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グランシティル・ロワイヤル小竹向原

グランシティル・ロワイヤル小竹向原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小竹向原」駅 徒歩5分 西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目26番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティル・ロワイヤル小竹向原周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
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  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,078万円

    289.5万円/坪

    ～

    5,393万円

    307.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    8,362円/坪

    ～

    16.2万円

    9,243円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティル・ロワイヤル小竹向原を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5236万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小竹向原駅に対する口コミ】特急が止まる駅で、埼玉方面にも渋谷、新宿、池袋にも一本でいけるという交通の便が良い。すみやすい静けさで、住宅地、スーパー、公園、商店街等も充実している。保育園も多く、子育てしやすい街。また、有名なパティシエの店のクリオロがあり、美味しいケーキが食べられるところも魅力。
デメリットはあまり浮かばないが、強いて言えば、住む家探しが、老朽化の進むアパートか、高級住宅か、の偏りがあるところ。安く住めるが、探して見ると少し古いところが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小竹向原駅に対する口コミ】特急が止まる駅で、埼玉方面にも渋谷、新宿、池袋にも一本でいけるという交通の便が良い。すみやすい静けさで、住宅地、スーパー、公園、商店街等も充実している。保育園も多く、子育てしやすい街。また、有名なパティシエの店のクリオロがあり、美味しいケーキが食べられるところも魅力。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
グランシティル・ロワイヤル小竹向原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 2LDK 南東 57.7㎡ 不明 4,580万円 262万円
2022年9月 1階 2LDK 南東 57.7㎡ 13.91㎡ 4,680万円 268万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 64.06㎡ 6.6㎡ 6,180万円 319万円
2022年6月 3階 3LDK 南東 64.06㎡ 6.6㎡ 6,380万円 329万円
2022年6月 5階 2LDK 南東 55.77㎡ 12.2㎡ 4,780万円 283万円
SALES HISTORY
グランシティル・ロワイヤル小竹向原の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      262万円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.7㎡

    • バルコニー面積

      13.91㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      268万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.06㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      319万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.06㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      329万円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.77㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティル・ロワイヤル小竹向原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティル・ロワイヤル小竹向原の売買相場 緑線 ＝ 板橋区小茂根の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティル・ロワイヤル小竹向原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2LDK 南東 57.61㎡ 150,000円 8,607円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年2月 7階 2LDK 南東 57.12㎡ 160,000円 9,260円 0円 160,000円 160,000円 0円
2014年9月 1階 2LDK 南東 57.7㎡ 127,000円 7,276円 23,000円 254,000円 190,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティル・ロワイヤル小竹向原の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.77㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,607円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.77㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.77㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      7,276円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      190,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティル・ロワイヤル小竹向原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティル・ロワイヤル小竹向原の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区小茂根の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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