MANSION LIBRARY

東急ドエルグラフィオ八丁堀

東急ドエルグラフィオ八丁堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩1分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「宝町」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「東京」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀2丁目28番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,910万円

    343.7万円/坪

    ～

    3,090万円

    364.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    10,914円/坪

    ～

    10.2万円

    12,062円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルグラフィオ八丁堀を当社で売却するメリット

東急ドエルグラフィオ八丁堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3000万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 09:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】2路線利用することができ、JRへの乗り換えも2・3分なので不便さはありません。東京駅まで歩いて行けるので、電車が止まってしまってもそこまで困らないかと思います。住んではいませんが、不動産屋の広告を見る限りでは中央区にしては家賃も高くないかなと思います。
JR乗り換えの階段が異様に混み合います。朝は平気で割り込み・ぶつかってくる人もいるので注意。強いて言えば、埋立地が多いので地盤大丈夫かな…と思いながら通勤しています。
周辺環境

4.0
隣駅には大学病院もあり、クリニック等充実しています。仕事帰り少し暗い道を歩くことがありましたが、広い道は街灯も多くそこまで不安に感じることはありませんでした。
周辺はオフィス街なので、大きなスーパーはありません。まいばすけっとやマルエツプチなど、ちょっとしたものを買うのであれば困らないかと思いますが…広い道なら問題ないですが、一本入った細い路地は女性一人は夜不安になるかも…な暗さです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ランチを食べるところはたくさんあり、困りません。 カフェ・居酒屋なども満遍なくあります。
強いて言えば美味しいパン屋さんに巡り会えていないので、開拓したいなと思ってます。
暮らし・子育て

3.0
意外と公園が多いです。隅田川も近いので、自然環境はそこそこあります。
メトロは古い駅が多いので仕方がないのかもしれませんが、エレベーターやエスカレーターが少ないです。妊娠中階段の昇降がしんどかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】2路線利用することができ、JRへの乗り換えも2・3分なので不便さはありません。東京駅まで歩いて行けるので、電車が止まってしまってもそこまで困らないかと思います。住んではいませんが、不動産屋の広告を見る限りでは中央区にしては家賃も高くないかなと思います。
    周辺環境

    4.0
    隣駅には大学病院もあり、クリニック等充実しています。仕事帰り少し暗い道を歩くことがありましたが、広い道は街灯も多くそこまで不安に感じることはありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ランチを食べるところはたくさんあり、困りません。 カフェ・居酒屋なども満遍なくあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    意外と公園が多いです。隅田川も近いので、自然環境はそこそこあります。
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しぇりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/09 18:31
しぇりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/09 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
立地が良い。東京駅までバスで5分（本数も多い）、八丁堀駅のほか新富町駅や茅場町駅も徒歩10分圏内。日本橋や銀座、丸の内も歩けるし、どこに出るのにも困らない。
強いて言うならば、大きめのスーパーがない。が、マルエツ、ドラッグストア、コンビニがあるので最低限のものは揃う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    立地が良い。東京駅までバスで5分（本数も多い）、八丁堀駅のほか新富町駅や茅場町駅も徒歩10分圏内。日本橋や銀座、丸の内も歩けるし、どこに出るのにも困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しぇりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/09 13:57
しぇりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/09 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きなので5階より上であれば昼間の日当たりな問題ないと思います。一通りの設備は揃っており、問題はないですが、築年数並み…という印象です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きなので5階より上であれば昼間の日当たりな問題ないと思います。一通りの設備は揃っており、問題はないですが、築年数並み…という印象です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 11:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】駅が非常に広く、お土産物からお弁当までなんでも揃います。五百円でお弁当が買えるコンビニや、書店、ドラッグストアなど、会社員向けの店も意外とあります。 また、八重洲口の周辺はリーズナブルな飲食店も多く、ランチ環境には困りません。
路線が非常に多く、新幹線との乗り換え口などがわかりづらいです。 待ち合わせの際などは時間に余裕を持たないといけません。表示がわかりやすくなるとありがたいです。 常に混んでおり、大型連休の期間などは大変混雑します。待合スペースがもっと増えると良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】駅が非常に広く、お土産物からお弁当までなんでも揃います。五百円でお弁当が買えるコンビニや、書店、ドラッグストアなど、会社員向けの店も意外とあります。 また、八重洲口の周辺はリーズナブルな飲食店も多く、ランチ環境には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 16:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】ターミナル駅なだけあって沢山の路線が通っており、便利。買い物をする場所もたくさんあり、特にお土産を買い忘れた際にもお土産屋さんは豊富にあるので発車時刻ギリギリに駅に着いた場合でも安心感がある。しょっちゅう催事で色々なお店が駅構内に突如として現れるので飽きない。雨の日でも大丸百貨店に濡れずに入れるところが魅力。
路線がありすぎて迷子になりやすい。特に京葉線に乗り換える際はめちゃめちゃ歩かされるので本当にあってるよね？と不安になった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】ターミナル駅なだけあって沢山の路線が通っており、便利。買い物をする場所もたくさんあり、特にお土産を買い忘れた際にもお土産屋さんは豊富にあるので発車時刻ギリギリに駅に着いた場合でも安心感がある。しょっちゅう催事で色々なお店が駅構内に突如として現れるので飽きない。雨の日でも大丸百貨店に濡れずに入れるところが魅力。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/02 23:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/02 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京の駅といえば東京駅です。赤レンガで有名なあの場所です。駅なのですが、もはや東京の一大観光スポットです。東京駅はターミナル駅となっていて、東海道新幹線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線の拠点になっています。
強いて挙げれば、人混みが苦手な人は疲れてしまうかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京の駅といえば東京駅です。赤レンガで有名なあの場所です。駅なのですが、もはや東京の一大観光スポットです。東京駅はターミナル駅となっていて、東海道新幹線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線の拠点になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルグラフィオ八丁堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 1K 南西 23.24㎡ 4.02㎡ 2,400万円 341万円
2022年9月 7階 1K 南西 27.36㎡ 4.02㎡ 2,980万円 360万円
2022年3月 4階 1K 南西 23.24㎡ 4.02㎡ 2,400万円 341万円
2022年3月 5階 1K 南西 27.36㎡ 4.02㎡ 2,810万円 340万円
2022年2月 5階 1K 南西 27.36㎡ 4.02㎡ 2,870万円 347万円
SALES HISTORY
東急ドエルグラフィオ八丁堀の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      341万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      360万円

2022年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      341万円

2022年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,810万円

    • 坪単価

      340万円

2022年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,870万円

    • 坪単価

      347万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルグラフィオ八丁堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルグラフィオ八丁堀の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルグラフィオ八丁堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 1LDK 南西 43.92㎡ 150,000円 11,290円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年6月 11階 1LDK 南西 43.92㎡ 140,000円 10,538円 15,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年6月 6階 1LDK 43.92㎡ 150,000円 11,290円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年8月 5階 1LDK 南 43.92㎡ 150,000円 11,290円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年8月 5階 1K 南 43.92㎡ 142,000円 10,688円 9,000円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルグラフィオ八丁堀の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,538円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.36㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      10,688円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルグラフィオ八丁堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルグラフィオ八丁堀の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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