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ガーデンズ国立

ガーデンズ国立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市北1丁目5番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンズ国立周辺の売り出し中物件

  • クリオレミントンヴィレッジ国立

    • 6,580万円

    • 95.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「谷保」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレミントンヴィレッジ国立

    • 6,580万円

    • 95.93m² / 3LDK

    • JR南武線「谷保」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,304万円

    285.5万円/坪

    ～

    6,694万円

    303.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    7,973円/坪

    ～

    19.4万円

    8,812円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンズ国立を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6499万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 11:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。
強いてあげれば駅前ロータリーは東西からの道路は一度駅前に向かう必要があり、信号が少なく車は歩行者で混む。 また少し分かりにくいかも。買い物の専門店、大きいスーパー、百貨店は少ない。場合によっては駅をまたいで立川等に出る必要がある。
周辺環境

5.0
駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。 風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。
駅近くにあったネットカフェが無くなってしまった。時間をつぶしたいとき不便になった。特に無いが強いてあげれば住む世帯は家族世帯がかなり多くなってしまうのでは。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。
大きい店、スーパーは少ない。ディスカウントするスーパーが欲しい。
暮らし・子育て

5.0
市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。
居酒屋等がとても少ない印象。遊び場所は少ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。 風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】駅の南口に西友、ファストフード、ファミレス、100均などの商業施設のほか、大手銀行などが集まっているので仕事帰りなどはとても便利です。通勤時間帯の電車は混雑するので、座れることは稀です。新宿まで40分程度です。渋谷へは吉祥寺から京王井の頭線へ乗り換えです。一駅隣りの立川に何でも揃っているので、都心に出なくても十分に買い物ができます。交通量の多い通りはすべて歩道が整っているので安全です。駅の周辺は平らで、坂道はほぼありません。治安もいいので女性一人でも夜道は怖くありません。
スーパーや飲食店は充実していますが、ファッションは揃わないので、隣の立川か都心方面に出る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】駅の南口に西友、ファストフード、ファミレス、100均などの商業施設のほか、大手銀行などが集まっているので仕事帰りなどはとても便利です。通勤時間帯の電車は混雑するので、座れることは稀です。新宿まで40分程度です。渋谷へは吉祥寺から京王井の頭線へ乗り換えです。一駅隣りの立川に何でも揃っているので、都心に出なくても十分に買い物ができます。交通量の多い通りはすべて歩道が整っているので安全です。駅の周辺は平らで、坂道はほぼありません。治安もいいので女性一人でも夜道は怖くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンズ国立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2SLDK 南 74.73㎡ 不明 6,580万円 291万円
2023年11月 8階 2LDK 南 57.51㎡ 5.86㎡ 4,890万円 281万円
2023年10月 8階 2LDK 南 57.51㎡ 5.86㎡ 5,180万円 298万円
2023年9月 8階 2LDK 南 57.51㎡ 5.86㎡ 5,480万円 315万円
2022年9月 4階 2SLDK 南 74.73㎡ 6.7㎡ 6,480万円 287万円
SALES HISTORY
ガーデンズ国立の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      291万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      281万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      298万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      315万円

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンズ国立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンズ国立の売買相場 緑線 ＝ 国立市北の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンズ国立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 2LDK 南 65.08㎡ 160,000円 8,127円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年9月 7階 3LDK 南 85.25㎡ 200,000円 7,756円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年7月 8階 2SLDK 南 74.73㎡ 175,000円 7,741円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年2月 1階 1LDK 南 59.83㎡ 160,000円 8,840円 8,000円 320,000円 160,000円 0円
2020年12月 8階 2LDK 南 65.08㎡ 165,000円 8,381円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンズ国立の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,840円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.73㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンズ国立の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンズ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国立市北の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■定休日 火・水曜日

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