リュベール八王子

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩5分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩5分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市明神町3丁目11番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リュベール八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,526万円

    157.6万円/坪

    3,744万円

    167.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,016円/坪

    14.8万円

    6,649円/坪

  • 表面利回り

    4.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3635万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/19 13:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/19 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】新宿、東京駅まで一本で行けます。土日は山梨方面にも簡単に行けるので、便利でした。都心まで一本で出れるのに家賃は安いので、コスパは良いと思います。
JRの駅と京王八王子駅に距離があるため、乗り換えが不便です。強いて言えば、JRの運賃が高いなと感じます。
周辺環境

4.0

大型商業施設がいくつもあり、そのほかにもドンキホーテや商店街もあり、生活に困りません。人口が多い割には、駅周辺などは綺麗に保たれていると思います。
高級ブランドのお店は全くないため、新宿まで出る必要があります。街のはずれは人通りも少なくなるため、夜道は注意が必要かと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営までたくさんお店があるので、飽きません。
民度が高いエリアではないため、酔っ払いは夜たくさんある印象です。
暮らし・子育て

3.0

都心から外れている割には、中学の私立学校も多いと思います。敷地が広いため私大も多いです。
進学校は特にないため、近くの国立高校に行く子が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】新宿、東京駅まで一本で行けます。土日は山梨方面にも簡単に行けるので、便利でした。都心まで一本で出れるのに家賃は安いので、コスパは良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    大型商業施設がいくつもあり、そのほかにもドンキホーテや商店街もあり、生活に困りません。人口が多い割には、駅周辺などは綺麗に保たれていると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーン店から個人経営までたくさんお店があるので、飽きません。
    暮らし・子育て

    3.0

    都心から外れている割には、中学の私立学校も多いと思います。敷地が広いため私大も多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅のメリットは ・飲食店の充実さ ・交通の便が良い ビックカメラなどの商業施設が充実してます。 ミスタードーナッツ、ゴーゴーカレー、居酒屋など多数の飲食店が所狭しと並んでいます。 毎日飽きることなく、外食を楽しむことができる環境です。 交通の便も良く、新宿駅にも中央線で行くことができます。 都心へのアクセスも良いです。
居酒屋が多いので、夜は昼と違いディープな雰囲気を醸し出します。 静かなところが好きな人は、好き嫌いが分かれる場所かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅のメリットは ・飲食店の充実さ ・交通の便が良い ビックカメラなどの商業施設が充実してます。 ミスタードーナッツ、ゴーゴーカレー、居酒屋など多数の飲食店が所狭しと並んでいます。 毎日飽きることなく、外食を楽しむことができる環境です。 交通の便も良く、新宿駅にも中央線で行くことができます。 都心へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】周辺の商業施設はCELEO、東急スクエア、ビックカメラ、ヨドバシカメラ、など。 電車は運が良ければ座れる。 都心までは約1時間ほど。 八王子駅はJR中央線、横浜線、八高線。 徒歩で少し離れたところに京王八王子駅もあり都心へのアクセスは良い。 駅周辺は飲食店が多いので夜遅くまで賑やか。
バスターミナルが複雑で初心者には迷いそう。 学生が多いので居酒屋などが騒がしい。 朝のバスターミナルで学生の行列が凄い。 近隣駅に比べるとファッション系のお店が少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八王子駅に対する口コミ】周辺の商業施設はCELEO、東急スクエア、ビックカメラ、ヨドバシカメラ、など。 電車は運が良ければ座れる。 都心までは約1時間ほど。 八王子駅はJR中央線、横浜線、八高線。 徒歩で少し離れたところに京王八王子駅もあり都心へのアクセスは良い。 駅周辺は飲食店が多いので夜遅くまで賑やか。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リュベール八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 78.9㎡ 11.64㎡ 3,400万円 142万円
2023年4月 2階 3LDK 78.9㎡ 11.64㎡ 3,680万円 154万円
2022年11月 2階 3LDK 78.9㎡ 11.64㎡ 3,780万円 158万円
2022年11月 2階 3LDK 73.24㎡ 10.89㎡ 3,480万円 157万円
2022年5月 2階 3LDK 73.24㎡ 10.89㎡ 3,580万円 162万円
SALES HISTORY
リュベール八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      142万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      154万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      158万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      157万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
リュベール八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リュベール八王子の売買相場 緑線 = 八王子市明神町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リュベール八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 3LDK 99.2㎡ 165,000円 5,499円 14,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 99.2㎡ 198,000円 6,598円 0円 396,000円 198,000円 0円
2023年5月 1階 3SLDK 南西 86.73㎡ 160,000円 6,099円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年4月 1階 3SLDK 南西 86.73㎡ 150,000円 5,717円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2019年10月 5階 3LDK 南西 73.24㎡ 150,000円 6,770円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リュベール八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,499円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,598円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,099円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,717円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,770円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リュベール八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リュベール八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市明神町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
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■定休日 火・水曜日

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