ヒルズ溝の口

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩3分 東急田園都市線 東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩8分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子5丁目18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,298万円

    253.8万円/坪

    4,564万円

    269.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヒルズ溝の口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4431万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅は神奈川県川崎市高津区二子ちくにある東京急行田園都市線の駅になります。 都県境の多摩川を超えれば都内でも人気の街・二子玉川にも近く、都心の渋谷方面にも20分以内で到着します。 又、駅至近に府中街道や国道246号線が走っていますので車での各方面へは便利なところです。 駅周辺は商業施設としては、府中街道沿いに昔からの高津一番街商店街などもあり、又、マルイやスーパー、ドン・キホーテ、ドラッグストアなど何軒も揃っていて24時間営業もあり生活必需品から洒落たお買い物まで何でも叶うところです。 医療や介護施設としても救急施設のある大型の総合病院病院が徒歩圏内に2箇所もあり何かあった時でも安心できます。 また個人の医療クリニックも多く、通いやすい所も数カ所あります。 教育機関としては幼稚園や保育園は各所にあり、高津小学校、西高津中学校など1km未満の徒歩圏内にあります。
田園都市線は朝夕の時には通勤ラッシュとなり混雑は毎日で、時折、遅延なども起こります。 又、駅付近の府中街道沿いは居酒屋など飲食店も多く、付近の方は治安面では不安なところもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高津駅に対する口コミ】高津駅は神奈川県川崎市高津区二子ちくにある東京急行田園都市線の駅になります。 都県境の多摩川を超えれば都内でも人気の街・二子玉川にも近く、都心の渋谷方面にも20分以内で到着します。 又、駅至近に府中街道や国道246号線が走っていますので車での各方面へは便利なところです。 駅周辺は商業施設としては、府中街道沿いに昔からの高津一番街商店街などもあり、又、マルイやスーパー、ドン・キホーテ、ドラッグストアなど何軒も揃っていて24時間営業もあり生活必需品から洒落たお買い物まで何でも叶うところです。 医療や介護施設としても救急施設のある大型の総合病院病院が徒歩圏内に2箇所もあり何かあった時でも安心できます。 また個人の医療クリニックも多く、通いやすい所も数カ所あります。 教育機関としては幼稚園や保育園は各所にあり、高津小学校、西高津中学校など1km未満の徒歩圏内にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 00:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】二子玉川まで2駅、溝の口まで1駅と利便性が非常に高い駅がすぐ近くにあるのでそこは便利。また、高津駅はその2つの駅に比べると人の量はかなり落ち着いているので、人混みが苦手な人でも特に気にならないのがメリットである。
急行が停車しないこと。また駅のホームは一部屋根が付いていない時があり、乗車位置によっては雨の時濡れてしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高津駅に対する口コミ】二子玉川まで2駅、溝の口まで1駅と利便性が非常に高い駅がすぐ近くにあるのでそこは便利。また、高津駅はその2つの駅に比べると人の量はかなり落ち着いているので、人混みが苦手な人でも特に気にならないのがメリットである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南西 68.67㎡ 12.6㎡ 4,950万円 238万円
2021年7月 6階 2LDK 56.15㎡ 12.2㎡ 4,680万円 276万円
2017年10月 4階 3LDK 68.49㎡ 13.3㎡ 4,780万円 231万円
2014年11月 6階 2LDK 南西 56.15㎡ 不明 3,380万円 199万円
SALES HISTORY
ヒルズ溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.67㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      238万円

2021年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      276万円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.49㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      231万円

2014年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      199万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ溝の口の売買相場 緑線 = 川崎市高津区二子の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年9月 5階 2LDK 南西 56.15㎡ 150,000円 8,831円 0円 150,000円 150,000円 0円
2014年2月 5階 3LDK 南西 68.67㎡ 160,000円 7,702円 5,000円 320,000円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ溝の口の
中古での賃料相場履歴

2015年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,702円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ溝の口の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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