グランステイツ横濱

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「関内」駅 徒歩3分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランステイツ横濱周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • クリオ阪東橋

    • 3,300万円

    • 45.96m²

    • 2DK

    間取り図
    • 京急本線「黄金町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.99m²

  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • 間取り図

    クリオ阪東橋

    • 3,300万円

    • 45.96m² / 2DK

    • 京急本線「黄金町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.99m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,469万円

    240.1万円/坪

    2,621万円

    255.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    8,840円/坪

    10.0万円

    9,771円/坪

  • 表面利回り

    4.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2545万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 21:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【関内駅に対する口コミ】根岸線の本数は上下ともに多く(4,5分に一本)、ブルーラインも使えるため、利便性は高いと思います。横浜まで二駅という便利な場所な上、安くて美味しい飲食店が多いため、お仕事で忙しい方には、食事を食べて帰れるありがたい場所だと思います。 また駅を出てすぐの場所にスーパーや公園もあり、駅から少し離れるとマンションも多くあります。家賃も近隣の桜木町や馬車道に比べるとお安いです。今後駅前を再開発する計画があるので、住むなら早めに契約するのがお得かもしれません。
強いていうとブルーラインと根岸線が少しだけ離れています。野球の試合の日は、駅の他、スーパーや近隣の飲食店も混雑するので、ゆっくりしたい場合は時間帯を選ぶと思います。
周辺環境

5.0

駅北口を降りると、目の前にセルテがあり、スーパーやドラッグストア、100均が揃っています。 伊勢佐木町方面には、商店街があり飲食店も豊富です。球状が近いため、ファンの方が集まる日は飲食店が盛り上がっており、賑やかです。
特にありませんが、若い女性むけや男性向けの衣料店は少ないと思います。昼間でも浮浪者らしき方がいることもあります。安価な飲食店が多いこともあり、夜間は酔っぱらいの方が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

伊勢佐木モールに立ち並んでいる他にも、馬車道方面にチェーン店のみならず個人経営のお店が充実しています。夜間まで営業しているため、全く困ることはありません。
強いて言うなら、たまに飲食店の客引きがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れ繁華街を抜けると、産院もありますし、横浜公園もあり、子どもを遊ばせられると思います。
特に伊勢佐木町方面は繁華街、夜の街であり、子どもの防犯面も気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【関内駅に対する口コミ】根岸線の本数は上下ともに多く(4,5分に一本)、ブルーラインも使えるため、利便性は高いと思います。横浜まで二駅という便利な場所な上、安くて美味しい飲食店が多いため、お仕事で忙しい方には、食事を食べて帰れるありがたい場所だと思います。 また駅を出てすぐの場所にスーパーや公園もあり、駅から少し離れるとマンションも多くあります。家賃も近隣の桜木町や馬車道に比べるとお安いです。今後駅前を再開発する計画があるので、住むなら早めに契約するのがお得かもしれません。
    周辺環境

    5.0

    駅北口を降りると、目の前にセルテがあり、スーパーやドラッグストア、100均が揃っています。 伊勢佐木町方面には、商店街があり飲食店も豊富です。球状が近いため、ファンの方が集まる日は飲食店が盛り上がっており、賑やかです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    伊勢佐木モールに立ち並んでいる他にも、馬車道方面にチェーン店のみならず個人経営のお店が充実しています。夜間まで営業しているため、全く困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から少し離れ繁華街を抜けると、産院もありますし、横浜公園もあり、子どもを遊ばせられると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランステイツ横濱の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2LDK 南東 75.85㎡ 8.42㎡ 6,380万円 278万円
2022年2月 11階 3SLDK 南東 75.85㎡ 8.42㎡ 6,500万円 283万円
2019年12月 2階 1R 31.8㎡ 4.31㎡ 1,980万円 206万円
2019年6月 4階 1K 南東 31.8㎡ 4.31㎡ 2,130万円 221万円
2019年5月 2階 1R 31.8㎡ 4.31㎡ 2,200万円 229万円
SALES HISTORY
グランステイツ横濱の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.85㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      278万円

2022年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.85㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      283万円

2019年12月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • バルコニー面積

      4.31㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      206万円

2019年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      31.8㎡

    • バルコニー面積

      4.31㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      221万円

2019年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • バルコニー面積

      4.31㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      229万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランステイツ横濱の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランステイツ横濱の売買相場 緑線 = 横浜市中区蓬莱町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランステイツ横濱の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 28.56㎡ 78,000円 9,028円 8,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 28.56㎡ 79,000円 9,144円 8,000円 0円 79,000円 0円
2023年3月 4階 ワンルーム 南東 28.56㎡ 80,000円 9,260円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年1月 4階 ワンルーム 南東 28.56㎡ 74,000円 8,565円 5,000円 74,000円 0円 0円
2022年12月 5階 2LDK 55.17㎡ 155,000円 9,288円 5,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランステイツ横濱の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,028円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,144円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,260円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      8,565円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.8㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,288円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランステイツ横濱の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランステイツ横濱の賃料相場 緑線 = 横浜市中区蓬莱町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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