ルモン本八幡

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩11分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目21番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルモン本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,753万円

    218.3万円/坪

    5,047万円

    231.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,819円/坪

    14.0万円

    6,432円/坪

  • 表面利回り

    3.26

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4900万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は都心部へのアクセスが非常に良いです。東京駅までは約26分で着きますし、新宿駅までは約42分、上野駅までは30分、となっています。 また、駅から直結のショッピングセンター「シャポー本八幡」もあり、お出かけついでのお買い物に大変便利です。 さらに、駅から徒歩約10分の距離に「ニッケコルトンプラザ」という巨大なショッピングセンターもあります。ここは各種専門店、ディスカウントストア、映画館、飲食店などが揃っています。
駅周辺に居酒屋などのお酒関係のお店が多い為、酔って騒いでいる人がいるなど、若干落ちつかない雰囲気があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は都心部へのアクセスが非常に良いです。東京駅までは約26分で着きますし、新宿駅までは約42分、上野駅までは30分、となっています。 また、駅から直結のショッピングセンター「シャポー本八幡」もあり、お出かけついでのお買い物に大変便利です。 さらに、駅から徒歩約10分の距離に「ニッケコルトンプラザ」という巨大なショッピングセンターもあります。ここは各種専門店、ディスカウントストア、映画館、飲食店などが揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 09:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、ヤマダデンキ、マロンド、コッペスタイルなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、ヤマダデンキ、マロンド、コッペスタイルなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/26 22:11
naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/26 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線は始発なので座れることが多いです。
総武線が通勤時間帯に混みます。総武快速線が本八幡に止まればもっとよいです。
周辺環境

4.0

駅までの道が直線で平たんであり車の通りも少ないです。
特に無いですが、近所の公園が夜早めに閉まってしまう。
外観・共用部

5.0

外に物入がついており、たいへん便利です。
駐輪場の前に、雨が多いと水が溜まるときがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

6階は天井が高く、ロフトもついており、快適です。

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買い物・食事

4.0

駅ビルのクイーンズ伊勢丹に美味しいものがたくさんあります。
駅ビルにもっとたくさんの専門店があると良い。
暮らし・子育て

4.0

大和田小学校は広いし教育環境も良いです。
大和田小学校までの道のりで、少し道が狭いところがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線は始発なので座れることが多いです。
    周辺環境

    4.0

    駅までの道が直線で平たんであり車の通りも少ないです。
    外観・共用部

    5.0

    外に物入がついており、たいへん便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    6階は天井が高く、ロフトもついており、快適です。
    買い物・食事

    4.0

    駅ビルのクイーンズ伊勢丹に美味しいものがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    大和田小学校は広いし教育環境も良いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルモン本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南西 69.87㎡ 9.78㎡ 4,480万円 212万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 69.53㎡ 8.68㎡ 4,280万円 203万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 69.53㎡ 8.68㎡ 4,480万円 213万円
2022年8月 1階 3LDK 南西 69.87㎡ 9.87㎡ 4,598万円 218万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 69.87㎡ 9.87㎡ 4,598万円 218万円
SALES HISTORY
ルモン本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      9.78㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      212万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.53㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      203万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.53㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      213万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      218万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      218万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルモン本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルモン本八幡の売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルモン本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 3階 3LDK 南東 77.16㎡ 139,000円 5,955円 0円 278,000円 0円 0円
2013年11月 3階 3LDK 南西 77.16㎡ 168,000円 7,198円 0円 168,000円 0円 0円
2013年7月 3階 3LDK 南西 77.16㎡ 170,000円 7,283円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルモン本八幡の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,955円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルモン本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルモン本八幡の賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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