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カインドステージ四谷三丁目

カインドステージ四谷三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新宿三丁目」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「四谷三丁目」駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線
「曙橋」駅徒歩4分都営新宿線
「四ツ谷」駅徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
所在地
東京都新宿区荒木町8番
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上8階建
築年月
1999年10月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カインドステージ四谷三丁目周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,640万円

459.3万円/坪

～

8,112万円

487.7万円/坪

カインドステージ四谷三丁目を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7876万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/18 21:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/18 21:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅からわりと近い。丸の内線、新宿線両方利用することができる。

飲食店が多過ぎて夜中少しうるさい。電柱が立ち過ぎている。

周辺環境

4.0

環境は落ち着いていて、非常に良い。商業施設は近くにないが駅まで近いため、大きな問題にはならない。

目の前の道路をタクシーが多くとおるため、夜になると歩行の妨げになる車が非常に多い。

外観・共用部

4.0

全てにおいて特に申し分ない。管理人の方の清掃も行き届いている。

ゴミ捨て場に入る際に鍵がないと入れない点がすこし不便。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数が多くないのでエレベーターからの移動が楽。日照も酷いわけではない。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるため不自由がない。

ショッピングモールは近くにないため、大きい買い物の際に電車に乗らなければならないのがすこーしだけ不便に感じる人がいるかも。

暮らし・子育て

4.0

各種病院などが多くあり、選択肢があるので困らない。昼間には近所で小学生などを多く見かけるので治安は良い。

総合病院である慶應病院まで少し距離があり、電車でいくと遠回りかつ時間がかかるため、タクシーを利用しなければならないで少し不便。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅からわりと近い。丸の内線、新宿線両方利用することができる。

周辺環境

4.0

環境は落ち着いていて、非常に良い。商業施設は近くにないが駅まで近いため、大きな問題にはならない。

外観・共用部

4.0

全てにおいて特に申し分ない。管理人の方の清掃も行き届いている。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数が多くないのでエレベーターからの移動が楽。日照も酷いわけではない。

買い物・食事

4.0

近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるため不自由がない。

暮らし・子育て

4.0

各種病院などが多くあり、選択肢があるので困らない。昼間には近所で小学生などを多く見かけるので治安は良い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/23 20:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/23 20:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅に比べると空いていて、また池袋駅や渋谷駅、自由が丘駅、横浜駅、みなとみらいなどにも直通で行けるためアクセスもよく、利用しやすい駅だと思います。周辺環境は新宿駅とあまり変わらず、お店はとても充実しています。

新宿駅よりは空いているといえ、道もお店もそれなりに混雑しています。また夜の街なので、夜中は明るいですが、環境衛生や酔っ払いといった面での治安を気にされる方にはあまりお勧めできません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】伊勢丹近くに改札があるので、お出かけの帰りに買い物が出きるので、便利です。歌舞伎町からも離れているので、同じ新宿でも雰囲気が全然違います。夜は比較的に静かですし、治安も良いと思います。歩いて新宿駅まで行くことができるので、交通の不便もありません。

イベントや催事があると、尋常じゃないくらい混雑するので注意が必要です。交通量も多いので、騒音が少し気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カインドステージ四谷三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	西	52.51㎡	3.67㎡	7,280万円	458万円
2024年3月	5階	2LDK	西	52.51㎡	3.67㎡	7,480万円	471万円
2024年1月	5階	2LDK	南西	52.51㎡	3.67㎡	7,680万円	484万円
2023年11月	5階	2LDK	西	52.51㎡	3.67㎡	7,980万円	502万円
2022年10月	5階	2LDK	西	52.51㎡	3.67㎡	6,280万円	395万円

SALES HISTORY
カインドステージ四谷三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カインドステージ四谷三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カインドステージ四谷三丁目の売買相場緑線＝新宿区荒木町の売買相場青線＝新宿区の売買相場四ツ谷の売買相場四谷三丁目の売買相場新宿三丁目の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カインドステージ四谷三丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2013年12月	7階	1K	西	23.77㎡	85,000円	11,821円	0円	85,000円	85,000円	0円
2013年7月	5階	1R	東	22.67㎡	88,000円	12,832円	5,000円	88,000円	88,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カインドステージ四谷三丁目の
中古での賃料相場履歴

2013年12月

2013年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カインドステージ四谷三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝新宿区荒木町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四谷三丁目の賃料相場曙橋の賃料相場新宿三丁目の賃料相場四ツ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。