MANSION LIBRARY

菱和パレス小石川後楽園

菱和パレス小石川後楽園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「飯田橋」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「春日」駅 徒歩14分 都営大江戸線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区春日2丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス小石川後楽園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,579万円

    248.8万円/坪

    ～

    1,677万円

    264.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    11,477円/坪

    ～

    8.0万円

    12,685円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス小石川後楽園を当社で売却するメリット

菱和パレス小石川後楽園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1628万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ南北線・丸ノ内線後楽園駅まで徒歩10分なので、都心部へのアクセスは便利です。人通りが多く明るいので、安心して暮らすことができます。
東京ドームがあるので、イベントとぶつかると尋常じゃないぐらい混雑します。ドームの日程表は、目を通しておいたほうが良いと思います。
周辺環境

4.0
文京区役所も徒歩圏内なので手続きが便利です。大学病院も15分圏内なので、安心して暮らすことができます。昔から住んでいる人もたくさんいるので、治安はとても安定しています。女性の一人暮らしでも安全だと思います。
マンション建設ラッシュなので、急に日当たりが悪くなる可能性があります。
外観・共用部

4.0
外観は清潔で清掃が行き届いています。防犯カメラもついているし、有人の管理人もいるので安心です。宅配BOXもあるので、外出時のストレスがないです。駐輪場も地下なので盗難の心配もないです。
収納部分が少し物足りない感じがします。水周りの収納部分がもう少し広いと良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
都心部のわりには日当たりは良い方だと思います。水周りの設備はキレイで使いやすいです。乾燥器も付いているので便利です。

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買い物・食事

5.0
東京ドームに飲食店や洋服店などの商業施設がたくさんあるので便利です。小さいですが昔ながらの商店街も元気に頑張っています。都心の割には、価格帯も安いと思います。
イベントがあると混雑しすぎて、ちょっとした買い物ができないことがあります。
暮らし・子育て

5.0
30分圏内に学校・病院・公園などがすべて揃っているので、不満はまったくなかったです。
マンション内の交流はまったくなかったです。災害時少し不安に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ南北線・丸ノ内線後楽園駅まで徒歩10分なので、都心部へのアクセスは便利です。人通りが多く明るいので、安心して暮らすことができます。
    周辺環境

    4.0
    文京区役所も徒歩圏内なので手続きが便利です。大学病院も15分圏内なので、安心して暮らすことができます。昔から住んでいる人もたくさんいるので、治安はとても安定しています。女性の一人暮らしでも安全だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観は清潔で清掃が行き届いています。防犯カメラもついているし、有人の管理人もいるので安心です。宅配BOXもあるので、外出時のストレスがないです。駐輪場も地下なので盗難の心配もないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    都心部のわりには日当たりは良い方だと思います。水周りの設備はキレイで使いやすいです。乾燥器も付いているので便利です。
    買い物・食事

    5.0
    東京ドームに飲食店や洋服店などの商業施設がたくさんあるので便利です。小さいですが昔ながらの商店街も元気に頑張っています。都心の割には、価格帯も安いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    30分圏内に学校・病院・公園などがすべて揃っているので、不満はまったくなかったです。
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keniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/01 03:43
keniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/01 03:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【後楽園駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるのが大きなメリット。ここに決めた理由の一つでもあった。
どの駅からも同じぐらい遠いので、最寄駅という感覚はない。ただ、遠いといっても1〜1.5kmぐらいなので、苦にならない人もいると思う。最初は真新しさで気にならなかったが、慣れてくると歩くのが面倒になった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【後楽園駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるのが大きなメリット。ここに決めた理由の一つでもあった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mknifishさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/26 05:49
mknifishさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/26 05:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前にスーパー、近くにはコンビニ、コインランドリー、クリーニングなどもあり、充実しています。やや駅から距離がありますが、信号は少ないのでさほど不便は感じません。
裏手に丸の内線が通っています。防音性は高くすぐに慣れましたが、気になる方には向かないかもしれません。遠くで水が流れるような音がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前にスーパー、近くにはコンビニ、コインランドリー、クリーニングなどもあり、充実しています。やや駅から距離がありますが、信号は少ないのでさほど不便は感じません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ラリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/01 09:50
ラリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/01 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
目の前にまいばすけっとがあるので、便利です。
ただし、ちゃんとお買い物したいときに徒歩8分距離のいなげや行くしかありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    目の前にまいばすけっとがあるので、便利です。
    暮らし・子育て

    -
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/01 01:34
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/01 01:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋駅が最寄りで、とても充実している。
駅から遠い点は、デメリットになると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋駅が最寄りで、とても充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】JR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線と複数の路線が通っているので、主要駅へのアクセスが良好。また、神楽坂や外濠公園、東京大神宮など散歩や観光スポットもあり、休日も人で賑わっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多数あり、買い物や飲食にも不自由しません。
都営大江戸線のみ他の路線とは駅が離れているので、大江戸線を使う場合、かなりの距離を歩くことになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】JR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線と複数の路線が通っているので、主要駅へのアクセスが良好。また、神楽坂や外濠公園、東京大神宮など散歩や観光スポットもあり、休日も人で賑わっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多数あり、買い物や飲食にも不自由しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/09 05:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/09 05:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】一番近い駅は丸ノ内線の後楽園駅です。徒歩12分くらいです。 飯田橋駅も徒歩15分くらいなので、ＪＲも地下鉄も通っていて便利です。
夜は少し暗いです。駅まで徒歩１２分は荷物がある時には結構遠く感じます。
周辺環境

4.0
治安は良いです。周りは会社かマンションなどの住宅がほとんどです。
裏が丸の内線の線路なので多少騒音はあるかもしません。お店がないので夜は少し暗いです。
外観・共用部

5.0
オートロックで宅配ボックスもあります。裏に駐輪場もあります。平日昼間は管理人さんがいらっしゃいます。
駐車場はないので近くのパーキングを利用するしかありません。エレベーターは一台です。
お部屋の仕様・設備

4.0
向きにもよるかもしれませんが日当たりは良いです。浴室乾燥や追い炊き機能があります。

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買い物・食事

4.0
目の前に「イオン　まいばすけっと」というスーパーがあります。歩いて３分くらいにミニストップがあります。
スーパーは大きくはありません。他は近くにほとんどお店はなく、駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園、図書館などは近くにあります。文京区役所までも徒歩圏内です。
病院が近くにありません。マンション内のコミュニケーションもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】一番近い駅は丸ノ内線の後楽園駅です。徒歩12分くらいです。 飯田橋駅も徒歩15分くらいなので、ＪＲも地下鉄も通っていて便利です。
    周辺環境

    4.0
    治安は良いです。周りは会社かマンションなどの住宅がほとんどです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで宅配ボックスもあります。裏に駐輪場もあります。平日昼間は管理人さんがいらっしゃいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    向きにもよるかもしれませんが日当たりは良いです。浴室乾燥や追い炊き機能があります。
    買い物・食事

    4.0
    目の前に「イオン　まいばすけっと」というスーパーがあります。歩いて３分くらいにミニストップがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園、図書館などは近くにあります。文京区役所までも徒歩圏内です。
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ひ、がしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/04/10 11:24
ひ、がしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/04/10 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【後楽園駅に対する口コミ】駐輪場も広いので自転車を利用できれば活動範囲は広がる
徒歩だと少し遠い。飯田橋までは15分はかかる
周辺環境

2.0
閑静な住宅街。治安はすこぶる良いのでそういった面では安心
周り全般に薄暗い感があり、あまり日当たりが良い感じがしない
外観・共用部

3.0
とても整えられて綺麗です。管理人もいて安心。
とても整えられて綺麗です。管理人もいて安心。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照の状況×、天井高●、サッシュの高さ●、柱・梁の有無●、室内設備●の性能

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買い物・食事

2.0
治安が良くとても静か。買い物できるところが遠い以外は
コンビニまで遠く、向かいにスーパーはあるものの、一人暮らしにはライフラインが弱い
暮らし・子育て

3.0
申し訳ありませんがよくわかりません。申し訳ありません
申し訳ありませんがよくわかりません。申し訳ありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【後楽園駅に対する口コミ】駐輪場も広いので自転車を利用できれば活動範囲は広がる
    周辺環境

    2.0
    閑静な住宅街。治安はすこぶる良いのでそういった面では安心
    外観・共用部

    3.0
    とても整えられて綺麗です。管理人もいて安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照の状況×、天井高●、サッシュの高さ●、柱・梁の有無●、室内設備●の性能
    買い物・食事

    2.0
    治安が良くとても静か。買い物できるところが遠い以外は
    暮らし・子育て

    3.0
    申し訳ありませんがよくわかりません。申し訳ありません
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス小石川後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1LDK 北西 41㎡ 5.29㎡ 3,290万円 265万円
2019年5月 1階 1K 南西 21.32㎡ 2.95㎡ 1,570万円 243万円
2019年2月 1階 1K 南西 21.32㎡ 3.6㎡ 2,100万円 326万円
2018年9月 3階 1DK 32.05㎡ 4.69㎡ 3,240万円 334万円
2018年8月 1階 1K 21.32㎡ 3.6㎡ 1,690万円 262万円
SALES HISTORY
菱和パレス小石川後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      5.29㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      265万円

2019年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      243万円

2019年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      326万円

2018年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.05㎡

    • バルコニー面積

      4.69㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      334万円

2018年8月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.32㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス小石川後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス小石川後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区春日の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス小石川後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北西 22.51㎡ 78,000円 11,455円 8,500円 0円 78,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 21.32㎡ 79,500円 12,327円 9,500円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 北西 22.51㎡ 84,000円 12,336円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 南西 32.05㎡ 120,000円 12,377円 15,000円 0円 120,000円 0円
2023年11月 2階 1LDK 南西 44.04㎡ 150,000円 11,259円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス小石川後楽園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,455円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      12,327円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,336円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,377円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.32㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,259円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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菱和パレス小石川後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス小石川後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区春日の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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