当屋など充実しています。日常生活には十分事足りるかと。新高円寺駅までは徒歩10分ほど、高円寺駅までは自転車で10分程で行くことができます。
    周辺環境

    4.0

    区民課のあるセシオン杉並まで歩いて2分ほどで、様々な手続きが便利です。蚕糸の森公園など大きな公園がある他、高円寺駅まで歩いて20分ほどで行けるので散歩がてら買い物をするのに適しています。商店街も沢山あるので便利です。
    外観・共用部

    4.0

    外観がきれいです。エントランスに待ち合わせができるようなベンチがあります。オートロックのためセキュリティに不安を感じたことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側に大きな建物がなく開けているためとても眺めが良いです。お寺や公園があるため緑も見え開放感があります。防音も優れていると思います。騒音を気にしたことはほとんどありません。高層だと虫が入ってくることも少ないです。日当たりがとても良いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    最寄りの高円寺・新高円寺や、徒歩20分程で行ける高円寺駅には日々オシャレなカフェや飲食店雑貨屋が増えとても賑わうようになりました。新高円寺駅にはルック商店街、パル商店街、高円寺駅には純情商店街など、沢山商店街があり、飲食店でもスーパーでも雑貨でも行けば何かしらあります。高円寺周辺には古着屋、居酒屋も多いので若者が多くいます。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近くに2つあります。どちらも歩いて10分程です。子育て世代が多く住んでいる地域のようです。病院、公園なども沢山あります。マンション周辺は治安も良いので良く学生や子供も見かけます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】この駅はめずらしく北口・南口両方に長い商店街があり、どちらからでも買い物を楽しめる。なかでもファストフードは充実していて、一人暮らしの大きな味方です。アーケード街はめずらしいお店などがあるため散歩するのもいいでしょう。
どちらかというとガヤガヤした、ひとの多い街なので、閑静をもとめるひとにはおすすめできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東高円寺駅に対する口コミ】この駅はめずらしく北口・南口両方に長い商店街があり、どちらからでも買い物を楽しめる。なかでもファストフードは充実していて、一人暮らしの大きな味方です。アーケード街はめずらしいお店などがあるため散歩するのもいいでしょう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ杉並高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 63.78㎡ 2.97㎡ 6,980万円 362万円
2024年2月 6階 2LDK 63.78㎡ 2.97㎡ 7,280万円 377万円
2020年5月 4階 3LDK 63.78㎡ 2.97㎡ 4,790万円 248万円
2019年11月 11階 3LDK 63.78㎡ 10.47㎡ 4,980万円 258万円
2019年9月 11階 3LDK 63.78㎡ 10.47㎡ 5,450万円 282万円
SALES HISTORY
グランシティ杉並高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      362万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      377万円

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      248万円

2019年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      258万円

2019年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.78㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      282万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティ杉並高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティ杉並高円寺の売買相場 緑線 = 杉並区梅里の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ杉並高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年6月 3階 2LDK 55.06㎡ 215,000円 12,909円 0円 430,000円 430,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ杉並高円寺の
中古での賃料相場履歴

2016年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.78㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティ杉並高円寺の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 杉並区梅里の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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