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コスモ戸田公園ステーションビュー

コスモ戸田公園ステーションビューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩3分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町4丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ戸田公園ステーションビュー周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,761万円

    188.5万円/坪

    ～

    3,994万円

    200.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,023円/坪

    ～

    13.2万円

    6,657円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ戸田公園ステーションビューを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3878万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/03 11:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/03 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まるため便利。赤羽駅までのアクセスが10分未満で済むので、都心に出るのは楽。都心へのアクセスが便利なのに、家賃も安く、住みやすい。
通勤快速が止まらない。埼京線のみなため、埼京線が停止したら終わりたまに、不審者情報がおおく感じる。痴漢なども多い
周辺環境

3.0
飲食店が駅周辺にたくさんあるため便利。また、近くにファミマとセブンイレブンもあるためよい。街灯は多いので、夜遅くても全然大丈夫だとは思う
文房具や本など雑貨面の充実度は低い。また、スーパーがサミットしかないのも不便。駅のホームは、夜酔っ払いが多いイメージで、大体汚い。汚物がそのままとか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サイゼリヤから丸亀製麺などプライスレスの飲食店から、スタバやドトールなどのカフェも充実している。
ガストを作って欲しかった。また、回転寿司なども欲しかった。あと、モスやミスドも欲しかった
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校や、英語塾、保育園もたくさんあるのでよいと思う。
強いて言うなら、駅のエレベーターが狭いと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まるため便利。赤羽駅までのアクセスが10分未満で済むので、都心に出るのは楽。都心へのアクセスが便利なのに、家賃も安く、住みやすい。
    周辺環境

    3.0
    飲食店が駅周辺にたくさんあるため便利。また、近くにファミマとセブンイレブンもあるためよい。街灯は多いので、夜遅くても全然大丈夫だとは思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サイゼリヤから丸亀製麺などプライスレスの飲食店から、スタバやドトールなどのカフェも充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校や、英語塾、保育園もたくさんあるのでよいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】都内から埼京線で下り、埼玉県に入って1番最初の駅。その為、都内より家賃相場も安く静か。 都心部へのアクセスも良好で、新宿までおよそ20分。 ここ数年で駅前に飲食店が増え、帰りに一杯やってかえることも出来るようになった。
戸田公園駅前は昔からの住宅が多く、駅前の整備が進まない。 その点では隣の戸田駅の方が開発が目覚ましい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】都内から埼京線で下り、埼玉県に入って1番最初の駅。その為、都内より家賃相場も安く静か。 都心部へのアクセスも良好で、新宿までおよそ20分。 ここ数年で駅前に飲食店が増え、帰りに一杯やってかえることも出来るようになった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ戸田公園ステーションビューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 西 68.13㎡ 12㎡ 4,150万円 201万円
2023年4月 2階 3LDK 西 68.7㎡ 41.7㎡ 3,680万円 177万円
2022年12月 7階 3LDK 南 70.72㎡ 31.3㎡ 4,280万円 200万円
2022年12月 2階 3LDK 西 68.7㎡ 41.7㎡ 3,880万円 187万円
2021年3月 4階 3LDK 西 68.13㎡ 12㎡ 3,780万円 183万円
SALES HISTORY
コスモ戸田公園ステーションビューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      201万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      41.7㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      177万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.72㎡

    • バルコニー面積

      31.3㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      41.7㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      187万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ戸田公園ステーションビューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ戸田公園ステーションビューの売買相場 緑線 ＝ 戸田市本町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園ステーションビューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 8階 3LDK 南 80.5㎡ 150,000円 6,160円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2016年1月 8階 3LDK 南 80.5㎡ 150,000円 6,160円 10,000円 150,000円 150,000円
2013年6月 6階 3LDK 西 70.23㎡ 138,000円 6,496円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園ステーションビューの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,160円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.13㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ戸田公園ステーションビューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ戸田公園ステーションビューの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市本町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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