ライオンズマンション武蔵小金井第3

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央線(快速)
    「東小金井」駅 徒歩11分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町5丁目38番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    1SLDK ~ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション武蔵小金井第3周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,276万円

    216.7万円/坪

    3,479万円

    230.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    8,594円/坪

    14.3万円

    9,499円/坪

  • 表面利回り

    4.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション武蔵小金井第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3378万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/04/14 23:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/04/14 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやドンキホーテ以外にも駅前の商業施設がたくさんあるため買い物の不便さが全くありません。ファミリーでも楽しめそうです。
飲食店はやや少ない。チェーン系の居酒屋とファーストフードは結構多いが。北口に地場の飲食店があるけど、再開発でなくなると思うので、そこが残念。
周辺環境

3.0

通勤時に始発があり、座って通勤ができる。南口は開発が進み、最近タワーマンション2棟とショッピングモールが開業した。郵便局、輸入食材店、クリニックなどが入って便利になった。北口も再開発計画が進んでいて楽しみ。治安もよく、駅前の交番からよく自転車で警らしているのを見ているので安心して暮らせる。
新鮮な魚は武蔵境駅周辺のスーパーまで行かないと手に入らない。吉祥寺や荻窪へ行く時はほとんど三鷹で特別快速が出て行くまで待たされる。小金井市は財政が厳しく図書館や小中学校も古びている。図書館は武蔵境駅前を利用している。
外観・共用部

5.0

築年数の割に綺麗にしてあるマンションでした。管理が行き届いているのだと思います。
外観は綺麗なので良くない点はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKで夫婦2人で済むには十分なひろさと明るさがあった

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買い物・食事

5.0

駅に降りたら商店街もあるし、病院もあるので便利です。街灯もあり、街中は夜でも明るいです。交番も近くにあるので治安はいいです。
強いて挙げれば車の音がうるさいです。それ以外はないです。
暮らし・子育て

5.0

個人店の飲食店がいくつかあります。出前をやっているお店もあります。
気になる所はございませんが、マンション内での交流などは無し、あっさりと住みたい人には良いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやドンキホーテ以外にも駅前の商業施設がたくさんあるため買い物の不便さが全くありません。ファミリーでも楽しめそうです。
    周辺環境

    3.0

    通勤時に始発があり、座って通勤ができる。南口は開発が進み、最近タワーマンション2棟とショッピングモールが開業した。郵便局、輸入食材店、クリニックなどが入って便利になった。北口も再開発計画が進んでいて楽しみ。治安もよく、駅前の交番からよく自転車で警らしているのを見ているので安心して暮らせる。
    外観・共用部

    5.0

    築年数の割に綺麗にしてあるマンションでした。管理が行き届いているのだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    3LDKで夫婦2人で済むには十分なひろさと明るさがあった
    買い物・食事

    5.0

    駅に降りたら商店街もあるし、病院もあるので便利です。街灯もあり、街中は夜でも明るいです。交番も近くにあるので治安はいいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    個人店の飲食店がいくつかあります。出前をやっているお店もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/19 02:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/19 02:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分で着く利便性と落ち着いた住宅街を併せ持つ点がお気に入りです。 主要な駅として新宿駅を例に挙げましたが、二駅先には三鷹駅、国分寺駅があり、ショッピングには苦労しません。 東小金井駅周辺には新しく綺麗な物件が多く暮らすにはもってこいかと思います。
落ち着いた街なので仕方ないかとは思いますが、中央線快速以外の電車が止まらない点は不便だなと感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分で着く利便性と落ち着いた住宅街を併せ持つ点がお気に入りです。 主要な駅として新宿駅を例に挙げましたが、二駅先には三鷹駅、国分寺駅があり、ショッピングには苦労しません。 東小金井駅周辺には新しく綺麗な物件が多く暮らすにはもってこいかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿方面へのアクセスが良好です。駅が高架されたことにより、綺麗な駅舎と街並みが広がります。スーパーは各所に点在しており、それで賄えない分は隣の武蔵境駅前のイトーヨーカドーで補うといった生活スタイルになるかと思います。飲食店に関しては、チェーン系列のお店が駅前にいくつかあるので、独り暮らしでも気軽に食べに行けます。近くにある小金井公園は大きな公園なので、都会の喧騒を忘れて過ごすことができます。
大きなショッピングモール等は駅周辺には無いので、まとまった買い物をしようと思うと東小金井駅から移動しなければいけません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿方面へのアクセスが良好です。駅が高架されたことにより、綺麗な駅舎と街並みが広がります。スーパーは各所に点在しており、それで賄えない分は隣の武蔵境駅前のイトーヨーカドーで補うといった生活スタイルになるかと思います。飲食店に関しては、チェーン系列のお店が駅前にいくつかあるので、独り暮らしでも気軽に食べに行けます。近くにある小金井公園は大きな公園なので、都会の喧騒を忘れて過ごすことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみまにじじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/11/17 21:02
みみまにじじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/11/17 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩7、8分で行けます。通りも明るく、夜でも一人で歩いていて怖くありません。新宿までは電車で約30分です。
中央線しかないので、もし電車がストップしてしまったらタクシーを使うしかありません。
周辺環境

4.0

周りにマンションも多く、住みやすいです。近くに桜の名所の小金井公園があり、緑も多いのです。
小金井市にはごみ焼却炉が無いので、指定ごみ袋が高く、仕分けも細かいです。
外観・共用部

5.0

外観はきれいでオートロックです。宅配BOXがあり便利です。管理人さんが月、水、金でいます。
保有駐車場の台数が少ないので、車を所有している場合は近隣の駐車場を借りなければなりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好で、天気が良ければ富士山が見えます。天井も高く、壁も厚いので騒音はあまり聞こえません。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩8分くらいで行け、なんでも揃います。駅に行くまでにもたくさん飲食店が並んでおり、特に「ばふ」というラーメン屋さんと、「クラウン」というパン屋さんがお勧めです。
もうちょっと安くておいしい居酒屋があったら良かったのに、と思います。
暮らし・子育て

3.0

本町児童館が歩いて15分くらいのところにあり、子供を遊ばせることができます。小金井市保健センターでは子育てに関して色々相談することができます。
保育園が少ないので、預け先を見つけるのが大変です。認定保育園は抽選です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩7、8分で行けます。通りも明るく、夜でも一人で歩いていて怖くありません。新宿までは電車で約30分です。
    周辺環境

    4.0

    周りにマンションも多く、住みやすいです。近くに桜の名所の小金井公園があり、緑も多いのです。
    外観・共用部

    5.0

    外観はきれいでオートロックです。宅配BOXがあり便利です。管理人さんが月、水、金でいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たり良好で、天気が良ければ富士山が見えます。天井も高く、壁も厚いので騒音はあまり聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩8分くらいで行け、なんでも揃います。駅に行くまでにもたくさん飲食店が並んでおり、特に「ばふ」というラーメン屋さんと、「クラウン」というパン屋さんがお勧めです。
    暮らし・子育て

    3.0

    本町児童館が歩いて15分くらいのところにあり、子供を遊ばせることができます。小金井市保健センターでは子育てに関して色々相談することができます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション武蔵小金井第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1SLDK 50.32㎡ 8.49㎡ 4,198万円 276万円
2019年10月 3階 2SLDK 61.8㎡ 10.29㎡ 3,480万円 186万円
2019年7月 3階 2SLDK 61.8㎡ 10.29㎡ 3,700万円 198万円
2019年7月 6階 1SLDK 50.32㎡ 8.49㎡ 3,598万円 236万円
2014年10月 10階 2LDK 50.32㎡ 9.02㎡ 3,180万円 209万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション武蔵小金井第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      276万円

2019年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      10.29㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      186万円

2019年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      10.29㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      198万円

2019年7月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      236万円

2014年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      209万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション武蔵小金井第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション武蔵小金井第3の売買相場 緑線 = 小金井市本町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション武蔵小金井第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 1LDK 40.45㎡ 108,000円 8,826円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2014年1月 8階 1SLDK 50.32㎡ 136,000円 8,935円 0円 136,000円 136,000円 0円
2013年7月 10階 1LDK 37.57㎡ 93,700円 8,245円 7,300円 187,399円 93,699円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション武蔵小金井第3の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,826円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      8,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.32㎡

    • 賃料

      93,700円

    • 坪単価

      8,245円

    • 管理費

      7,300円

    • 敷金

      187,399円

    • 礼金

      93,699円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション武蔵小金井第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション武蔵小金井第3の賃料相場 緑線 = 小金井市本町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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