MANSION LIBRARY

コスモシティ市川イースト

コスモシティ市川イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成中山」駅 徒歩11分 京成本線
    「原木中山」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高2丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモシティ市川イースト周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,792万円

    174.2万円/坪

    ～

    4,026万円

    184.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    6,098円/坪

    ～

    14.6万円

    6,739円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモシティ市川イーストを当社で売却するメリット

コスモシティ市川イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3909万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

フタバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/06/11 00:39
フタバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/06/11 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】いい意味で昔ながらの商店街が多い。都会派の駅前が好みの人には向かないかも。大きな都市銀行はない。駅前にはスポーツクラブ、居酒屋、パチンコ屋。診療所なども多い。
隣の西船橋から東西線・武蔵野線・京葉線の乗り換えは混雑時はかなり混みます。特に京葉線・武蔵野線ホームは注意が必要。総武線利用は小岩あたりから混むのですが座れるほどではない。
周辺環境

5.0
マンションの前にはコンビニ、スポーツクラブ併設のショッピングセンターは駅前と小学校近くにもあり、図書館も徒歩圏内。小学校は学校の音が気にならない程度の近さ徒歩6分くらい。公園もあり子育てにもいい場所。なによりも昔ながらの風景もあって住みやすい。部屋によってはベランダから東京スカイツリーも見える。 またマンションから1分の所の薬局の上に診療所がまとまって入っていて外科・内科・歯科・小児科・耳鼻咽喉科があるのは便利。内科は日曜も診療している。郵便局も銀行も近いところにある。
過去真間川の氾濫などもあったが今は改修されているが、道路の水はけがわるいときがある。また真間川に架かる橋がゆるやかな坂道になっている。産業道路への抜け道になっていて朝は意外に交通量がある。市川イーストの名前の通り道路の向こうは船橋市。市川市の東端である。
外観・共用部

4.0
ゴミの収集場所がカギをかける形なので原則は当日に出すよう言われていますがみなさん、ごみはいつでも出しています。駐車場は募集中が多いので利用可能。管理状況は悪くないですが、管理人は平日5時まで、土日は休み。おだやかないい管理人です。最近変わったばかりなのでしばらくは変わらないと思います。
オートロックですが、塀がひくく子供でも乗り越えられるのであまりオートロックの意味がない。共有部分に駐車している人もいて問題になることも。サブエントランスの前のタイルは大型の宅配業者が乗り上げるせいかわれていることが時々ある。外観は悪くないと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリー住宅としての税法上の優遇を受けられる設計でトイレ・お風呂には手すりがある。10年以上たっているのですが、阪神大震災後の設計なので地震には強い。あの3月11日あとも特に大きな問題はなかった。に3階以上なら西の方角にベランダから東京スカイツリーを見ることができます。（みられる部屋とみられない部屋があると思います）ライトアップのスカイツリーも肉眼できれいに見えます。

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買い物・食事

5.0
ショッピングセンター徒歩5分にマツモトキヨシ・COOP（店舗）・ヤマダ電機などが入ったものがある。また小学校近くには映画館・スポーツクラブのあるショッピングセンターが徒歩8分。そのショッピングセンター前には市川市の図書館もある。生活するには十分な充実度だと思う。ネットスーパーもダイエー・西友が近い。 私は昔ながらの会話しながらのお店が好きなので新川商店街の魚屋さん・お肉屋さん・パン屋さんでの買い物も楽しんでいます。道の反対側のお惣菜屋さんは小さいけどおしゃれでおススメ。
昔ながらの街が混在しているので一方通行も多い。道がごちゃごちゃしている。
暮らし・子育て

4.0
マンションから1分かかるかかからない家の所に診療所がまとまっている。小児科・外科・内科・耳鼻咽喉科・歯科がある。内科は日曜診療もしている。皮膚科と泌尿器科も真間川沿いにある。徒歩3分くらい。
マンションが多い中にあるお医者様なので常に混んでいる。慣れると空いている時間帯などもわかるので自分にあった時間がおすすめ。ただここのお医者さんは船橋市なので市川市の検診に対応していないのが残念。行政サービスは電車に乗って１つの本八幡の方が便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】いい意味で昔ながらの商店街が多い。都会派の駅前が好みの人には向かないかも。大きな都市銀行はない。駅前にはスポーツクラブ、居酒屋、パチンコ屋。診療所なども多い。
    周辺環境

    5.0
    マンションの前にはコンビニ、スポーツクラブ併設のショッピングセンターは駅前と小学校近くにもあり、図書館も徒歩圏内。小学校は学校の音が気にならない程度の近さ徒歩6分くらい。公園もあり子育てにもいい場所。なによりも昔ながらの風景もあって住みやすい。部屋によってはベランダから東京スカイツリーも見える。 またマンションから1分の所の薬局の上に診療所がまとまって入っていて外科・内科・歯科・小児科・耳鼻咽喉科があるのは便利。内科は日曜も診療している。郵便局も銀行も近いところにある。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミの収集場所がカギをかける形なので原則は当日に出すよう言われていますがみなさん、ごみはいつでも出しています。駐車場は募集中が多いので利用可能。管理状況は悪くないですが、管理人は平日5時まで、土日は休み。おだやかないい管理人です。最近変わったばかりなのでしばらくは変わらないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリー住宅としての税法上の優遇を受けられる設計でトイレ・お風呂には手すりがある。10年以上たっているのですが、阪神大震災後の設計なので地震には強い。あの3月11日あとも特に大きな問題はなかった。に3階以上なら西の方角にベランダから東京スカイツリーを見ることができます。（みられる部屋とみられない部屋があると思います）ライトアップのスカイツリーも肉眼できれいに見えます。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングセンター徒歩5分にマツモトキヨシ・COOP（店舗）・ヤマダ電機などが入ったものがある。また小学校近くには映画館・スポーツクラブのあるショッピングセンターが徒歩8分。そのショッピングセンター前には市川市の図書館もある。生活するには十分な充実度だと思う。ネットスーパーもダイエー・西友が近い。 私は昔ながらの会話しながらのお店が好きなので新川商店街の魚屋さん・お肉屋さん・パン屋さんでの買い物も楽しんでいます。道の反対側のお惣菜屋さんは小さいけどおしゃれでおススメ。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから1分かかるかかからない家の所に診療所がまとまっている。小児科・外科・内科・耳鼻咽喉科・歯科がある。内科は日曜診療もしている。皮膚科と泌尿器科も真間川沿いにある。徒歩3分くらい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下総中山駅に対する口コミ】最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数あります。(和光、ガスト、餃子の王将、てんや、ケーキ屋、ラーメン屋など) 都心へのアクセスも良いです。(東京駅まで約30分)
通勤時間帯はホームが常に混んでます。駅中のお店にNewDaysしかないのでもっとお店を充実して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下総中山駅に対する口コミ】最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数あります。(和光、ガスト、餃子の王将、てんや、ケーキ屋、ラーメン屋など) 都心へのアクセスも良いです。(東京駅まで約30分)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
miruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/18 23:26
miruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/18 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】特質したお店はありませんが、西友、マルエツ他一通りそろっています。 のんびりした感じが好きです。
飲食店がラーメン屋さんとチェーン店だらけでお昼にちょっと美味しい物が食べたいと思った時に困る
周辺環境

4.0
歩いて行ける範囲にコルトンプラザがあります
真間川最近は少しマシになりましたが、夏はくさいです
外観・共用部

3.0
ごみ捨て場は狭いですが、24時間出せます。
自転車置き場に置いていた自転車が盗まれた事がある
お部屋の仕様・設備

5.0
前に高い建物が無いので陽当たりが良いです。

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買い物・食事

4.0
歩いて行ける範囲にコルトンプラザがあります 物価が隣の本八幡と比べると安い
本八幡などと比べると飲食店が少ない、チェーン店が多い。お弁当屋さんがない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園から小学校、中学までが近くにあります。
していえば大きい公園が近くにない前の道路が14号の抜け道になっていて細いのにスピードを出している車が多く事故も多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】特質したお店はありませんが、西友、マルエツ他一通りそろっています。 のんびりした感じが好きです。
    周辺環境

    4.0
    歩いて行ける範囲にコルトンプラザがあります
    外観・共用部

    3.0
    ごみ捨て場は狭いですが、24時間出せます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    前に高い建物が無いので陽当たりが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    歩いて行ける範囲にコルトンプラザがあります 物価が隣の本八幡と比べると安い
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園から小学校、中学までが近くにあります。
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ジョニオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/06 15:18
ジョニオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/06 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
食料品、生活用品、薬局など毎日利用するものから、衣料、スポーツ用品、家具、リサイクルショップなどまで徒歩圏内です。食料品はコープ、西友、マルエツ、ダイエーに、地元の小さな店舗、八百屋、魚屋など充実しています。
個性的なお店がもっとあるとよいと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    食料品、生活用品、薬局など毎日利用するものから、衣料、スポーツ用品、家具、リサイクルショップなどまで徒歩圏内です。食料品はコープ、西友、マルエツ、ダイエーに、地元の小さな店舗、八百屋、魚屋など充実しています。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅周辺には、幼稚園・保育園・小学校が多数あるので家族で一緒に住む地域としては良い場所だと思います。駅から徒歩10分ほど歩いた場所にある千葉街道からは、真っ直ぐ進むだけで東京に行けるようになっています。
大型ショッピング施設やスーパーが少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅周辺には、幼稚園・保育園・小学校が多数あるので家族で一緒に住む地域としては良い場所だと思います。駅から徒歩10分ほど歩いた場所にある千葉街道からは、真っ直ぐ進むだけで東京に行けるようになっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモシティ市川イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 4LDK 南西 85.2㎡ 13.3㎡ 4,780万円 185万円
2022年10月 7階 2SLDK 南西 75.6㎡ 11.8㎡ 4,180万円 183万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 70.2㎡ 11.2㎡ 3,680万円 173万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 80.4㎡ 12.6㎡ 4,300万円 177万円
2019年6月 5階 3LDK 南西 70.2㎡ 11.3㎡ 3,380万円 159万円
SALES HISTORY
コスモシティ市川イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      185万円

2022年10月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      183万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      173万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.4㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      177万円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモシティ市川イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモシティ市川イーストの売買相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモシティ市川イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 2SLDK 南東 70.57㎡ 135,000円 6,324円 0円 270,000円 135,000円 0円
2022年8月 3階 2SLDK 南東 70.57㎡ 135,000円 6,324円 0円 270,000円 135,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 南東 75.82㎡ 135,000円 5,886円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモシティ市川イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモシティ市川イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモシティ市川イーストの賃料相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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