MANSION LIBRARY

宮前平パークホームズヒルテラス

宮前平パークホームズヒルテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮前平パークホームズヒルテラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,423万円

    229.9万円/坪

    ～

    5,759万円

    244.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    8,057円/坪

    ～

    21.0万円

    8,906円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮前平パークホームズヒルテラスを当社で売却するメリット

宮前平パークホームズヒルテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5591万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】宮前区役所へのアクセスが抜群です。近くには市立図書館や市民館があり、市民館のホールではコンサートが行われるなど文化的な駅と言えます。駅の目の前には片側2車線の大きめの道路があり、車でのアクセスは良好。地味な駅ながらファミリーレストランやスーパーマーケット、温泉施設もあるため、休日を過ごしやすいです。中央林間方面の電車は空いていることが多いです。
駅から、わりと静かな住宅地へ移動する際には長い坂道に遭遇します。坂道を通らない住宅地の方は、大きめの道路に面しているため音が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】宮前区役所へのアクセスが抜群です。近くには市立図書館や市民館があり、市民館のホールではコンサートが行われるなど文化的な駅と言えます。駅の目の前には片側2車線の大きめの道路があり、車でのアクセスは良好。地味な駅ながらファミリーレストランやスーパーマーケット、温泉施設もあるため、休日を過ごしやすいです。中央林間方面の電車は空いていることが多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Denaファンさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/27 22:15
Denaファンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/27 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅構内に東急ストアができました。周囲にはスーパーや飲食店があります。穏やかな人が多く治安が良いと感じています。田園都市線の各駅停車が停まります。平日の朝は各駅停車であるため、時間によっては座れる車両があります。各駅停車の渋谷までの所要時間が、急行と大きく変わらないので気に入ってます。
カフェがないこと。ドトールやタリーズは隣の駅にあり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅構内に東急ストアができました。周囲にはスーパーや飲食店があります。穏やかな人が多く治安が良いと感じています。田園都市線の各駅停車が停まります。平日の朝は各駅停車であるため、時間によっては座れる車両があります。各駅停車の渋谷までの所要時間が、急行と大きく変わらないので気に入ってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/02 00:36
よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/02 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築年数はそれなりですが、管理がしっかりされており、外観やマンション内の共用部等は綺麗に維持されていると思います。友人が遊びに来ると、築年数を聞いてみんなびっくりします。
東名川崎ICがすぐ近くにあり、車で都内や郊外に出るのには苦労しません。ただ敷地内の駐車場で大きめの車（ワンボックス、SUV系）を止められるスペースが少なくなかなか空かないので、ワンボックス等の車を所有したい方は近隣駐車場を探さないといけないです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築年数はそれなりですが、管理がしっかりされており、外観やマンション内の共用部等は綺麗に維持されていると思います。友人が遊びに来ると、築年数を聞いてみんなびっくりします。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けむりちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/23 02:07
けむりちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/23 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅周辺は商業施設は最低限しかありません。
宮前平駅周辺は坂が多いので慣れが必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅周辺は商業施設は最低限しかありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮前平パークホームズヒルテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 77.64㎡ 3.76㎡ 5,180万円 221万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 77.64㎡ 3.76㎡ 5,390万円 230万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 75.17㎡ 17.55㎡ 5,080万円 223万円
2023年5月 4階 2LDK 南西 77.64㎡ 15.9㎡ 5,380万円 229万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 77.64㎡ 15.9㎡ 5,680万円 242万円
SALES HISTORY
宮前平パークホームズヒルテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      221万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      230万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      223万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      229万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮前平パークホームズヒルテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮前平パークホームズヒルテラスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮前平パークホームズヒルテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南西 71.99㎡ 185,000円 8,495円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年11月 1階 3LDK 南西 75.39㎡ 190,000円 8,331円 0円 380,000円 190,000円 0円
2022年8月 2階 3LDK 南西 71.99㎡ 175,000円 8,036円 0円 350,000円 175,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 南西 75.39㎡ 190,000円 8,331円 0円 380,000円 380,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 南西 75.39㎡ 185,000円 8,112円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮前平パークホームズヒルテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.64㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮前平パークホームズヒルテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮前平パークホームズヒルテラスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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