ソフィア府中多摩川

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中河原」駅 徒歩11分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市四谷1丁目63番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィア府中多摩川周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,913万円

    130.2万円/坪

    3,093万円

    138.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,680円/坪

    11.5万円

    5,173円/坪

  • 表面利回り

    4.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3003万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

コスモスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/27 22:26
コスモスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/27 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】最寄りの中河原駅は小さいが飲食店も多くスーパーはライフと西友があるので便利。 駅まで約13分歩くので自転車があればなおよし。
府中、分倍河原、聖蹟桜ヶ丘があるので電車は各駅停車しか止まらない。
周辺環境

4.0

公園の目の前、道路挟んで多摩川なので環境が良く子育て世代に最適。 キューピー工場やNECがあり人は多い。
しいて言えば多摩川沿いの道を大型トラック多く通るが、騒音や振動を気にしたことは一切ない
外観・共用部

4.0

駐輪場、敷地内駐車場(数に限りがある)、オートロック、宅配ボックスあり 小型ペット1匹までok
上は3階までなのでエレベーターがない 管理人はいないようなもの
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向き、最上階はルーフバルコニー付き

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街はすべて中河原駅前にある 居酒屋、飲食店、ドトール、肉屋、弁当屋などあり
特になし。必要であれば隣の聖蹟桜ヶ丘に行けばいいだけ
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐそばに小中学校がある 病院も徒歩圏内
目の前の多摩川でやっていた花火大会がなくなってしまった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中河原駅に対する口コミ】最寄りの中河原駅は小さいが飲食店も多くスーパーはライフと西友があるので便利。 駅まで約13分歩くので自転車があればなおよし。
    周辺環境

    4.0

    公園の目の前、道路挟んで多摩川なので環境が良く子育て世代に最適。 キューピー工場やNECがあり人は多い。
    外観・共用部

    4.0

    駐輪場、敷地内駐車場(数に限りがある)、オートロック、宅配ボックスあり 小型ペット1匹までok
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸南向き、最上階はルーフバルコニー付き
    買い物・食事

    4.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街はすべて中河原駅前にある 居酒屋、飲食店、ドトール、肉屋、弁当屋などあり
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションのすぐそばに小中学校がある 病院も徒歩圏内
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】ショッピングモールや総合ショッピングセンターが駅に隣接しており、商店街も周辺にあるため買い物に便利な駅です。近隣に大きな工場や会社があり、通勤する人が多い駅として安心感があります。特急は止まりませんが、京王線で新宿まで35分から40分程度で通勤できます。
飲食店やスーパーなどが揃っていて生活には困りませんが、華やかさに少し欠ける雰囲気かもしれません。駅から少し離れると、住宅街がメインの街です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中河原駅に対する口コミ】ショッピングモールや総合ショッピングセンターが駅に隣接しており、商店街も周辺にあるため買い物に便利な駅です。近隣に大きな工場や会社があり、通勤する人が多い駅として安心感があります。特急は止まりませんが、京王線で新宿まで35分から40分程度で通勤できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア府中多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 80.22㎡ 不明 2,980万円 123万円
2022年10月 3階 4LDK 南西 82.56㎡ 9.56㎡ 4,000万円 160万円
2022年1月 3階 4LDK 南西 82.56㎡ 9.56㎡ 3,180万円 127万円
2021年12月 3階 4LDK 南西 82.56㎡ 9.56㎡ 3,980万円 159万円
2020年12月 1階 3LDK 南西 75.15㎡ 不明 2,450万円 108万円
SALES HISTORY
ソフィア府中多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2022年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      160万円

2022年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      127万円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.56㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      159万円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      108万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソフィア府中多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソフィア府中多摩川の売買相場 緑線 = 府中市四谷の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア府中多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 3階 3LDK 南西 76.95㎡ 110,000円 4,726円 0円 110,000円 0円 0円
2021年4月 2階 3LDK 76.95㎡ 110,000円 4,726円 0円 110,000円 0円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南西 76.95㎡ 110,000円 4,726円 0円 110,000円 0円 0円
2018年10月 2階 3LDK 76.95㎡ 110,000円 4,726円 0円 110,000円 0円 0円
2018年9月 2階 3LDK 76.95㎡ 120,000円 5,155円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア府中多摩川の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,155円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソフィア府中多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソフィア府中多摩川の賃料相場 緑線 = 府中市四谷の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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