MANSION LIBRARY

ラクシア西船橋

ラクシア西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「海神」駅 徒歩6分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市海神6丁目24番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,087万円

    148.0万円/坪

    ～

    3,278万円

    157.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,511円/坪

    ～

    15.0万円

    7,196円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラクシア西船橋を当社で売却するメリット

ラクシア西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3183万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/05 16:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/05 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海神駅に対する口コミ】総武線まではフラットルートで徒歩18分くらい、京成海神駅は坂を通るが7分くらい。自転車を使えば船橋駅にも行けてとにかく交通の便がよい。
駅からは徒歩だと遠い。西船橋からの道は暗い所がある。
周辺環境

3.0
公園がたくさんあり、子供のいる家庭によい。スーパーも比較的安めの所が多くて良い。
マンション、駅のまわりにラブホテルやパチンコがあり景観はわるい。
外観・共用部

5.0
良く管理されている。宅配ボックスがとても便利。エレベーターも２つあり便利。
駐輪場が狭くほとんど満杯。１家族１台は停められるらしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が二重なので騒音が軽減される。その他冬は暖かい。暖房がいらない。バリアフリーで重厚感のあるつくり。

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買い物・食事

4.0
スーパーまでは歩いて10分くらい。安めの所が多くて助かる。
飲食店は割りとあるがそれ以外の洋服店等は船橋駅まで出ないと無い。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、病院が近くにあります。子供の数が多いので選択肢もそれなりにあり良いです。
保育園は競争が激しいです。幼稚園は私立しかなく値段が高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海神駅に対する口コミ】総武線まではフラットルートで徒歩18分くらい、京成海神駅は坂を通るが7分くらい。自転車を使えば船橋駅にも行けてとにかく交通の便がよい。
    周辺環境

    3.0
    公園がたくさんあり、子供のいる家庭によい。スーパーも比較的安めの所が多くて良い。
    外観・共用部

    5.0
    良く管理されている。宅配ボックスがとても便利。エレベーターも２つあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が二重なので騒音が軽減される。その他冬は暖かい。暖房がいらない。バリアフリーで重厚感のあるつくり。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーまでは歩いて10分くらい。安めの所が多くて助かる。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、病院が近くにあります。子供の数が多いので選択肢もそれなりにあり良いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/18 20:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/18 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海神駅に対する口コミ】駅が広くきれいなことや、駅の構内にはコンビニやいろいろな食品屋、エスカレーターをのぼったところには本屋や雑貨屋などもあり西船橋駅だけでもじゅうぶん楽しむことが可能です。近くにはマクドナルドやサイゼリアもあり学校帰りの学生にもピッタリです！
強いて言いますと、駅の近くにはカラオケ以外娯楽施設はあまりないです。また、朝や夜などの通勤時間帯はとても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海神駅に対する口コミ】駅が広くきれいなことや、駅の構内にはコンビニやいろいろな食品屋、エスカレーターをのぼったところには本屋や雑貨屋などもあり西船橋駅だけでもじゅうぶん楽しむことが可能です。近くにはマクドナルドやサイゼリアもあり学校帰りの学生にもピッタリです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【海神駅に対する口コミ】駅から10分ほどのところに、セブンイレブンとデニーズがあります。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。また、駅から徒歩3分ほどの場所に、アントレという有名な洋菓子屋さんがあります。船橋駅まで一駅なので、交通の便もいいと思います。
駅の周辺には、コンビニや大手スーパーがないので、駅からの帰り道での買い物にはやや不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【海神駅に対する口コミ】駅から10分ほどのところに、セブンイレブンとデニーズがあります。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。また、駅から徒歩3分ほどの場所に、アントレという有名な洋菓子屋さんがあります。船橋駅まで一駅なので、交通の便もいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ネコ使いさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/02 21:07
ネコ使いさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/02 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【海神駅に対する口コミ】西船橋始発の電車が便利。座って都心に行けます。
たまにある運転見合わせ時の混雑は朝から最悪。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【海神駅に対する口コミ】西船橋始発の電車が便利。座って都心に行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラクシア西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 3LDK 南 80.17㎡ 12.44㎡ 3,480万円 144万円
2022年9月 4階 3LDK 南 80.17㎡ 12.44㎡ 3,680万円 152万円
2022年3月 2階 3LDK 南西 69.21㎡ 12.83㎡ 2,880万円 138万円
2022年2月 2階 3LDK 南西 69.21㎡ 12.83㎡ 2,990万円 143万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 69.21㎡ 12.83㎡ 3,180万円 152万円
SALES HISTORY
ラクシア西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.17㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      144万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.17㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      152万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      138万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      143万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • バルコニー面積

      12.83㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラクシア西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラクシア西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラクシア西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 3LDK 南 63.09㎡ 125,000円 6,550円 0円 250,000円 125,000円 0円
2022年2月 7階 3LDK 南 63.09㎡ 125,000円 6,550円 0円 250,000円 125,000円 0円
2021年11月 7階 2SLDK 南 58.48㎡ 120,000円 6,783円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2018年10月 5階 3LDK 南 77.73㎡ 120,000円 5,103円 9,000円 240,000円 120,000円 0円
2018年10月 7階 2SLDK 南 58.48㎡ 120,000円 6,783円 5,000円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラクシア西船橋の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,783円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,103円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.21㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,783円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラクシア西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラクシア西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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