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スカーラ西新宿シティプラザ

スカーラ西新宿シティプラザを当社で売却するメリット

スカーラ西新宿シティプラザ 外観

外観

スカーラ西新宿シティプラザ エントランス

エントランス

スカーラ西新宿シティプラザ 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

  • スカーラ西新宿シティプラザ 外観

    外観

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    エントランス

  • スカーラ西新宿シティプラザ 館銘板

    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩11分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目38番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカーラ西新宿シティプラザ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,336万円

    334.3万円/坪

    ～

    3,543万円

    355.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    11,109円/坪

    ～

    12.2万円

    12,278円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカーラ西新宿シティプラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3440万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/19 11:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/19 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線西新宿五丁目から徒歩5分。 京王バス、本町3丁目のバス停が目の前にあります。 中野坂上、初台も歩いて行ける距離。
新宿駅が近いので治安が良いとは言えない。
周辺環境

4.0
清水橋交差点に交番があり、おまわりさんがよく見回りしてくれている。
方南通りに面しており、夜間も消防車の音が気になります。
外観・共用部

3.0
管理人さんが平日午前中のみ常駐、週1ペースでエントランス、共有部分をお掃除してくれます。
エレベーターは一基のみ、朝急いでいるときは不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは２面採光で非常によい。室内段差が少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
サミットやマルエツなどスーパー、ドラッグストアが近い。 飲食店も最近増えた。
物価は正直高いと思います。コンビニがあればいい人向け。
暮らし・子育て

3.0
歯医者さんの数が多い。新宿中央公園まで徒歩10分。
新宿中央公園が近いせいか意外とホームレスがいるらしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線西新宿五丁目から徒歩5分。 京王バス、本町3丁目のバス停が目の前にあります。 中野坂上、初台も歩いて行ける距離。
    周辺環境

    4.0
    清水橋交差点に交番があり、おまわりさんがよく見回りしてくれている。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが平日午前中のみ常駐、週1ペースでエントランス、共有部分をお掃除してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは２面採光で非常によい。室内段差が少ない。
    買い物・食事

    4.0
    サミットやマルエツなどスーパー、ドラッグストアが近い。 飲食店も最近増えた。
    暮らし・子育て

    3.0
    歯医者さんの数が多い。新宿中央公園まで徒歩10分。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/26 15:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/26 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の中にありながら、人もさほど多くなくスーパーマーケットやドラッグストアも複数あって生活環境も申し分ないです。都庁や西新宿駅までは徒歩圏内。複数のバスも出ているので新宿駅へも数分で行けるので、とても便利だと思います。
地形的に坂が多い。西新宿方面に徒歩で行くとなると、かなり急な坂をのぼることになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の中にありながら、人もさほど多くなくスーパーマーケットやドラッグストアも複数あって生活環境も申し分ないです。都庁や西新宿駅までは徒歩圏内。複数のバスも出ているので新宿駅へも数分で行けるので、とても便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカーラ西新宿シティプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1DK 西 31.24㎡ 3.45㎡ 3,780万円 400万円
2023年12月 8階 1DK 南東 34.84㎡ 4.14㎡ 3,580万円 340万円
2023年12月 4階 1DK 南西 33.54㎡ 3.45㎡ 2,830万円 279万円
2023年11月 4階 1DK 南西 33.54㎡ 3.45㎡ 2,980万円 294万円
2023年9月 12階 1DK 西 31.24㎡ 3.45㎡ 3,080万円 326万円
SALES HISTORY
スカーラ西新宿シティプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      400万円

2023年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.84㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      340万円

2023年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.54㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      279万円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.54㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      294万円

2023年9月

    • 12階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカーラ西新宿シティプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカーラ西新宿シティプラザの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカーラ西新宿シティプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1DK 北東 33.34㎡ 112,000円 11,105円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 12階 1DK 西 31.24㎡ 115,000円 12,169円 15,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1DK 南東 31.58㎡ 114,000円 11,933円 11,000円 114,000円 114,000円 0円
2024年1月 4階 1DK 南東 31.58㎡ 114,000円 11,933円 11,000円 114,000円 114,000円 0円
2023年11月 10階 1DK 南西 31.58㎡ 109,000円 11,410円 10,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカーラ西新宿シティプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      11,105円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,169円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      11,933円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      11,933円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.24㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      11,410円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカーラ西新宿シティプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカーラ西新宿シティプラザの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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