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グランドパーク恵比寿センシュアス

グランドパーク恵比寿センシュアスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「恵比寿」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区東3丁目12番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドパーク恵比寿センシュアス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,061万円

    667.0万円/坪

    ～

    7,498万円

    708.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    15,202円/坪

    ～

    17.7万円

    16,802円/坪

  • 表面利回り

    2.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパーク恵比寿センシュアスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7280万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩10分です。
最寄り駅の「恵比寿駅」はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
明治通り沿いに広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
明治通り沿いなので、車の騒音や排気ガスが気になる地域です。
外観・共用部

3.0
キャメルとライトブラウンのツートンカラーと2段構造のヨーロッパの建物を意識した外観で、オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、 駐車場、バイク置場が設置されています。
落ち着いたデザインのエントランスですがフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きオートバスや3口ガスコンロ、温水洗浄便座などが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
恵比寿駅周辺には、スーパーマーケットの「成城石井」と「ピーコックストア」があります。
恵比寿駅周辺の飲食店・スーパーマーケットの物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「恵比寿公園」と「恵比寿東公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩10分です。
    周辺環境

    3.0
    明治通り沿いに広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    キャメルとライトブラウンのツートンカラーと2段構造のヨーロッパの建物を意識した外観で、オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、 駐車場、バイク置場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きオートバスや3口ガスコンロ、温水洗浄便座などが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    恵比寿駅周辺には、スーパーマーケットの「成城石井」と「ピーコックストア」があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「恵比寿公園」と「恵比寿東公園」があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 15:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】すごい景色が見えて、誰でも景色が見れる。自分的にはすごく、居心地が良くてなんか落ち着く感じがします
すこしホームレスが多い...だから匂いがきつい時がありますマスクをしない人が多いから、マスクをしてない人を注意して欲しい
周辺環境

5.0
暑い時にクーラーなどが着いているので、熱中症にもなりにくい酔っぱらいは少ないけど、時々いるから、皆さんも気をつけてほしい。
もっとクーラーの温度を上げて欲しい。逆に寒くなりすぎる時々、酔っぱらいにぶつかると怒られます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
あんまり無いけど、うどん屋さんがすごくおいしい
駅のホームが沢山あるため、店がどこにあるかなど、分かりにくい
暮らし・子育て

5.0
多目的トイレも沢山あり、赤ちゃんのスペースなどもある。
すこし床が汚い。もう少し綺麗にしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】すごい景色が見えて、誰でも景色が見れる。自分的にはすごく、居心地が良くてなんか落ち着く感じがします
    周辺環境

    5.0
    暑い時にクーラーなどが着いているので、熱中症にもなりにくい酔っぱらいは少ないけど、時々いるから、皆さんも気をつけてほしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    あんまり無いけど、うどん屋さんがすごくおいしい
    暮らし・子育て

    5.0
    多目的トイレも沢山あり、赤ちゃんのスペースなどもある。
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heymasashiさん
購入検討者さん12項目投稿　2020/11/26 09:48
heymasashiさん
購入検討者さん
12項目投稿　2020/11/26 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。
強いてあげれば明治通り沿いなので反対側のバスに乗る場合には道を渡らなければならないことか？
周辺環境

4.0
高級住宅地。一本道を入ると閑静な住宅地。
明治通り沿いなので車の騒音が木になる人はいるかもしれません。
外観・共用部

4.0
20年経過している割にはモダンな印象を受けます。
年数は経っているので、定期的に塗装をして欲しいと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。ここより便利な場所はなかなかないでしょう。
高級住宅地であるため、格安店はない。でも電車やバスなどの移動手段は豊富なので余裕でカバーできる。
暮らし・子育て

5.0
渋谷区の教育環境は良い。また、山手線なので大抵の学校はアクセスが良い。
場所が便利なので学校選びに迷ってしまうのではないでしょうか？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。
    周辺環境

    4.0
    高級住宅地。一本道を入ると閑静な住宅地。
    外観・共用部

    4.0
    20年経過している割にはモダンな印象を受けます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。ここより便利な場所はなかなかないでしょう。
    暮らし・子育て

    5.0
    渋谷区の教育環境は良い。また、山手線なので大抵の学校はアクセスが良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅降りると渋谷の交差点になっていて人で溢れています。少し行くと大変静かな街になっています。駅前は大混雑していますので住むのには少々きついかなと思います。若者の文化の街と言った感じで学生が日ごろからいっぱいです。
都内の中心ですので家賃がかなり高いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅降りると渋谷の交差点になっていて人で溢れています。少し行くと大変静かな街になっています。駅前は大混雑していますので住むのには少々きついかなと思います。若者の文化の街と言った感じで学生が日ごろからいっぱいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパーク恵比寿センシュアスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 64.57㎡ 3.59㎡ 13,500万円 691万円
2024年2月 9階 2LDK 南西 53.91㎡ 3.62㎡ 10,580万円 649万円
2024年1月 6階 2LDK 南西 64.57㎡ 3.59㎡ 13,980万円 716万円
2024年1月 9階 2LDK 南西 53.91㎡ 3.62㎡ 10,880万円 667万円
2024年1月 2階 1LDK 北西 34.9㎡ 6.75㎡ 7,380万円 699万円
SALES HISTORY
グランドパーク恵比寿センシュアスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      691万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      3.62㎡

    • 販売価格

      10,580万円

    • 坪単価

      649万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.57㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      716万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      3.62㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      667万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.9㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      699万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパーク恵比寿センシュアスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパーク恵比寿センシュアスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区東の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパーク恵比寿センシュアスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 2LDK 南西 64.54㎡ 355,000円 18,183円 15,000円 355,000円 355,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 南西 53.03㎡ 260,000円 16,208円 10,000円 520,000円 260,000円 0円
2024年1月 9階 1LDK 南西 53.71㎡ 278,000円 17,111円 10,000円 278,000円 0円 0円
2024年1月 7階 1LDK 北東 42.87㎡ 190,000円 14,651円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年12月 7階 2LDK 75.68㎡ 360,000円 15,725円 15,000円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパーク恵比寿センシュアスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.9㎡

    • 賃料

      355,000円

    • 坪単価

      18,183円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      355,000円

    • 礼金

      355,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.9㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      16,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.9㎡

    • 賃料

      278,000円

    • 坪単価

      17,111円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.9㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,651円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.9㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      15,725円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパーク恵比寿センシュアスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパーク恵比寿センシュアスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区東の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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