MANSION LIBRARY

サンパティーク広尾

サンパティーク広尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパティーク広尾周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,372万円

    506.8万円/坪

    ～

    3,581万円

    538.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    15,476円/坪

    ～

    11.3万円

    17,105円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパティーク広尾を当社で売却するメリット

サンパティーク広尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3477万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 18:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】日比谷線が通っていて、六本木恵比寿中目黒など主要な駅に行きやすい。またバスも通っており渋谷も1本で行けるところも魅力的。自転車があれば電車を使わなくても六本木恵比寿渋谷代官山くらいまでなら行けるため利便性は良いと思う。
日比谷線のみで複数路線の利用ができないところ。家賃やスーパーなど物価がとにかく高い。また教育水準も高い分、幼稚園の費用なども全体的に高い印象。
周辺環境

3.0
駅を出てすぐに広尾商店街があり、ドラッグストア、スーパー、カフェなど必要なものは全て揃う。住んでいる人も落ち着いており、大使館が多いためか防犯カメラも多数設置されているため治安は非常に良いと思う。
アパレルのお店がほとんどないためショッピングをするには六本木恵比寿渋谷まで出る必要がある。1本裏道に入ると閑静な住宅街が広がっているため街灯が少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
有名なカフェやケーキ、パン屋が多くあり女性には嬉しい環境です。
広尾価格であまりリーズナブルなお店がないところ。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や保育園、インターナショナルスクールなどは多くあるため小さい頃からの教育には困らない。また有栖川記念公園もあり都心にいながら自然を楽しむこともできる。
駅が片方の出口にしかエレベーターがないため、ベビーカーを利用している場合遠回りする必要があるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線が通っていて、六本木恵比寿中目黒など主要な駅に行きやすい。またバスも通っており渋谷も1本で行けるところも魅力的。自転車があれば電車を使わなくても六本木恵比寿渋谷代官山くらいまでなら行けるため利便性は良いと思う。
    周辺環境

    3.0
    駅を出てすぐに広尾商店街があり、ドラッグストア、スーパー、カフェなど必要なものは全て揃う。住んでいる人も落ち着いており、大使館が多いためか防犯カメラも多数設置されているため治安は非常に良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    有名なカフェやケーキ、パン屋が多くあり女性には嬉しい環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や保育園、インターナショナルスクールなどは多くあるため小さい頃からの教育には困らない。また有栖川記念公園もあり都心にいながら自然を楽しむこともできる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩1分です。
広尾駅近くの地域なので、騒音は気になります。
周辺環境

3.0
駅近くで、スーパー・コンビニ・カフェ・飲食店など様々な商業施設が揃ってる地域です。
駅近くのマンションなので、騒音は気になります。
外観・共用部

3.0
一人暮らしには十分な広さで、その他の設備に関しても問題は無い。
コンロが一口しかないため、料理が好きな人にとっては少し不便かもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の仕様や天井の高さ、段差を見てもどれも大変良いと思う。

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買い物・食事

3.0
ローソン広尾駅前店まで74mで、スクエア薬局広尾店まで40m 、スーパーマーケットのMEIDI-YA STORE広尾ストアーまで197mです。
駅近くの商業施設・商店・飲食店などの物価が高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「有栖川宮記念公園」と「東京都立中央図書館」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩1分です。
    周辺環境

    3.0
    駅近くで、スーパー・コンビニ・カフェ・飲食店など様々な商業施設が揃ってる地域です。
    外観・共用部

    3.0
    一人暮らしには十分な広さで、その他の設備に関しても問題は無い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の仕様や天井の高さ、段差を見てもどれも大変良いと思う。
    買い物・食事

    3.0
    ローソン広尾駅前店まで74mで、スクエア薬局広尾店まで40m 、スーパーマーケットのMEIDI-YA STORE広尾ストアーまで197mです。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「有栖川宮記念公園」と「東京都立中央図書館」があります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩1分と駅近で、道は平坦で夜でも明るい。
広尾駅にはエスカレーターがないので、階段を上る必要がある。
周辺環境

4.0
駅周辺には大型スーパーや商店街があり、公園や図書館も徒歩圏内にある。
外苑西通りに面しているので、車の騒音がある。
外観・共用部

5.0
オートロックで有人管理、宅配BOXや屋根付きの駐輪場もある。
駐車場やトランクルームはない。エレベーターは1基のみだが、混むことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがよく、小窓の下に物を置く台がついているので、家具を置く必要がなくて便利。

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買い物・食事

2.0
駅前に大型スーパー明治屋があり、何でもそろう。商店街の中にもコンビニやドラッグストアがある。
明治屋は高級スーパーなので、安いスーパーがよければ、恵比寿・渋谷方面のライフまで自転車で10分かけて行く必要がある（ただし道は平坦）。
暮らし・子育て

3.0
保育園・幼稚園・小学校・インターナショナルスクールなどが多く、大使館も多いので、国際色豊かな環境で教育ができる印象。
広尾日赤病院は徒歩圏内にあるが、坂を上って行かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩1分と駅近で、道は平坦で夜でも明るい。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺には大型スーパーや商店街があり、公園や図書館も徒歩圏内にある。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで有人管理、宅配BOXや屋根付きの駐輪場もある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがよく、小窓の下に物を置く台がついているので、家具を置く必要がなくて便利。
    買い物・食事

    2.0
    駅前に大型スーパー明治屋があり、何でもそろう。商店街の中にもコンビニやドラッグストアがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園・幼稚園・小学校・インターナショナルスクールなどが多く、大使館も多いので、国際色豊かな環境で教育ができる印象。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパティーク広尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 東 21.55㎡ 6.47㎡ 3,480万円 534万円
2022年1月 7階 1R 東 21.56㎡ 3.18㎡ 3,280万円 503万円
2018年10月 11階 1R 東 19.74㎡ 3.05㎡ 3,200万円 536万円
2018年5月 3階 1R 南東 21.55㎡ 6.47㎡ 3,110万円 477万円
2018年5月 9階 1R 19.74㎡ 3.05㎡ 2,850万円 477万円
SALES HISTORY
サンパティーク広尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.55㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      534万円

2022年1月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      503万円

2018年10月

    • 11階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      536万円

2018年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.55㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      3,110万円

    • 坪単価

      477万円

2018年5月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      477万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパティーク広尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパティーク広尾の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパティーク広尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 東 21.55㎡ 103,000円 15,800円 10,000円 103,000円 0円 0円
2023年12月 12階 ワンルーム 東 21.56㎡ 115,000円 17,633円 0円 230,000円 115,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 東 21.56㎡ 115,000円 17,633円 0円 230,000円 115,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 南東 21.55㎡ 94,000円 14,420円 15,000円 0円 94,000円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 南 21.55㎡ 110,000円 16,874円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパティーク広尾の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      15,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 1R

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      17,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      17,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      14,420円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      19.74㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      16,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパティーク広尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパティーク広尾の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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