アルファグランデ市川本八幡

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下総中山」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「本八幡」駅 徒歩19分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高4丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    3LDK ~ 3SSLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルファグランデ市川本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,833万円

    136.3万円/坪

    4,070万円

    144.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3952万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/15 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】・「夜道は比較的明るく安全」 周りが車屋ばかりで夜遅くも証明がついていることが多い。 またすぐ近くに警察署があるので安心。 ・「駅~マンション専用バスがある」 朝と夜に本八幡駅~マンション区間を住民専用バスが出ている。 ・「明るく安全」 周りが車屋ばかりで夜遅くも照明がついていることが多い。 またすぐ近くに警察署があるので安心。 ・「駅~マンション専用バスがある」 朝と夜に本八幡駅~マンション区間を住民専用バスが出ている。 ・「共有施設」 キッズルームはもちろん、住人が代表となり時間or1日借りることが出来る。 市川花火大会の際は13階のレンタルルームを開放し外スペースで花火をみることが出来る。 13階以外にも1階に2部屋ある。 その他大スクリーンルームや防音ルームなどがあり、楽器の練習やプチ映画上映会を楽しめる。
・「駅までが微妙に遠い」 下総中山駅、本八幡駅のちょうど中間地点でどちらも徒歩だと15~20分かかる。
周辺環境

4.0

・「商業施設など」 近くにラウンドワンやコルトンプラザ(ショッピングモール)、セブンイレブンがある。 ・周りに車屋が多い。
外観・共用部

3.0

・清掃はきちんとしておりいつも挨拶をしっかりしてくれるので気持ちがいい。 ・特にクリスマスはエントランスの装飾を頑張っている。 ・外観は洋風な感じでとても高級感があると思う。
・管理人が管理室にいないことが多い。 正直ぼさっとしている人が多く挨拶をしてこなかったり、朝のマンション専用バスの整備のために立っているの だろうが何も発さずただ立っているだけでやる気を感じられない。夜中にぼーっと立たれていると怖い。
お部屋の仕様・設備

3.0

・部屋によるが富士山やディズニーの花火が見える。

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買い物・食事

4.0

・コルトンプラザというショッピングモールに映画館もなんでも入っているので全て完結できる。 ・出前などを取る際もわかりやすい場所。
・コルトンプラザに車で行く際は目の前の357号へ続く道路から行かなくてはいけないため土日は混むことが多い。
暮らし・子育て

3.0

・「公園」 マンション併設の公園がある。 またキッズルームや裏庭?噴水広場があるためのびのび遊べると思う。 ・「学校」 六中までは家から徒歩10分以内に行ける為とても近い。
・近くの六中の通学路の途中でもあるため、公園や1階エントランスやキッズルームがたまり場となってしまう。 たまに夜遅くに公園でカップルが激しめのスキンシップをしている。 ・納会が年に1度行われるが年々つまらないものになっている。そして住民以外が来てしまうことが多いのでチケット制などにするべきではと思う。 ・すぐ目の前が357号へ続く道路で車の通りが多いにも関わらず、公園の柵がしっかりしていないので、 ボール遊びなどをして飛び出したときなど大変危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下総中山駅に対する口コミ】・「夜道は比較的明るく安全」 周りが車屋ばかりで夜遅くも証明がついていることが多い。 またすぐ近くに警察署があるので安心。 ・「駅~マンション専用バスがある」 朝と夜に本八幡駅~マンション区間を住民専用バスが出ている。 ・「明るく安全」 周りが車屋ばかりで夜遅くも照明がついていることが多い。 またすぐ近くに警察署があるので安心。 ・「駅~マンション専用バスがある」 朝と夜に本八幡駅~マンション区間を住民専用バスが出ている。 ・「共有施設」 キッズルームはもちろん、住人が代表となり時間or1日借りることが出来る。 市川花火大会の際は13階のレンタルルームを開放し外スペースで花火をみることが出来る。 13階以外にも1階に2部屋ある。 その他大スクリーンルームや防音ルームなどがあり、楽器の練習やプチ映画上映会を楽しめる。
    周辺環境

    4.0

    ・「商業施設など」 近くにラウンドワンやコルトンプラザ(ショッピングモール)、セブンイレブンがある。 ・周りに車屋が多い。
    外観・共用部

    3.0

    ・清掃はきちんとしておりいつも挨拶をしっかりしてくれるので気持ちがいい。 ・特にクリスマスはエントランスの装飾を頑張っている。 ・外観は洋風な感じでとても高級感があると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・部屋によるが富士山やディズニーの花火が見える。
    買い物・食事

    4.0

    ・コルトンプラザというショッピングモールに映画館もなんでも入っているので全て完結できる。 ・出前などを取る際もわかりやすい場所。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・「公園」 マンション併設の公園がある。 またキッズルームや裏庭?噴水広場があるためのびのび遊べると思う。 ・「学校」 六中までは家から徒歩10分以内に行ける為とても近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 11:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】駅ビル、西友、ドン・キホーテ、マツモトキヨシ、OKストアなどの有名なお店が駅前に揃っており、大変便利です。スシローやサイゼリア、ドトールコーヒー、エクセルシオールカフェなどのグルメやカフェなどのお店もたくさんあります。
しいてあげれば、駅ビルのなかにドラッグストアがないのが気になります。あと、コンビニが少し少なめかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下総中山駅に対する口コミ】駅ビル、西友、ドン・キホーテ、マツモトキヨシ、OKストアなどの有名なお店が駅前に揃っており、大変便利です。スシローやサイゼリア、ドトールコーヒー、エクセルシオールカフェなどのグルメやカフェなどのお店もたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ネスカフェさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/05 08:10
ネスカフェさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/05 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

天井高で占有面積が広く、閉塞感のない部屋でした。低層階に住んでいましたが日当たりは良かった。床暖房も付いていましたが、冬でも付けなくてよいぐらいあたたかかった。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高で占有面積が広く、閉塞感のない部屋でした。低層階に住んでいましたが日当たりは良かった。床暖房も付いていましたが、冬でも付けなくてよいぐらいあたたかかった。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】基本的に駅周辺は商店街や飲食店さんが多いですが、5分も歩けばもう閑静な住宅街に入ります。それから、大型の電気屋さんやショッピングモールなども近くにあるので、引っ越してきてから家具家電を揃える、なんていう方も多いと思います。
全部で3線あるので、通勤ラッシュはそれなりに混雑すると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下総中山駅に対する口コミ】基本的に駅周辺は商店街や飲食店さんが多いですが、5分も歩けばもう閑静な住宅街に入ります。それから、大型の電気屋さんやショッピングモールなども近くにあるので、引っ越してきてから家具家電を揃える、なんていう方も多いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファグランデ市川本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 4LDK 南東 120.99㎡ 15.65㎡ 5,380万円 147万円
2023年11月 4階 4LDK 南東 104.44㎡ 15.13㎡ 4,580万円 145万円
2020年10月 5階 4LDK 100㎡ 15.71㎡ 3,880万円 128万円
2020年8月 5階 4LDK 100㎡ 15.71㎡ 3,980万円 132万円
2020年2月 5階 3SLDK 92.58㎡ 15.24㎡ 3,580万円 128万円
SALES HISTORY
アルファグランデ市川本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.99㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      147万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.44㎡

    • バルコニー面積

      15.13㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      145万円

2020年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      15.71㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      128万円

2020年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      15.71㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      132万円

2020年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      92.58㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      128万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファグランデ市川本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファグランデ市川本八幡の売買相場 緑線 = 市川市鬼高の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
アルファグランデ市川本八幡の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 市川市鬼高の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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