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エンゼルハイム大森南第２

エンゼルハイム大森南第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「昭和島」駅徒歩15分東京モノレール
「梅屋敷」駅徒歩20分京急本線
「蒲田」駅バス12分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
「大森」駅バス12分 JR京浜東北線
所在地
東京都大田区大森南3丁目23番8号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上9階建
築年月
1999年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンゼルハイム大森南第２周辺の売り出し中物件

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- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
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  13.6m²
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- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,561万円

214.1万円/坪

～

3,781万円

227.3万円/坪

エンゼルハイム大森南第２を当社で売却するメリット

エンゼルハイム大森南第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3671万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

IDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/14 12:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
IDさん
15項目投稿　2022/05/14 12:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【昭和島駅に対する口コミ】静かな住環境で、昭和島駅にも徒歩圏。途中、緑道や水辺の公園や運動場も通り抜けていける。東京モノレールを使えば、都心へのアクセスは驚くほど便利。

遅い時間帯まで営業するスーパーが近所に無い

周辺環境

4.0

公園や緑道近く、落ち着いた環境。子供も多く見かける

工場がところどころあるくらい。大森第一中は悪い噂も聞くが、私は気にならなかった。

外観・共用部

4.0

オートロックに宅配ボックスと、標準的なセキュリティ、便利仕様

ゴミ置き場がオートロックの外側にあり、少し不便

お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗な間取りが多い印象。リフォームもしやすくおススメです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

コンビニ、スーパーはある。生活に不便はないが、とても便利とは言えない。

ドラッグストアが近所に無い。飲食店のバリエーションが少ない

暮らし・子育て

3.0

公園が近くにあり、子育てはしやすそうな環境。都内にしては珍しく子供を多く見かける。

大森第一中の治安。海に近いので、大地震の際の液状化

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

公園や緑道近く、落ち着いた環境。子供も多く見かける

外観・共用部

4.0

オートロックに宅配ボックスと、標準的なセキュリティ、便利仕様

お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗な間取りが多い印象。リフォームもしやすくおススメです。

買い物・食事

2.0

コンビニ、スーパーはある。生活に不便はないが、とても便利とは言えない。

暮らし・子育て

3.0

公園が近くにあり、子育てはしやすそうな環境。都内にしては珍しく子供を多く見かける。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【昭和島駅に対する口コミ】日用品から食料品だけでなく娯楽施設や飲食店、飲み屋など非常にお店が多く色々な楽しみ方ができる駅です。 JR線や東急線などで品川や横浜にもアクセスがしやすいので交通面もかなり便利です。道もしっかり整備されていますし店が多いので夜も明るいです。

飲み屋が多いので酔っぱらいなども多く、良く言えば一昔前の新宿のような繁華街的な賑わいのある駅なんですが、お世辞にも治安がいいとは言えない駅で自転車の盗難なども多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルハイム大森南第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	3LDK	南東	62.3㎡	8.23㎡	3,980万円	211万円
2023年11月	2階	2LDK	南西	53.71㎡	11.31㎡	3,380万円	208万円
2023年11月	2階	2LDK	南西	53.71㎡	11.31㎡	3,480万円	214万円
2023年10月	2階	2LDK	南西	53.71㎡	11.31㎡	3,580万円	220万円
2023年9月	2階	2LDK	南西	53.71㎡	11.31㎡	3,780万円	233万円

SALES HISTORY
エンゼルハイム大森南第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エンゼルハイム大森南第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エンゼルハイム大森南第２の売買相場緑線＝大田区大森南の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場蒲田の売買相場梅屋敷の売買相場昭和島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エンゼルハイム大森南第２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区大森南の賃料相場青線＝大田区の賃料相場昭和島の賃料相場梅屋敷の賃料相場蒲田の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。