グランドガーラ日本橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,227万円

    306.9万円/坪

    2,365万円

    325.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    11,349円/坪

    9.1万円

    12,543円/坪

  • 表面利回り

    4.53

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グランドガーラ日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2296万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

naonaoyukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/02 11:28
naonaoyukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/02 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】東京都中央区日本橋の南端、徒歩200mほどで隅田川テラスに到着する位置に存在します。 また、東京駅までは約2㎞。歩いても30分程度で、地下鉄(東西線 茅場町駅、半蔵門線 水天宮前駅)の駅まで約5分はかかりますので東京駅まで行くのなら歩きか、「のんびり」なら近くの『東京エアシティターミナル(TCAT)』からメトロリンクEラインという無料巡回バスも走っています。 TCAT⇒人形町⇒兜町⇒日本橋(高島屋前)⇒八重洲地下街⇒東京駅八重洲口⇒三越前⇒堀留町⇒明治座⇒トルナーレ前・・・ 多少 時間はかかりますが、東京駅まで「無料」です。 バイクシェア(レンタサイクル)のポートが道を隔てたマンションの1Fにありますので、定額システムの月2,200円の契約であれば 1回 30分以内ならポートからポートまでは無料です。
キッチンの狭いところ お風呂の設備が、やはり築年数相応 (追い炊きが出来ない)
周辺環境

5.0

端っことはいえ「日本橋」 オフィス街・昔からのお宅もそこそこあり、夜などかなり静か。
特筆するところはなし とにかく東京駅からこの距離で こんなに静かなの?という印象
外観・共用部

5.0

オートロック 2年前に、カラーの液晶画面に変わり 訪問履歴も記録されるようになりました。
特筆すべきところはなし IBM日本本社ビルを代表するようにオフィスビル・マンションがたっているので景観は多くは望めない。
お部屋の仕様・設備

4.0

1K 単身者ならある意味充分 (ものを多く持っている人にはちょっと狭いかな?といった程度)

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

充分なお店はあり 観光地、人形町にも近くぶらぶら散歩も楽しい
特筆すべきところなし 立地上仕方ないかな、食事に関しては比較的価格は高め
暮らし・子育て

5.0

治安はよいし静かで安心。 ある意味、上層階級、昔ながらの土地建物持ちの方が住んでいる地域。
特筆すべきところなし 静かで、安全 周辺には 良い意味で「お金持ち」が住んでいるイメージ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】東京都中央区日本橋の南端、徒歩200mほどで隅田川テラスに到着する位置に存在します。 また、東京駅までは約2㎞。歩いても30分程度で、地下鉄(東西線 茅場町駅、半蔵門線 水天宮前駅)の駅まで約5分はかかりますので東京駅まで行くのなら歩きか、「のんびり」なら近くの『東京エアシティターミナル(TCAT)』からメトロリンクEラインという無料巡回バスも走っています。 TCAT⇒人形町⇒兜町⇒日本橋(高島屋前)⇒八重洲地下街⇒東京駅八重洲口⇒三越前⇒堀留町⇒明治座⇒トルナーレ前・・・ 多少 時間はかかりますが、東京駅まで「無料」です。 バイクシェア(レンタサイクル)のポートが道を隔てたマンションの1Fにありますので、定額システムの月2,200円の契約であれば 1回 30分以内ならポートからポートまでは無料です。
    周辺環境

    5.0

    端っことはいえ「日本橋」 オフィス街・昔からのお宅もそこそこあり、夜などかなり静か。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック 2年前に、カラーの液晶画面に変わり 訪問履歴も記録されるようになりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1K 単身者ならある意味充分 (ものを多く持っている人にはちょっと狭いかな?といった程度)
    買い物・食事

    5.0

    充分なお店はあり 観光地、人形町にも近くぶらぶら散歩も楽しい
    暮らし・子育て

    5.0

    治安はよいし静かで安心。 ある意味、上層階級、昔ながらの土地建物持ちの方が住んでいる地域。
けんさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/05/13 15:39
けんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/05/13 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅、茅場町駅共に使えるので便利。
周辺にレストランなどが少ないから不便なところがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅、茅場町駅共に使えるので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【水天宮前駅に対する口コミ】勤務形態にもよるが行き返りとも駅に着いて5分以内のものにのれる。場所的に都心部へのアクセスも問題ない。駅の近辺に坂はない。自分の家からは商店街をとおることもない。これをメリットとしたい。帰り道は深夜営業のコンビニが2つあり、まず恐怖を感じることはない。そもそもこのあたりは商業地区だが小学校もあり、閑静な住宅地域といっていいと思われる。特に夜は。 大型スーパーが二か所、ラーメン屋や中華等の飲食店も豊富である。
駅の中で行き返りの出口が相互につながっておらず、行きか帰りには一旦地上にでて片側2車線道路を渡らないといけない。 東京駅と反対側・都内よりの入り口は一部狭く、上り下り一列でないとすれ違いできない個所がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】勤務形態にもよるが行き返りとも駅に着いて5分以内のものにのれる。場所的に都心部へのアクセスも問題ない。駅の近辺に坂はない。自分の家からは商店街をとおることもない。これをメリットとしたい。帰り道は深夜営業のコンビニが2つあり、まず恐怖を感じることはない。そもそもこのあたりは商業地区だが小学校もあり、閑静な住宅地域といっていいと思われる。特に夜は。 大型スーパーが二か所、ラーメン屋や中華等の飲食店も豊富である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごはん空海さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2017/11/06 10:25
ごはん空海さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2017/11/06 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】ほぼ等距離に3駅(半蔵門線水天宮前、東西線茅場町、日比谷線人形町)あるうえ、この3駅よりやや遠いが利用可能な1駅(新宿線浜町)あり、通勤はもちろん、銀座や渋谷へ出やすく買い物にも便利な立地です。
周辺環境

5.0

もともとオフィス街なので猥雑さや喧騒とは無縁の静かな環境にあり、落ち着いて暮らせます。
良くも悪くも「生活臭のしない街」。とてつもないわがままを言えば、個人経営でないクリーニング店が徒歩1分ぐらいの場所にあると良いなと思います。(現在は徒歩5~6分)
外観・共用部

5.0

通いの管理人さんは長年同じ女性で、仕事が熱心かつ丁寧なので共用部はいつもきれいに保たれています。また、地下にある駐輪場は収容台数も多くセキュリティーも堅いので自転車乗りにはうれしい。
ほとんど不満ありませんが、強いて言えば宅配ボックスの数が少ない点。
お部屋の仕様・設備

4.0

独身者にはこれで十分と言える仕様であり設備だと思います。室内に段差がないのはとても良いです。

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買い物・食事

5.0

コンビニは大手が複数店出しており不便さを感じません。コンビニ以外ではトモズ(洗剤や薬などの生活用品)、人形町今半(精肉とお惣菜の店)を頻繁に利用します。この街の良いところはいわゆる歓楽、風俗の店がないことです。
ぜいたくな希望なのでしょうが、この辺りに古書店があると頻繁に行くと思います。
暮らし・子育て

5.0

日本橋図書館が徒歩圏内にあるのはありがたい。病院については自分のかかりつけと言える内科のお医者さんを見つけることができ、一人暮らしにとって心強いです。
町内会がありお祭りなどの行事や活動を見かけるが、昔からこの街に住んでいた方で構成される閉じたコミュニティのようで新参者には敷居が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】ほぼ等距離に3駅(半蔵門線水天宮前、東西線茅場町、日比谷線人形町)あるうえ、この3駅よりやや遠いが利用可能な1駅(新宿線浜町)あり、通勤はもちろん、銀座や渋谷へ出やすく買い物にも便利な立地です。
    周辺環境

    5.0

    もともとオフィス街なので猥雑さや喧騒とは無縁の静かな環境にあり、落ち着いて暮らせます。
    外観・共用部

    5.0

    通いの管理人さんは長年同じ女性で、仕事が熱心かつ丁寧なので共用部はいつもきれいに保たれています。また、地下にある駐輪場は収容台数も多くセキュリティーも堅いので自転車乗りにはうれしい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    独身者にはこれで十分と言える仕様であり設備だと思います。室内に段差がないのはとても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニは大手が複数店出しており不便さを感じません。コンビニ以外ではトモズ(洗剤や薬などの生活用品)、人形町今半(精肉とお惣菜の店)を頻繁に利用します。この街の良いところはいわゆる歓楽、風俗の店がないことです。
    暮らし・子育て

    5.0

    日本橋図書館が徒歩圏内にあるのはありがたい。病院については自分のかかりつけと言える内科のお医者さんを見つけることができ、一人暮らしにとって心強いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/09 16:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/09 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】茅場町、水天宮前の2駅が最寄駅のため、どこに行くにも抜群にアクセスがよい。また、水天宮前駅より、空港へのバスが出ているため、飛行機に乗るのも便利。
オフィス街のため、土日は駅前の飲食店は閉店していることが多いです。
周辺環境

4.0

オフィス街のため、街も静かですし、治安も悪くないと思います。
海抜が低いので、津波の心配はあります。また、オフィス街なので、土日は閑散としています。
外観・共用部

4.0

ロビーも広くきれいでしたし、宅配BOX、駐輪場などの施設も充実していたので、非常に便利でした。
エントランスの鍵と自室の鍵が異なるので、2本のカギを持ち歩くのは、若干不便でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納も広く、水回りの設備もきれいだったので、非常に住みやすい環境でした。

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買い物・食事

4.0

飲食店も多く、美味しい店も多いので、食事には全く困りませんでした。スーパーも、肉のハナマサやまいばすけっとが近くにあるので、困りませんでした。
土日は、閉店している店が多いので、土日に外食をする際の選択肢が、非常に少なかったです。
暮らし・子育て

4.0

都心ですが、公園も多く、子育てには子育てには困らないと思います。
川が多く流れていて、橋が多いので、小さな子供を一人で出歩かせるのは少し怖いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】茅場町、水天宮前の2駅が最寄駅のため、どこに行くにも抜群にアクセスがよい。また、水天宮前駅より、空港へのバスが出ているため、飛行機に乗るのも便利。
    周辺環境

    4.0

    オフィス街のため、街も静かですし、治安も悪くないと思います。
    外観・共用部

    4.0

    ロビーも広くきれいでしたし、宅配BOX、駐輪場などの施設も充実していたので、非常に便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納も広く、水回りの設備もきれいだったので、非常に住みやすい環境でした。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店も多く、美味しい店も多いので、食事には全く困りませんでした。スーパーも、肉のハナマサやまいばすけっとが近くにあるので、困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    都心ですが、公園も多く、子育てには子育てには困らないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドガーラ日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 9階 1K 南西 25.35㎡ 2㎡ 3,000万円 391万円
2022年10月 4階 1K 北東 25.2㎡ 3.19㎡ 2,300万円 302万円
2022年10月 4階 1K 北東 25.25㎡ 3.19㎡ 2,300万円 301万円
2022年9月 4階 1K 北東 25.2㎡ 3.19㎡ 2,400万円 315万円
2022年9月 4階 1K 北東 25.25㎡ 3.19㎡ 2,400万円 314万円
SALES HISTORY
グランドガーラ日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.35㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      391万円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      302万円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      301万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      315万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      314万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドガーラ日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドガーラ日本橋の売買相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドガーラ日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南西 23.8㎡ 83,000円 11,529円 9,000円 83,000円 124,500円 0円
2024年3月 6階 1K 北東 22.57㎡ 82,000円 12,010円 10,000円 82,000円 164,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南西 50.4㎡ 190,000円 12,462円 0円 190,000円 190,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 23.8㎡ 85,000円 11,806円 9,000円 85,000円 170,000円 0円
2024年2月 6階 1K 25.81㎡ 91,000円 11,655円 9,000円 91,000円 182,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドガーラ日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,529円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      124,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,010円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.25㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,655円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドガーラ日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドガーラ日本橋の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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