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プラネット南青山

プラネット南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「渋谷」駅徒歩10分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
「表参道」駅徒歩10分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都港区南青山6丁目9番10号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上10階建
築年月
1999年8月
間取り
1R ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラネット南青山周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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- 75.22m² / 2LDK
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  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,193万円

381.6万円/坪

～

2,328万円

405.3万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

14,115円/坪

～

8.9万円

15,600円/坪
表面利回り

4.53％

プラネット南青山を当社で売却するメリット

プラネット南青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2261万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

iizmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/05/02 01:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
iizmさん
15項目投稿　2021/05/02 01:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】表参道駅まではほぼ平坦です。バス停近く便利です。（バスを使うと渋谷駅、六本木駅までも非常に近いです。）

最寄りの表参道までも10分程度はかかります。

周辺環境

2.0

骨董通りまで1分ほどで街並みは良いです。

真横が高速でうるさいです。私は1年以上住んでも特に気になりませんが、高速側（南向き）に住む場合は内見時によく確認の上、判断した方が良いです。

外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスがあります。集合ポストも屋内です。

共用部は全体的に管理されていない感が強く、あまり気分がよくないです。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によると思いますが、私の部屋はバストイレ別で、浴槽も新しく綺麗です。

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買い物・食事

4.0

周辺に飲食店は多く、少し足を伸ばせば何でもあります。

意外とファストフードはないです。またスーパーもないです（私はスーパー全く行かないので困りませんが）。

暮らし・子育て

無評価

小学校は近いです。また、中高、大学も周辺に多いです。

病院は近くに多くないと思います。（私が幸運にも住み始めてから病院に行く用事がなく、調べてないというのもありますが）

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】表参道駅まではほぼ平坦です。バス停近く便利です。（バスを使うと渋谷駅、六本木駅までも非常に近いです。）

周辺環境

2.0

骨董通りまで1分ほどで街並みは良いです。

外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスがあります。集合ポストも屋内です。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によると思いますが、私の部屋はバストイレ別で、浴槽も新しく綺麗です。

買い物・食事

4.0

周辺に飲食店は多く、少し足を伸ばせば何でもあります。

暮らし・子育て

無評価

小学校は近いです。また、中高、大学も周辺に多いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/08 12:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/08 12:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】たくさんのお店や飲食店があり、渋谷スカイ等の観光施設のようなものもあり、友人と出かける場合にとても充実した1日を過ごすことができる。お店それぞれの本店があったり、地方よりも広かったりする為、買い物や商品が充実する。

駅周辺はとても治安が悪い。交番が近くにあるのにも関わらず、無駄に声をかけてくる人や周りの人にぶつかったりする人が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
購入検討者さん	2項目投稿　2020/05/21 21:58

購入検討者さん
No nameさん
2項目投稿　2020/05/21 21:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】表参道駅まで徒歩圏内であるため非常に充実している。

やや歩くため、すぐに電車に乗れるというわけではない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】表参道駅まで徒歩圏内であるため非常に充実している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラネット南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	7階	1K		19.35㎡	3.73㎡	2,300万円	393万円
2023年10月	4階	1K	南東	20.59㎡	不明	2,300万円	369万円
2023年4月	4階	1K	南東	20.59㎡	不明	2,300万円	369万円
2020年12月	4階	1R	東	18.82㎡	3.13㎡	2,100万円	369万円
2019年6月	9階	1K	南西	19.35㎡	3.73㎡	2,380万円	407万円

SALES HISTORY
プラネット南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年4月

2020年12月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラネット南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラネット南青山の売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場渋谷の売買相場表参道の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラネット南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	1K		19.35㎡	88,000円	15,034円	10,000円	0円	88,000円	0円
2023年11月	6階	1K		19.35㎡	95,000円	16,230円	0円	95,000円	95,000円	0円
2023年11月	3階	1K		20.59㎡	85,000円	13,647円	9,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年10月	9階	1K	南	20.59㎡	91,000円	14,610円	4,000円	91,000円	0円	0円
2023年8月	2階	1K	南	19.35㎡	80,000円	13,667円	10,000円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラネット南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラネット南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラネット南青山の賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場表参道の賃料相場渋谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。