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レクセルガーデン三鷹

レクセルガーデン三鷹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵境」駅 徒歩9分 JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線
    「三鷹」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀1丁目16番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルガーデン三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,283万円

    305.5万円/坪

    ～

    6,671万円

    324.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルガーデン三鷹を当社で売却するメリット

レクセルガーデン三鷹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6477万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵境駅に対する口コミ】最寄りの三鷹駅から中央線の快速電車を利用すると、東京に30分程度で行くことができます。また総武線の各駅停車の始発駅なので、朝のラッシュ時も座って通勤することが可能です。
朝8時台の通勤ラッシュピーク時の中央線の混雑は激しく、日中よりも所要時間が長くなります。また三鷹駅前の商業施設の規模が中途半端であり、ショッピングに不便を感じることも頻繁にあります。
周辺環境

3.0
第一種低層住居専用地域などの土地区分の地域にあるので、高い建物がなくて日当たりも良好です。
近くには交通量の多い新武蔵境通りがあり、夜間でもトラックなどの騒音が気になるレベルです。
外観・共用部

3.0
規模が小さなマンションですが、エントランスは堂々としているので豪華な印象を与えます。
電車が利用しやすいエリアですが、敷地内駐車場が充実していると通勤などの移動が便利になっていいと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物が南向きなので、室内やバルコニーの日当たりはとても良いです。玄関前のポーチが広いために、マンションであっても一戸建てに近い雰囲気で暮らせます。

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買い物・食事

4.0
徒歩12分程度の場所にイトーヨーカ堂の店舗があり、日常的な買い物はとても便利です。
生鮮食料品が買える小規模なスーパーが近くにあると、夕食用の食材の調達も楽になります。
暮らし・子育て

3.0
入院設備の完備した武蔵境病院が近所にあり、かかりつけの医療機関としても利用しやすいです。
三鷹駅前にすぐに入園可能な保育園があったら、共働き世帯の育児も楽になると考えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】最寄りの三鷹駅から中央線の快速電車を利用すると、東京に30分程度で行くことができます。また総武線の各駅停車の始発駅なので、朝のラッシュ時も座って通勤することが可能です。
    周辺環境

    3.0
    第一種低層住居専用地域などの土地区分の地域にあるので、高い建物がなくて日当たりも良好です。
    外観・共用部

    3.0
    規模が小さなマンションですが、エントランスは堂々としているので豪華な印象を与えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物が南向きなので、室内やバルコニーの日当たりはとても良いです。玄関前のポーチが広いために、マンションであっても一戸建てに近い雰囲気で暮らせます。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩12分程度の場所にイトーヨーカ堂の店舗があり、日常的な買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    入院設備の完備した武蔵境病院が近所にあり、かかりつけの医療機関としても利用しやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 19:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前も明るく、駅中にはコンビニやパン屋さん、ドラッグストア、珈琲店などたくさんお店が入ってあるのでとても便利で安全です。 駅のすぐ横には交番があり、大きなイトーヨーカドーが２つあって中にはUNIQLO、スタバなども入っています。 すぐ横の図書館も近代的な作りでカフェも併設していてとても便利です。
特にデメリットに感じる点はありませんが、強いて言うなら自転車のマナーが悪い人が多いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】駅前も明るく、駅中にはコンビニやパン屋さん、ドラッグストア、珈琲店などたくさんお店が入ってあるのでとても便利で安全です。 駅のすぐ横には交番があり、大きなイトーヨーカドーが２つあって中にはUNIQLO、スタバなども入っています。 すぐ横の図書館も近代的な作りでカフェも併設していてとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/05 09:27
かわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/05 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵境駅に対する口コミ】三鷹9分、武蔵境11分両駅から徒歩圏。緑豊かで目の前の遊歩道の桜も綺麗。抜群の立地。
スーパーやコンビニまで少し時間がかかる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】三鷹9分、武蔵境11分両駅から徒歩圏。緑豊かで目の前の遊歩道の桜も綺麗。抜群の立地。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵境駅に対する口コミ】三鷹駅まで徒歩で１１分の距離でいけます。
駅までは少しだけ歩かないと行けないので疲れます。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
夜は人通りが少ないので、夜道は注意です。
外観・共用部

3.0
しっかりとした作りなので、安心できる外観です。
新しいセキュリティがないので、不安に感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
宅配ロッカーがあるので、不在のときも安心です。

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買い物・食事

4.0
武蔵境のほうに行けばイトーヨーカドーがあります。
建物周辺は買い物できる店舗が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
公共設備は充実しているので安心して過ごせます。
学校までは少しだけ距離があるので、注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】三鷹駅まで徒歩で１１分の距離でいけます。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
    外観・共用部

    3.0
    しっかりとした作りなので、安心できる外観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    宅配ロッカーがあるので、不在のときも安心です。
    買い物・食事

    4.0
    武蔵境のほうに行けばイトーヨーカドーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公共設備は充実しているので安心して過ごせます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線の三鷹駅から徒歩11分の場所にあり、新武蔵境通も近いため車での移動も便利です。
駅からマンションまでの道中が若干ですが街灯が少なく暗いように感じます。
周辺環境

4.0
堀合遊歩道や西久保公園も近くにあるため、子供を遊ばせる場所はたくさんあります。
大通りに面しているので、若干ですが車の走行音が気になることがあります。
外観・共用部

4.0
築年数１８年のマンションですが外観は茶色のシックなデザインでとても綺麗です。
共用の通路部分などが若干ですが古くなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室乾燥機などもついており、雨の日でも洗濯物をしっかりと干すことができます。室内も非常に綺麗です。

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買い物・食事

4.0
駅前にはスーパーやコンビニなどもたくさんあり、飲食店も充実しています。
近くにはショッピングモールがないのが不便です。
暮らし・子育て

4.0
けやき幼稚園や武蔵野市立第六中学校などが近くにあります。
小学校が若干ですが距離があるのが不便に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】中央線の三鷹駅から徒歩11分の場所にあり、新武蔵境通も近いため車での移動も便利です。
    周辺環境

    4.0
    堀合遊歩道や西久保公園も近くにあるため、子供を遊ばせる場所はたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0
    築年数１８年のマンションですが外観は茶色のシックなデザインでとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室乾燥機などもついており、雨の日でも洗濯物をしっかりと干すことができます。室内も非常に綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはスーパーやコンビニなどもたくさんあり、飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    けやき幼稚園や武蔵野市立第六中学校などが近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵境駅に対する口コミ】緑が残る街です。駅を降りるとすぐ公園や図書館、コワーキングスペースがあり、とても住みよい駅だと思います。駅の前にイトーヨーカ堂もあるので買い物もばっちり。反対出口すぐのスキップ通り商店街は、短い商店街ですが食べ物屋さんや小物屋さんもあります。
都内で、しかも中央線沿いの割りには栄えてはいない町です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】緑が残る街です。駅を降りるとすぐ公園や図書館、コワーキングスペースがあり、とても住みよい駅だと思います。駅の前にイトーヨーカ堂もあるので買い物もばっちり。反対出口すぐのスキップ通り商店街は、短い商店街ですが食べ物屋さんや小物屋さんもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルガーデン三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 63.52㎡ 12.09㎡ 5,980万円 311万円
2024年1月 2階 3LDK 南 63.52㎡ 12.09㎡ 6,280万円 327万円
2023年10月 3階 3LDK 南 64.88㎡ 13.89㎡ 5,780万円 295万円
2023年5月 3階 3LDK 南 64.88㎡ 13.89㎡ 5,980万円 305万円
2023年1月 3階 3LDK 南 65.94㎡ 12.12㎡ 6,480万円 325万円
SALES HISTORY
レクセルガーデン三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.52㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      311万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.52㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      327万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.88㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      295万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.88㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      305万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      12.12㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      325万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルガーデン三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルガーデン三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市上連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルガーデン三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年2月 3階 3DK 54.91㎡ 143,000円 8,609円 7,000円 143,000円 143,000円 0円
2015年1月 4階 3LDK 南 62.56㎡ 160,000円 8,455円 10,000円 160,000円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルガーデン三鷹の
中古での賃料相場履歴

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      8,609円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.94㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,455円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルガーデン三鷹の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 三鷹市上連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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