セレナハイム南行徳

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市新井3丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セレナハイム南行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,895万円

    181.4万円/坪

    4,136万円

    192.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    7,575円/坪

    17.9万円

    8,373円/坪

  • 表面利回り

    5.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4016万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/30 08:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/30 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線 南行徳駅 東京方面へも西船橋方面へも行きやすく、改札も一ヶ所なので出口に迷うことがありません。東京や浦安、西船橋方面へも行きやすい場所で物価も高くはないと思います。
強いて挙げれば、快速が停まらないことくらいです。強いて挙げれば、もう少しでも家賃が安ければいいと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーやコンビニ、役所や郵便局、と言った最低限のものはあるので不自由は感じません。駅近くに交番があり、いわゆる歓楽街もないので、治安はいいと思います。
もし、大きな商業施設や映画館と言った娯楽施設があればとは思います。強いて挙げれば、夜でも駅周辺がもう少し明るいといいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マクドナルドやロッテリアといったファーストフード、サイゼリア、ドトール、日髙屋、餃子の王将、庄屋、その他、飲食店もそこそこあります。
強いて挙げれば、安く食べれる回転寿司屋さんがあればとは思います。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに公園があり、周辺には学習塾や小さいですが、保育園もあります。
もし、駅近くに大学があれば地元での教育環境が整うと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線 南行徳駅 東京方面へも西船橋方面へも行きやすく、改札も一ヶ所なので出口に迷うことがありません。東京や浦安、西船橋方面へも行きやすい場所で物価も高くはないと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺にスーパーやコンビニ、役所や郵便局、と言った最低限のものはあるので不自由は感じません。駅近くに交番があり、いわゆる歓楽街もないので、治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マクドナルドやロッテリアといったファーストフード、サイゼリア、ドトール、日髙屋、餃子の王将、庄屋、その他、飲食店もそこそこあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅近くに公園があり、周辺には学習塾や小さいですが、保育園もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/10/23 00:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/10/23 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くに24のスーパー薬局と、駅も近く、コンビニや飲食店が充実している。
住宅街なので、近くに公園があったり、活発的な街
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くに24のスーパー薬局と、駅も近く、コンビニや飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレナハイム南行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南西 73.18㎡ 11.25㎡ 3,890万円 176万円
2023年10月 3階 4LDK 南西 73.18㎡ 11.25㎡ 3,990万円 180万円
2023年7月 3階 4LDK 南西 73.18㎡ 11.25㎡ 4,180万円 189万円
2016年6月 2階 3LDK 南西 62.4㎡ 8.66㎡ 2,680万円 142万円
2015年12月 2階 3LDK 南西 62.4㎡ 8.66㎡ 2,780万円 147万円
SALES HISTORY
セレナハイム南行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      176万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      180万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      189万円

2016年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      142万円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
セレナハイム南行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セレナハイム南行徳の売買相場 緑線 = 市川市新井の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セレナハイム南行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 南西 59.46㎡ 138,000円 7,672円 0円 276,000円 138,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 南西 59.46㎡ 142,000円 7,895円 0円 284,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セレナハイム南行徳の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.4㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セレナハイム南行徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セレナハイム南行徳の賃料相場 緑線 = 市川市新井の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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