MANSION LIBRARY

フォルスコート西船橋

フォルスコート西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成西船」駅 徒歩3分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩9分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市西船6丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,020万円

    142.7万円/坪

    ～

    3,207万円

    151.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,232円/坪

    ～

    12.2万円

    5,783円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルスコート西船橋を当社で売却するメリット

フォルスコート西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3114万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅前にワイズマート、グリーンデリ新鮮館がある。 茅場町まで東西線快速で21分。 駅前商店街を通過する。 夜の駅前はひと通りが多く、駅前に交番もある。
風俗店、パブ、スナック、キャバクラが複数あり、深夜は呼び込みが多い。
周辺環境

5.0
マンション近隣は閑静な住宅街。 公園が多く、緑豊か。
１階は春、夏は虫が時々出る（ムカデ、クモ、蚊）。 出入り口前の通りは、朝は駅へ向かう人、自転車、大通りへ向かう車が多い。
外観・共用部

5.0
管理人さんの人柄がとても良い。 掃除も毎日してくれている。 清掃業者による掃除も定期的に行われる。 宅配ボックス、駐車場、エレベーター１機あり。
駐車場が世帯分はなく、抽選となる。 宅配ボックスの数が少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良好でリビングは、日中常に明るい。 壁が厚く、楽器ok。

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買い物・食事

5.0
駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数ある。 スーパーは安価で新鮮。 また24時間営業。
駅近くまで行かないと買い物できない。 1分圏内には住宅のみ。
暮らし・子育て

5.0
5分圏内に、保育園、小学校、中学校あり。 駅周辺に小児科含む、病院が充実。
出張所が小さく、またサービスも限られる。 町内イベントは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅前にワイズマート、グリーンデリ新鮮館がある。 茅場町まで東西線快速で21分。 駅前商店街を通過する。 夜の駅前はひと通りが多く、駅前に交番もある。
    周辺環境

    5.0
    マンション近隣は閑静な住宅街。 公園が多く、緑豊か。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんの人柄がとても良い。 掃除も毎日してくれている。 清掃業者による掃除も定期的に行われる。 宅配ボックス、駐車場、エレベーター１機あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良好でリビングは、日中常に明るい。 壁が厚く、楽器ok。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数ある。 スーパーは安価で新鮮。 また24時間営業。
    暮らし・子育て

    5.0
    5分圏内に、保育園、小学校、中学校あり。 駅周辺に小児科含む、病院が充実。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/16 15:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/16 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成西船駅に対する口コミ】JRの西船橋駅まで歩いて５分ほどなので京成線が停まっても東京方面にも千葉方面にも行くことができる。都心へのアクセスを考慮すると、家賃相場は安いとおもう。
特急が止まらないので、一本逃すとなかなか次が来ないことがある。夜は子供がいるひとは少し注意が必要かもしれない。
周辺環境

3.0
駅から少し歩くと服屋や小物屋が並んでいる。JRと比べると静かで駅も綺麗に整えられている印象
駅のすぐ近くにコンビニがないので、電車の待ち時間に買い物ができない。居酒屋帰りの酔っ払いが多く、狭い道が多いので危なく感じることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
牛丼屋やマック、居酒屋など夜遅くに仕事から帰ってきても食べるものに困らない。
居酒屋がとても多いのでファミレスが増えると良いと思う。
暮らし・子育て

3.0
駅の改札まではスロープになっているので車椅子やベビーカーの方に配慮されている。
駅にはエレベーターがついてはいるが、下り方面の電車に乗るには一度階段を上がって下る必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成西船駅に対する口コミ】JRの西船橋駅まで歩いて５分ほどなので京成線が停まっても東京方面にも千葉方面にも行くことができる。都心へのアクセスを考慮すると、家賃相場は安いとおもう。
    周辺環境

    3.0
    駅から少し歩くと服屋や小物屋が並んでいる。JRと比べると静かで駅も綺麗に整えられている印象
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    牛丼屋やマック、居酒屋など夜遅くに仕事から帰ってきても食べるものに困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅の改札まではスロープになっているので車椅子やベビーカーの方に配慮されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 11:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成西船駅に対する口コミ】駅周辺には、タピオカティーのお店やパン屋等があります。西船橋駅まで徒歩10分程度ですが、向かう途中の道に居酒屋やTSUTAYA、ファーストフード店等、さまざまなお店がある為、歩いていても退屈しません。
西船橋駅方向に向かうならお店がありますが、反対方向は住宅街のため、何もありません。また駅構内にはコンビニもなく、吹きさらしのため、冬はさむいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成西船駅に対する口コミ】駅周辺には、タピオカティーのお店やパン屋等があります。西船橋駅まで徒歩10分程度ですが、向かう途中の道に居酒屋やTSUTAYA、ファーストフード店等、さまざまなお店がある為、歩いていても退屈しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコート西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 3LDK 南 76.03㎡ 13.25㎡ 3,150万円 137万円
2022年3月 3階 3LDK 南 76.03㎡ 13.25㎡ 3,190万円 139万円
2022年1月 4階 3LDK 東 70.06㎡ 10.2㎡ 2,980万円 141万円
2021年12月 4階 3LDK 東 70.06㎡ 10.2㎡ 3,180万円 150万円
2018年9月 1階 3LDK 東 75.87㎡ 不明 3,000万円 131万円
SALES HISTORY
フォルスコート西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      13.25㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      137万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      13.25㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      139万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルスコート西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルスコート西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市西船の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルスコート西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 東 70.06㎡ 108,000円 5,096円 0円 216,000円 108,000円 0円
2022年8月 2階 4LDK 南 107.25㎡ 181,000円 5,579円 10,000円 181,000円 181,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 東 70.06㎡ 108,000円 5,096円 0円 108,000円 108,000円 0円
2016年2月 2階 3LDK 南東 70.06㎡ 108,000円 5,096円 0円 108,000円 108,000円 0円
2015年2月 2階 3LDK 76.03㎡ 140,000円 6,087円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルスコート西船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.87㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.87㎡

    • 賃料

      181,000円

    • 坪単価

      5,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      181,000円

    • 礼金

      181,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.87㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.87㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.87㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,087円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フォルスコート西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォルスコート西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市西船の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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