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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>相模原市南区のマンション>相模原市南区上鶴間のマンション>フォルスコート東林間

フォルスコート東林間

フォルスコート東林間を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東林間」駅徒歩14分小田急江ノ島線
「つきみ野」駅徒歩17分東急田園都市線
「中央林間」駅徒歩19分小田急江ノ島線　東急田園都市線
所在地
神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28番8号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2000年6月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 1,680万円
- 64.62m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩7分
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  4階
- バルコニー面積
  6.74m²
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- 3,499万円
- 58.79m²
- 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩5分
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  4階
- バルコニー面積
  8.42m²
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- 62.03m²
- 2SLDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
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- 43.42m²
- 2DK
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- 90.39m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分
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- 3,599万円
- 70.74m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩12分
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  15m²
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ライオンズマンション町田駅前
- 3,499万円
- 58.79m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩5分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.42m²
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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  6階
- バルコニー面積
  7.5m²
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セントラルコート古淵
- 3,399万円
- 72.41m² / 3LDK
- JR横浜線「古淵」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  12.58m²
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ダイアパレス小田急相模原
- 3,290万円
- 76.41m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  4.5m²
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バルール町田
- 3,080万円
- 62.2m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩15分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8m²
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スガヴァンティエム東林間
- 2,890万円
- 62.03m² / 2SLDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
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  8.12m²
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ハイネス町田
- 2,490万円
- 61.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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  2階
- バルコニー面積
  7.56m²
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相模原サニーハイツ
- 2,299万円
- 90.39m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分
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- バルコニー面積
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小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート
- 2,290万円
- 64.99m² / 3SLDK
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  9m²
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相模原ビューハイツ
- 1,950万円
- 71.39m² / 2LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩1分
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相模大野ハイツＢ棟
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- 1,398万円
- 58.24m² / 2LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分
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  1階
- バルコニー面積
  3.36m²
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町田サンハイム
- 1,035万円
- 43.42m² / 2DK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.08m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,858万円

122.8万円/坪

～

3,035万円

130.4万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

4,251円/坪

～

10.9万円

4,698円/坪
表面利回り

4.24％

フォルスコート東林間を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2947万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ニコロビンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2012/06/03 14:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ニコロビンさん
12項目投稿　2012/06/03 14:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東林間駅に対する口コミ】小田急東林間駅は徒歩圏内、小田急相模大野駅、田園都市線中央林間駅には自転車で10～15分圏内と比較的よい立地と思います。東林間駅周辺はスーパー、商店街もあるので買い物にも便利と思います。飲食店、美容院なども意外に多くあります。

マンション入り口に面した道路は坂になっているので、駅に自転車で行くときはちょっと大変ですが、20ｍほど上がると平地になるので、さほど影響は無いと思います。後は駅までほぼ平地です。コンビには一番近くで、200ｍほどのところにあります。

周辺環境

4.0

下記の飛行機以外はとても静かで、正面に大きな公園、近くにも幼児が遊べる公園もあるので、結構いいのではないでしょうか。国道16号線も近いですが、まったく気になりません。

厚木の飛行場に帰ってくるジェット機や航空機がほぼ真上を飛んでいるので、通る時はかなりうるさいです。しかも窓は防音ではありません。飛行機が多く通るのは、何か国際的な変事があった時だけですが・・・

外観・共用部

4.0

駐車場は敷地内に100％置けることがよいです。自転車も設備を更新して 1世帯4台は置けます。外観もレンガ壁で見栄えもよく、今年で築12年経ちますが大規模修繕行っていますのでかなりよくなると思います。

部屋の位置によっては、少し面倒なルートになっていますが（エレベーターを 1回乗り換える）、住人でしたら、いろんな扉から出入りできるのでそんなに不便はないかと思います。（オートロックはあります）

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の場所によって日当たりが違いますが、自分の部屋は午前中からほぼ一日太陽が入るので、冬の昼間はあまり暖房基部は使いません。夏も、風通しがよいので、比較的涼しく感じます。

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買い物・食事

5.0

東林間駅周辺はスーパー、商店街もあるので買い物にも便利と思います。飲食店、美容院なども意外に多くあります。大和のショッピングモールも車で15分程です。近くのスーパーは新鮮なのに安いと評判らしいです。中央林間）

暮らし・子育て

5.0

小、中学校は子供の足で10分程、保育園・幼稚園も近くにあります。病院も、評判のよい個人病院が近くにあるし、東林間駅の近くにも比較的大きな病院もあるので安心です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/28 15:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/28 15:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東林間駅に対する口コミ】二路線が使えるため、都内へのアクセスがいい

周辺に商業施設が少なく、街灯も少し暗めです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東林間駅に対する口コミ】二路線が使えるため、都内へのアクセスがいい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコート東林間の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	3LDK	南東	77.55㎡	10.56㎡	3,499万円	149万円
2022年8月	3階	3LDK	南東	77.55㎡	10.56㎡	3,699万円	158万円
2022年6月	3階	3LDK	南東	77.55㎡	10.56㎡	2,380万円	101万円
2022年5月	3階	3LDK	南東	77.55㎡	10.56㎡	2,580万円	110万円
2021年10月	3階	2LDK	南東	76.83㎡	10.56㎡	2,480万円	107万円

SALES HISTORY
フォルスコート東林間の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年8月

2022年6月

2022年5月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フォルスコート東林間の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フォルスコート東林間の売買相場緑線＝相模原市南区上鶴間の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場東林間の売買相場中央林間の売買相場つきみ野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルスコート東林間の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年8月	3階	2LDK	南西	69.53㎡	90,000円	4,279円	5,000円	180,000円	0円	0円
2016年10月	3階	2LDK	南	69.53㎡	90,000円	4,279円	5,000円	180,000円	0円	0円
2016年5月	3階	2LDK	南	69.53㎡	95,000円	4,517円	5,000円	190,000円	0円	0円
2013年9月	3階	2LDK	南	69.13㎡	100,000円	4,782円	0円	200,000円	0円	0円
2013年9月	3階	2SLDK	南	69.53㎡	100,000円	4,754円	0円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルスコート東林間の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

2016年10月

2016年5月

2013年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フォルスコート東林間の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フォルスコート東林間の賃料相場緑線＝相模原市南区上鶴間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場東林間の賃料相場つきみ野の賃料相場中央林間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。