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クアトロウーノ城北中央公園

クアトロウーノ城北中央公園を当社で売却するメリット

外観

エントランスアプローチ

明和地所の仲介

外観
エントランスアプローチ

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上板橋」駅徒歩10分東武東上線
「氷川台」駅徒歩19分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区桜川2丁目2番11号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1999年12月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クアトロウーノ城北中央公園周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,526万円

220.1万円/坪

～

4,805万円

233.7万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

8,122円/坪

～

18.4万円

8,977円/坪
表面利回り

4.52％

クアトロウーノ城北中央公園を当社で売却するメリット

クアトロウーノ城北中央公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4666万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

やまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/06/15 07:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
やまめさん
14項目投稿　2022/06/15 07:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】駅周辺には北口、南口とも、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、個人商店が沢山あるので、買い物には困りません。

駅まで少し遠いのが難点であるのと、「ちょっといいもの、珍しいもの」は、電車に乗っていく必要がある。

周辺環境

5.0

大きな都立公園に近く、散歩やウォーキングができるし、静か。駅からの道はたいてい明るいので、怖い思いをしたことはない。

小学校、中学校、高校が近くにあるので、運動会シーズンは少々うるさい。更に校庭は土のままなので春には風で土埃が家に入り込む。

外観・共用部

5.0

管理人さんが週５日来てゴミ出しや掃除をしてくれるので、ゴミ置き場はきれいに保たれている。ときどきルール違反のゴミ出しをする住人もいるが、管理人が調え直してくれる。掃除は行き届いている方だと思う。セキュリティは、防犯カメラもついており、心配なことはない。

強いてあげれば、ときに、ゴミ置き場から外への通用扉が開けっぱなしのことがあるのが気になる。

お部屋の仕様・設備

4.0

最上階、南東向き、北側はルーフバルコニーもあるので明るく風通しがよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

物価は安めで、お店も各種あり、普段の買い物に困ることはない。

飲食店は何軒かあるが、おいしいお店とかおしゃれなお店はないように思う。

暮らし・子育て

5.0

歩いて１分の城北中央公園が避難場所になっている。石神井川に近いが、水害防止用の工事も進んでおり、氾濫の危険はごく少ないと思う。歩いて５分以内に公立の小・中学校がある。都立公園のほかに近所の子どもが遊べる公園もある。個人病院、中規模病院は徒歩圏内にそろっている。

小～中規模病院は徒歩圏内にあるが、大きな総合病院は電車や車で行かなければならない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

大きな都立公園に近く、散歩やウォーキングができるし、静か。駅からの道はたいてい明るいので、怖い思いをしたことはない。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

最上階、南東向き、北側はルーフバルコニーもあるので明るく風通しがよい。

買い物・食事

4.0

物価は安めで、お店も各種あり、普段の買い物に困ることはない。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/08/19 11:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/08/19 11:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅から池袋まで約15分。少し歩けば氷川台駅も利用可能。

商店街を通って帰れるが、遅くなってお店が閉まっていると夜道が暗くて怖い。

周辺環境

4.0

すぐ近くに大きな公園があるが、虫で困ったことはない。役所関係も出張所があり手続きなどがしやすい。

住宅地ならではだが、夜遅くになると暗くて少し怖い。

外観・共用部

5.0

内廊下のクリーニングは頻繁に行われ、また、宅配ボックスがあるため共働きでも暮らしやすい。

宅配ボックスの数に限りがあるため、時折受け取れないことがある。また、廊下などの壁に穴が開くなどの場合は対応が遅い。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く広く感じる。バリアフリーではないが段差は小さい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

商店街までの距離は近い。池袋までも近いし買い物には困らない。

物価が少々高い。スーパーの野菜・肉の価格はかなり高いと感じた。

暮らし・子育て

2.0

大きな病院が駅前にあるため、通院には困らない。

幼稚園が線路沿いにあり、少々危ないと思ったことが何度かある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅から池袋まで約15分。少し歩けば氷川台駅も利用可能。

周辺環境

4.0

すぐ近くに大きな公園があるが、虫で困ったことはない。役所関係も出張所があり手続きなどがしやすい。

外観・共用部

5.0

内廊下のクリーニングは頻繁に行われ、また、宅配ボックスがあるため共働きでも暮らしやすい。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く広く感じる。バリアフリーではないが段差は小さい。

買い物・食事

3.0

商店街までの距離は近い。池袋までも近いし買い物には困らない。

暮らし・子育て

2.0

大きな病院が駅前にあるため、通院には困らない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クアトロウーノ城北中央公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	2LDK	東	54.98㎡	4.99㎡	3,180万円	191万円
2024年1月	4階	3LDK	南	66.99㎡	8.72㎡	4,680万円	231万円
2023年11月	3階	3LDK	南	66.99㎡	8.72㎡	4,800万円	237万円
2023年4月	1階	1SLDK	西	59.94㎡	8.79㎡	3,890万円	215万円
2023年4月	3階	3LDK	南	66.99㎡	8.72㎡	5,800万円	286万円

SALES HISTORY
クアトロウーノ城北中央公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クアトロウーノ城北中央公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クアトロウーノ城北中央公園の売買相場緑線＝板橋区桜川の売買相場青線＝板橋区の売買相場上板橋の売買相場氷川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クアトロウーノ城北中央公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	4階	2LDK	南	58.11㎡	148,000円	8,419円	10,000円	148,000円	148,000円	0円
2014年9月	3階	1LDK	北	56.33㎡	115,000円	6,749円	5,000円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クアトロウーノ城北中央公園の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クアトロウーノ城北中央公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クアトロウーノ城北中央公園の賃料相場緑線＝板橋区桜川の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋の賃料相場氷川台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。