エクセルダイア鶴見

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴見市場」駅 徒歩13分 京急本線
    「鶴見」駅 徒歩20分 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1番82号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルダイア鶴見周辺の売り出し中物件

  • クリオ鶴見七番館

    • 4,790万円

    • 67.56m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.36m²

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • ニックハイム上末吉

    • 2,399万円

    • 61.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「京急鶴見」駅 バス10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      5.55m²

  • ネオコーポ生麦

    • 1,580万円

    • 61.6m²

    • 3DK

    間取り図
    • 京急本線「生麦」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.72m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 4,790万円

    • 67.56m² / 3LDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.36m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    ニックハイム上末吉

    • 2,399万円

    • 61.86m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 バス10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      5.55m²

  • 間取り図

    ネオコーポ生麦

    • 1,580万円

    • 61.6m² / 3DK

    • 京急本線「生麦」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,184万円

    219.6万円/坪

    4,443万円

    233.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エクセルダイア鶴見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4314万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

まつたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/29 15:13
まつたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/29 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】10年前に比べると鶴見駅は格段に使いやすくなったと思う。CIALが出来たりバスターミナルが整備されたり、大規模な自転車駐輪場が出来た。エクセルダイア周辺から駅までの間は大きな道路や工場があり、夜でもとても明るい。鶴見川沿いに車やバイクは通れない土手があるので、自転車は比較的安全に鶴見駅へ通える。
エクセルダイア鶴見は鶴見市場駅より徒歩で13分、鶴見駅より徒歩で20分。周辺駅までの距離が平均して遠いと感じている。尻手駅や川崎駅はさらに遠くなるので、自転車やバイクは絶対に欲しい。また、近くに通っている国道1号を含め、周辺の通りに飲食店があまり無いので、お腹が空いた時にふらっと探すことができない。
周辺環境

3.0

近くにさわやか公園があり、誰でも利用することができる。国道1号が近くにあるので、横浜方面に足を伸ばすことも可能。マンションのベランダ側は鶴見川になっていて、眺望は最高。ただし3階以上じゃないと目の前が土手に遮られてて見えない。マンションのすぐ隣にはサークルKサンクス(今はファミマ)があり、駐車場もかなりデカイので利用頻度は高くとても便利。そのとなりにはベルクができて、周辺では唯一のファミレス「サイゼリア」がベルク内にある。ベルク内にはファミレスやスーパー以外にも色々と店舗が入ってる。なんとベルク前にポストまで出来た。前はハガキを出すにも元宮公園方面まで歩いていたので助かる。マンションからベルク方面に歩いて、最初の十字路を左に曲がると「コーナン」と「らくすぱ」がある。らくすぱでは漫画も読み放題、新しいので施設も綺麗。元宮周辺が圧倒的に便利になってきてると感じる。10年以上前に比べると人口がどんどん増え、マンションもたくさん増えてる。
鶴見川の前だからか、夏の蚊の発生具合がすごい。マンションの目の前は鶴見川の土手で夏は花火する人でうるさいことがある。土手を原付で走ってはいけないのだが、たまに走っている人がいる。マンションの隣にコンビニがあるのは良いが、逆に言えばそれ以外のコンビニは森永橋を超えて数百メートル歩かないとないのでここを利用するしかない。サークルKからファミマになってよかった。人口が増えて、マンションがたくさん建っているので車の渋滞がひどい。マンション前の渋滞が森永橋方面まで続いてることもある。交通量が多いのに、歩道が整備されているところが少ない(これでも増えた方)。小学生の通学路でもあるので、歩行者も車もお互いに気を使わなければならない、私自身小学生のときにかなり気をつけていた。
外観・共用部

4.0

昔に建てられていたような安っぽい外観ではないと思う。森永橋方面から帰宅してくるときは、見晴らしの良い中エクセルダイアがシンボルのように見える。車寄せは石畳?。エントランスの照明も病院のような真っ白なものではなく、おしゃれな雰囲気を出すものになってる。 オートロックのすぐ横に管理人室があるので、セキュリティ的に安心。宅配ボックスも合計で10個くらいあって、一つは竹刀が入るくらい長いボックスもあるので、アマゾンで買うときも安心。 エレベーターも一つあり、エレベーター内に監視カメラがある。エレベーターは自転車を入れることもできて、廊下も押して歩けるほど広い。
エントランスはオートロック・管理人室・宅配ボックス以外はないので、高級マンションのようなソファや椅子などのスペースはない。階段側の柵を子供が乗り越えているのを見たことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井が高くて広い。何より防音がしっかりしていて安心できる。廊下・部屋の入り口・脱衣場など全体的に段差がない。

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買い物・食事

3.0

コンビニなら隣のファミマ(サークルK)、スーパーならベルク、ファミレスならベルクにあるサイゼリアかニトリ方面のガストになると思う。ご飯を食べるだけならパチンコ内のフードコートにいくこともできる。ホームセンターはコーナン。家具が必要ならニトリ一択。
コンビニは近くにファミマしかないので、品揃えに不満があるなら数百メートル歩いてセブンイレブンにいく必要がある。 ベルクができたから良いが、それ以外はまた歩いたり自転車を使う必要があるので、まだまだ買い物ができるところが少ない印象。
暮らし・子育て

3.0

公立の学校は市場小学校・市場中学校が学区内になると思う。ただ、両方とも遠いので知り合いは森永橋を渡った先にある小学校・中学校に変更していたのを覚えてる。保育園は市場小学校横にある市場保育園がある。 マンション内のエレベーターや廊下などで住民とすれ違うときは皆自然に挨拶をしていると感じる。対住民のコミュニケーションで気分を害されたことはない。 夏は花火大会があって、マンションの廊下や階段から観られるので特等席だ(鶴見側の土手は大混雑している)。
単純に小中学校・保育園が遠い。市場小学校の学区では一番遠い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鶴見市場駅に対する口コミ】10年前に比べると鶴見駅は格段に使いやすくなったと思う。CIALが出来たりバスターミナルが整備されたり、大規模な自転車駐輪場が出来た。エクセルダイア周辺から駅までの間は大きな道路や工場があり、夜でもとても明るい。鶴見川沿いに車やバイクは通れない土手があるので、自転車は比較的安全に鶴見駅へ通える。
    周辺環境

    3.0

    近くにさわやか公園があり、誰でも利用することができる。国道1号が近くにあるので、横浜方面に足を伸ばすことも可能。マンションのベランダ側は鶴見川になっていて、眺望は最高。ただし3階以上じゃないと目の前が土手に遮られてて見えない。マンションのすぐ隣にはサークルKサンクス(今はファミマ)があり、駐車場もかなりデカイので利用頻度は高くとても便利。そのとなりにはベルクができて、周辺では唯一のファミレス「サイゼリア」がベルク内にある。ベルク内にはファミレスやスーパー以外にも色々と店舗が入ってる。なんとベルク前にポストまで出来た。前はハガキを出すにも元宮公園方面まで歩いていたので助かる。マンションからベルク方面に歩いて、最初の十字路を左に曲がると「コーナン」と「らくすぱ」がある。らくすぱでは漫画も読み放題、新しいので施設も綺麗。元宮周辺が圧倒的に便利になってきてると感じる。10年以上前に比べると人口がどんどん増え、マンションもたくさん増えてる。
    外観・共用部

    4.0

    昔に建てられていたような安っぽい外観ではないと思う。森永橋方面から帰宅してくるときは、見晴らしの良い中エクセルダイアがシンボルのように見える。車寄せは石畳?。エントランスの照明も病院のような真っ白なものではなく、おしゃれな雰囲気を出すものになってる。 オートロックのすぐ横に管理人室があるので、セキュリティ的に安心。宅配ボックスも合計で10個くらいあって、一つは竹刀が入るくらい長いボックスもあるので、アマゾンで買うときも安心。 エレベーターも一つあり、エレベーター内に監視カメラがある。エレベーターは自転車を入れることもできて、廊下も押して歩けるほど広い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングの天井が高くて広い。何より防音がしっかりしていて安心できる。廊下・部屋の入り口・脱衣場など全体的に段差がない。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニなら隣のファミマ(サークルK)、スーパーならベルク、ファミレスならベルクにあるサイゼリアかニトリ方面のガストになると思う。ご飯を食べるだけならパチンコ内のフードコートにいくこともできる。ホームセンターはコーナン。家具が必要ならニトリ一択。
    暮らし・子育て

    3.0

    公立の学校は市場小学校・市場中学校が学区内になると思う。ただ、両方とも遠いので知り合いは森永橋を渡った先にある小学校・中学校に変更していたのを覚えてる。保育園は市場小学校横にある市場保育園がある。 マンション内のエレベーターや廊下などで住民とすれ違うときは皆自然に挨拶をしていると感じる。対住民のコミュニケーションで気分を害されたことはない。 夏は花火大会があって、マンションの廊下や階段から観られるので特等席だ(鶴見側の土手は大混雑している)。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルダイア鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 西 65.29㎡ 11.16㎡ 4,199万円 213万円
2023年9月 5階 3LDK 西 65.29㎡ 11.16㎡ 4,299万円 218万円
2023年7月 7階 3LDK 南東 63.86㎡ 12.4㎡ 4,299万円 223万円
2023年7月 5階 3LDK 西 65.29㎡ 11.16㎡ 4,499万円 228万円
2023年4月 5階 3LDK 西 65.29㎡ 11.16㎡ 4,599万円 233万円
SALES HISTORY
エクセルダイア鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      213万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      218万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      223万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      228万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      233万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセルダイア鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセルダイア鶴見の売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区元宮の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルダイア鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 9階 3LDK 南西 63.27㎡ 127,000円 6,636円 8,000円 254,000円 0円 0円
2014年9月 3階 3LDK 西 65.29㎡ 110,000円 5,570円 9,000円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルダイア鶴見の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,636円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,570円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセルダイア鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセルダイア鶴見の賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区元宮の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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