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フローレンスパレス十日市場２

フローレンスパレス十日市場２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「十日市場」駅 徒歩4分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区十日市場町893番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,477万円

    136.6万円/坪

    ～

    2,631万円

    145.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,950円/坪

    ～

    13.9万円

    7,681円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フローレンスパレス十日市場２を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2554万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

住之江さん
購入検討者さん15項目投稿　2021/03/16 01:50
住之江さん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/03/16 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【十日市場駅に対する口コミ】十日市場駅前はそこそこの規模のスーパー、ファミレス、ドラッグストアなどはあって不便はない。
生活に必要な店はあるが、選択肢は少ないし、何だかまばらで賑わいや活気はない。駅から２分も歩くと荒野のような緑地、川原で寂しい感じはぬぐえない。これから発展するとは思えない雰囲気。上を見たらキリはないが、横浜市内の駅としては寂しい部類。夜間は女性は怖いだろう。
周辺環境

3.0
周囲は緑化地帯なので未開発の土地があり、それはそれでのどか。
緑というより空地、川原、農地が続く。墓地もあり、決して景色のいい緑ではない。大通りは週末は暴走族らしき、愚か者のバイク騒音も聞こえる。線路の音は個人差だと思うが気になる人は気になるだろう。
外観・共用部

3.0
特に汚い感じも、ゴミが目立つような感じはない。郊外の小規模マンションとしては管理状況は良さそうでまとまっている。
築２０年超なので、古さは隠せない。入ってからの噴水のようなものは水が枯れていて汚い。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲というより賃貸仕様に近い印象を持つが、必要最低限の設備はそろっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
十日市場駅前でスーパーやドラッグストアがあり、それなりに完結可能。やはり車を所有して、青葉台方面や霧が丘方面など半径５キロくらいまで公道範囲を広げるだけで、かなり充実した買い物、外食が可能。
徒歩圏はスーパー等はあるが、買い物や外食を楽しいと感じることはない。基本は安ぽいチェーン店ばかりなので。 青葉台や霧が丘や中山、長津田のほうへ行こうとしても坂道が多いので自転車で行くのはキツイ、無理。
暮らし・子育て

3.0
駅前に塾はいくつかあるし、やる気のある子はバスで青葉台まで行けば大手塾がいくつもそろっているので、そこで勉強して進学校へ進むようです。
十日市場小学校、十日市場中学校の良い評判はあまり聞かない。 開業医は徒歩圏にあるが、病院は歩くにはちょっと遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【十日市場駅に対する口コミ】十日市場駅前はそこそこの規模のスーパー、ファミレス、ドラッグストアなどはあって不便はない。
    周辺環境

    3.0
    周囲は緑化地帯なので未開発の土地があり、それはそれでのどか。
    外観・共用部

    3.0
    特に汚い感じも、ゴミが目立つような感じはない。郊外の小規模マンションとしては管理状況は良さそうでまとまっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲というより賃貸仕様に近い印象を持つが、必要最低限の設備はそろっている。
    買い物・食事

    3.0
    十日市場駅前でスーパーやドラッグストアがあり、それなりに完結可能。やはり車を所有して、青葉台方面や霧が丘方面など半径５キロくらいまで公道範囲を広げるだけで、かなり充実した買い物、外食が可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に塾はいくつかあるし、やる気のある子はバスで青葉台まで行けば大手塾がいくつもそろっているので、そこで勉強して進学校へ進むようです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/01 15:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/01 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【十日市場駅に対する口コミ】横浜線で、隣が長津田、反対隣が中山なので、田園都市線やグリーンラインに乗りたい時は、隣駅まで一駅なので、利便性はいいかなと思います。土地の価格帯と住みやすさは、それ相応であると感じる。
雨の日は、乗用車の送り迎えで混雑している時があります。青葉台に近づいていく分、家賃が上がっていく。
周辺環境

4.0
歩いて5〜10分程のところに横浜市立の図書館があり、こどもからお年寄りまで利用しています。駅前にバスロータリーがあり、開けているため、人目が多い。
駅周辺には、コンビニ居酒屋、ドラッグストアが多い印象で、そこまで栄えている印象ではありません。 スーパーは、ダイエーが近くにあります。駅前に大きなパチンコがあり、治安の悪さが少し心配。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い印象です。
お洒落なカフェやレストランなどは、あまり見ません。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに、複数の保育園があり、仕事帰りの送迎ができる点
強いて挙げれば、スロープが長いのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【十日市場駅に対する口コミ】横浜線で、隣が長津田、反対隣が中山なので、田園都市線やグリーンラインに乗りたい時は、隣駅まで一駅なので、利便性はいいかなと思います。土地の価格帯と住みやすさは、それ相応であると感じる。
    周辺環境

    4.0
    歩いて5〜10分程のところに横浜市立の図書館があり、こどもからお年寄りまで利用しています。駅前にバスロータリーがあり、開けているため、人目が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い印象です。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに、複数の保育園があり、仕事帰りの送迎ができる点
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フローレンスパレス十日市場２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 3LDK 南西 63㎡ 15.64㎡ 3,990万円 209万円
2021年6月 2階 1SLDK 南西 63㎡ 11.02㎡ 2,580万円 135万円
2021年5月 2階 1SLDK 南西 63㎡ 11.02㎡ 2,680万円 141万円
2019年10月 3階 2SDK 南西 58㎡ 10.15㎡ 2,380万円 136万円
2016年5月 2階 3LDK 58㎡ 10.15㎡ 2,250万円 128万円
SALES HISTORY
フローレンスパレス十日市場２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      209万円

2021年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      135万円

2021年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      141万円

2019年10月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      58㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      136万円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
フローレンスパレス十日市場２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フローレンスパレス十日市場２の売買相場 緑線 ＝ 横浜市緑区十日市場町の売買相場 青線 ＝ 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フローレンスパレス十日市場２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 3LDK 南西 60.32㎡ 130,000円 7,125円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フローレンスパレス十日市場２の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フローレンスパレス十日市場２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フローレンスパレス十日市場２の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市緑区十日市場町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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