コスモシティ戸田公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩14分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市中町2丁目17番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモシティ戸田公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,905万円

    179.4万円/坪

    4,146万円

    190.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    5,847円/坪

    14.0万円

    6,462円/坪

  • 表面利回り

    3.99

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コスモシティ戸田公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4026万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

liebe@m6.gyao.ne.jpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/19 17:34
liebe@m6.gyao.ne.jpさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/19 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】コスモシティ戸田公園・埼京線戸田公園駅・京浜東北線西川口駅 新宿まで埼京線で約20分、東京駅まで京浜東北線で約30分で着きアクセス良好。戸田公園駅は快速停車駅。
戸田公園駅へは徒歩圏だが15分と少し遠い。但しバス便有り。西川口駅まではバス便が比較的豊富。
周辺環境

4.0

マンションの近くに公園と公園角に交番があり安心できる。荒川河川敷が徒歩圏にあり、遊歩道になっておりジョキングされてる方が多い。またゴルフ練習場やサッカー場、野球場などがあって子供たちが練習している。
マンションの近くにプレス加工所があり日中は音がする。また会社もあるため社内のアナウンスが時々聞こえる。
外観・共用部

4.0

日中フロントサービス有り。監視カメラ、オートロック有り。宅配ボックス、エレベーター2基、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペット飼育不可。
廊下に自転車や物を置いている居室が目立つ。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内バリアフリー、天井高、日照良好、バルコニー広くガーデニングが楽しめる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ多数あり。ショッピングモールあり。郵便局、埼玉りそな銀行あり。
駅周辺とショッピングモールの飲食店が同じ店が入っていて代りばえしない。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園多数あり。個人病院、総合病院(救急病院)あり。近所に公園多数あり。8月第一土曜日に板橋区と合同で行う戸田花火大会は凄い。
近年、分譲マンションが多数建設販売され人口が増加している。学校も生徒数の偏りがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】コスモシティ戸田公園・埼京線戸田公園駅・京浜東北線西川口駅 新宿まで埼京線で約20分、東京駅まで京浜東北線で約30分で着きアクセス良好。戸田公園駅は快速停車駅。
    周辺環境

    4.0

    マンションの近くに公園と公園角に交番があり安心できる。荒川河川敷が徒歩圏にあり、遊歩道になっておりジョキングされてる方が多い。またゴルフ練習場やサッカー場、野球場などがあって子供たちが練習している。
    外観・共用部

    4.0

    日中フロントサービス有り。監視カメラ、オートロック有り。宅配ボックス、エレベーター2基、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペット飼育不可。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内バリアフリー、天井高、日照良好、バルコニー広くガーデニングが楽しめる。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパー、コンビニ多数あり。ショッピングモールあり。郵便局、埼玉りそな銀行あり。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、幼稚園多数あり。個人病院、総合病院(救急病院)あり。近所に公園多数あり。8月第一土曜日に板橋区と合同で行う戸田花火大会は凄い。
icchannori さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/14 01:52
icchannori さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/14 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など商業施設があり、通勤時でも利用しやすい。
徒歩15分で少し離れてる。東京方面への通勤者は電車が混雑している。
周辺環境

5.0

すぐ近くに交番があるので治安は良いと思う。公園やグランドが近くにあって利用しやすい。
強いてあげれば、バイク所有者がいるのか時々大きい音で走っている。
外観・共用部

3.0

適度に監視カメラが設置されており、セキュリティは問題ないと思う。
エントランスのドアが自動ではないため、自転車やベビーカーの出入りに苦慮する。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが広く、ファミリー向けの間取りになっている。

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買い物・食事

5.0

ドラッグストアやスーパー、コンビニが近くにある。
強いて挙げれば、カフェやベーカリーなどの休憩できる店舗がない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が近くにあり送迎もある。公園もあって良い。
強いて挙げれば、病院が駅前に多く少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など商業施設があり、通勤時でも利用しやすい。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに交番があるので治安は良いと思う。公園やグランドが近くにあって利用しやすい。
    外観・共用部

    3.0

    適度に監視カメラが設置されており、セキュリティは問題ないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納スペースが広く、ファミリー向けの間取りになっている。
    買い物・食事

    5.0

    ドラッグストアやスーパー、コンビニが近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園が近くにあり送迎もある。公園もあって良い。
icchannori さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/19 18:00
icchannori さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/19 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅に商業施設があり、仕事終わりに買い物ができる
住宅街のため東京方面への通勤時は混雑する。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、家族世帯が多いので、治安は良いと思う。
強いて挙げれば、バイクの音が早朝や夜中に聞こえる。
外観・共用部

4.0

管理人や清掃員さんの対応がよく、とてもきれいに管理されている。
エントランスのドアが手押しのため、自転車の出入りが大変
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的に間取りだが、収納スペースが多く、ベランダが広い。

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買い物・食事

5.0

マンション近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので生活に不自由しない
強いて挙げれば、飲食店等の商業施設はマンション付近にはない。
暮らし・子育て

5.0

市の子育て支援が充実しており、子育て広場や相談所がある
強いて挙げれば、公園は多いが、シンプルな場所がおおく、目新しさがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】駅に商業施設があり、仕事終わりに買い物ができる
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で、家族世帯が多いので、治安は良いと思う。
    外観・共用部

    4.0

    管理人や清掃員さんの対応がよく、とてもきれいに管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    標準的に間取りだが、収納スペースが多く、ベランダが広い。
    買い物・食事

    5.0

    マンション近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので生活に不自由しない
    暮らし・子育て

    5.0

    市の子育て支援が充実しており、子育て広場や相談所がある
カミスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/18 05:05
カミスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/18 05:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近隣ライス設備が充実(学校、スーパー、コンビニ、病院等)しており、駅は行き先に応じて戸田公園駅と西川口駅、川口駅が利用できる。
複数の駅を利用できるが、アクセス時間が少しかかる。メリットと同時にデメリットかな?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近隣ライス設備が充実(学校、スーパー、コンビニ、病院等)しており、駅は行き先に応じて戸田公園駅と西川口駅、川口駅が利用できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/16 16:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/16 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリーマート、セキ薬品が近くに有り。赤羽駅まで埼京線を用いて10分(朝は車両により空いている場所有り)
成人男性でマンションから駅まで15分ほど歩く 。
周辺環境

4.0

交通量が多いわけでもないので子供が怪我する心配もない。毎日夜になると警察官がマンション周辺をパトロールしてくださっているので安心 。
公共公園は徒歩1分以内にあるのだが緑が遊んでいる人を見かけない。
外観・共用部

5.0

毎日マンション内の掃除をしてくれている。廊下の音が部屋内に聞こえない。
マンション内の駐車場は場所ごとに値段が上下し,希望場所が他の希望者と被ってしまった場合くじ引きになる。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこまで苦に感じたことがないので特に問題ない。室内に段差はなし。日照条件はとても良い。

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買い物・食事

4.0

マンションから徒歩1分以内にセイムスというドラッグストアがある。
食事する場所は住宅街のためほとんどない。ファミリーレストランならある。
暮らし・子育て

4.0

病院は至るところにあるため充実している。総合病院も戸田公園駅に向かう途中にある。
ガソリンスタンドが少ない。しかしイオンなどに行きたいなら車が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリーマート、セキ薬品が近くに有り。赤羽駅まで埼京線を用いて10分(朝は車両により空いている場所有り)
    周辺環境

    4.0

    交通量が多いわけでもないので子供が怪我する心配もない。毎日夜になると警察官がマンション周辺をパトロールしてくださっているので安心 。
    外観・共用部

    5.0

    毎日マンション内の掃除をしてくれている。廊下の音が部屋内に聞こえない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    そこまで苦に感じたことがないので特に問題ない。室内に段差はなし。日照条件はとても良い。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから徒歩1分以内にセイムスというドラッグストアがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は至るところにあるため充実している。総合病院も戸田公園駅に向かう途中にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストア、書店、雑貨屋があり、生活必需品は駅前で揃えることが可能です。また、駅前には郵便局、市役所の出張所がありパスポートの発行等の手続きが可能です。戸田公園から都心までのアクセスは良好で、池袋、新宿、渋谷までは乗り換えなしで行くことができます。また、途中の赤羽駅乗り換えで、東京、品川方面へも1時間ほどで到着できるので都内への通勤、通学も問題ありません。
駅から少し離れると夜道は街灯が少なく多少不安はありますが、トラブルに巻き込まれたことはありません。都内からの終電時間が早いので遅くなる場合は注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストア、書店、雑貨屋があり、生活必需品は駅前で揃えることが可能です。また、駅前には郵便局、市役所の出張所がありパスポートの発行等の手続きが可能です。戸田公園から都心までのアクセスは良好で、池袋、新宿、渋谷までは乗り換えなしで行くことができます。また、途中の赤羽駅乗り換えで、東京、品川方面へも1時間ほどで到着できるので都内への通勤、通学も問題ありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモシティ戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3SLDK 75.08㎡ 12.2㎡ 3,850万円 170万円
2023年9月 3階 3LDK 70.81㎡ 不明 3,980万円 186万円
2023年8月 3階 3LDK 70.81㎡ 不明 4,090万円 191万円
2023年7月 3階 3LDK 70.81㎡ 不明 4,190万円 196万円
2022年8月 3階 2SLDK 70.81㎡ 12.2㎡ 3,490万円 163万円
SALES HISTORY
コスモシティ戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      170万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      191万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      196万円

2022年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモシティ戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモシティ戸田公園の売買相場 緑線 = 戸田市中町の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモシティ戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 4階 3LDK 75.08㎡ 140,000円 6,164円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年5月 6階 4LDK 西 85.9㎡ 149,000円 5,734円 10,000円 298,000円 149,000円 0円
2019年2月 6階 4LDK 85.9㎡ 140,000円 5,388円 9,000円 140,000円 280,000円 0円
2018年11月 2階 3LDK 南東 70.81㎡ 130,000円 6,069円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2017年9月 2階 3LDK 70.81㎡ 140,000円 6,536円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモシティ戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,734円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,388円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,069円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.81㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモシティ戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモシティ戸田公園の賃料相場 緑線 = 戸田市中町の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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