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ビクトリアヒルズ横濱サウス

ビクトリアヒルズ横濱サウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「能見台」駅 徒歩11分 京急本線
    「金沢文庫」駅 徒歩19分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31番
    周辺地図

  • 総戸数

    314戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビクトリアヒルズ横濱サウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,153万円

    132.0万円/坪

    ～

    3,348万円

    140.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,033円/坪

    ～

    13.2万円

    5,562円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビクトリアヒルズ横濱サウスを当社で売却するメリット

ビクトリアヒルズ横濱サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3251万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

鈴がもっとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2022/09/12 21:10
鈴がもっとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2022/09/12 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【能見台駅に対する口コミ】最寄り駅は京急の能見台駅です。頑張って歩けば金沢文庫駅まで行けなくもない程度。能見台は急行が止まりますが、込み過ぎることも無くちょうどいいです。駅前には京急タクシーが来るので、体調が悪いときや荷物が多いときに乗って帰れます。
遊ぶ場所がないこと。都内への通勤は片道1時間半以上かかるのは不便。
周辺環境

5.0
自然豊かで閑静な住宅街に立地しています。この付近は治安も良く怖い思いもしたこと無いです。
能見台駅からマンションまでは10分ほど歩くのですが、傾斜が急な上り坂が多いです。行きは良いですが、仕事帰りに疲れて帰ってくるのは少々きついですね。
外観・共用部

5.0
宅配ボックス、オートロックあり。宅配ボックスは暗証番号で開きます。清掃も行き届いているようです。駐輪場あり、駐車場は機械式駐車場。桜の木が植えられていて、季節を感じられます。
犬猫の飼育が出来ない点、禁煙である点には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音性は優れていると思います。たまーに話し声らしきものが聞こえてくるかな？程度。騒音で困る、という経験は無かったです。日当たりもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
歩いて数分位の場所に西友とマクドナルドがあります。また、能見台駅周辺まで歩くとはまぎんやイトーヨーカドー、薬局、コンビニなどがあってちょっとした買い物に便利です。
西友までの道は坂道が急なので、重いものを買って帰るには少々つらいかもしれません。また、近場には歯医者等はありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に西柴小学校、西柴中学校があるので子育て、通学に適した環境だと思います。
西柴中学校までの道のりはやや狭いので不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【能見台駅に対する口コミ】最寄り駅は京急の能見台駅です。頑張って歩けば金沢文庫駅まで行けなくもない程度。能見台は急行が止まりますが、込み過ぎることも無くちょうどいいです。駅前には京急タクシーが来るので、体調が悪いときや荷物が多いときに乗って帰れます。
    周辺環境

    5.0
    自然豊かで閑静な住宅街に立地しています。この付近は治安も良く怖い思いもしたこと無いです。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックス、オートロックあり。宅配ボックスは暗証番号で開きます。清掃も行き届いているようです。駐輪場あり、駐車場は機械式駐車場。桜の木が植えられていて、季節を感じられます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音性は優れていると思います。たまーに話し声らしきものが聞こえてくるかな？程度。騒音で困る、という経験は無かったです。日当たりもいいです。
    買い物・食事

    4.0
    歩いて数分位の場所に西友とマクドナルドがあります。また、能見台駅周辺まで歩くとはまぎんやイトーヨーカドー、薬局、コンビニなどがあってちょっとした買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に西柴小学校、西柴中学校があるので子育て、通学に適した環境だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【能見台駅に対する口コミ】駅付近に飲食店が数多く並び、学生からお年寄りまで幅広い年齢層が当駅を使用しており活気がある。 また、飲食店だけでなく医薬品店や衣料品店などがある大きなデパートもあり、日常生活に困ることがない。すべての生活が当駅で完結できることが、メリットである。
利用者が多い割に駅自体が大きくないため、混雑することが多々ある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【能見台駅に対する口コミ】駅付近に飲食店が数多く並び、学生からお年寄りまで幅広い年齢層が当駅を使用しており活気がある。 また、飲食店だけでなく医薬品店や衣料品店などがある大きなデパートもあり、日常生活に困ることがない。すべての生活が当駅で完結できることが、メリットである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぷりおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/05/05 23:44
ぷりおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/05/05 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【能見台駅に対する口コミ】駅まで、急な坂が多いので、徒歩１５分以上かかる。　　駅からマンションの間に西友とマクドナルドがあり、２４時間開いているのが助かる。 バス停までも坂を下る必要あり。
周辺環境

5.0
緑が多く、道路から離れているので、静かである。 小学校、中学校が近い。マンションのベランダから、電車が見れたりもする。
外観・共用部

5.0
ピンクの外観で、桜の木が沢山植えられており、毎日清掃員が掃除をしてくれている。 共用棟あり、子供達があそんだり、会議で使われる。
バイク置き場が非常に少なく、その辺に止めてしまっている。 自転車置き場も、使い勝手悪い。
お部屋の仕様・設備

4.0
べランダ広い。　窓が大きく、よく日があたる。 コンクリートの壁で、隣りの音が聞えず快適。　白い壁で広く感じる。 収納が多く、クローゼットのある。

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買い物・食事

4.0
坂を下れば、西友とマクドナルドが２４時間やっている。 西友はスーパーのなかでも安く、いつも混んでいる。
暮らし・子育て

5.0
学童保育、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、歩いて１０分ほどの距離。 近くに小児科や、歯医者などはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【能見台駅に対する口コミ】駅まで、急な坂が多いので、徒歩１５分以上かかる。　　駅からマンションの間に西友とマクドナルドがあり、２４時間開いているのが助かる。 バス停までも坂を下る必要あり。
    周辺環境

    5.0
    緑が多く、道路から離れているので、静かである。 小学校、中学校が近い。マンションのベランダから、電車が見れたりもする。
    外観・共用部

    5.0
    ピンクの外観で、桜の木が沢山植えられており、毎日清掃員が掃除をしてくれている。 共用棟あり、子供達があそんだり、会議で使われる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    べランダ広い。　窓が大きく、よく日があたる。 コンクリートの壁で、隣りの音が聞えず快適。　白い壁で広く感じる。 収納が多く、クローゼットのある。
    買い物・食事

    4.0
    坂を下れば、西友とマクドナルドが２４時間やっている。 西友はスーパーのなかでも安く、いつも混んでいる。
    暮らし・子育て

    5.0
    学童保育、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、歩いて１０分ほどの距離。 近くに小児科や、歯医者などはない。
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SALES HISTORY
ビクトリアヒルズ横濱サウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 71.4㎡ 11.22㎡ 2,480万円 115万円
2024年3月 2階 3LDK 南 81.74㎡ 11.41㎡ 2,880万円 116万円
2024年2月 3階 2LDK 西 78.74㎡ 11.6㎡ 3,980万円 167万円
2024年1月 3階 3LDK 西 71.4㎡ 11.22㎡ 2,580万円 119万円
2024年1月 2階 3LDK 西 80.64㎡ 16.17㎡ 2,690万円 110万円
SALES HISTORY
ビクトリアヒルズ横濱サウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.74㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      116万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.74㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      167万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      119万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.64㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビクトリアヒルズ横濱サウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビクトリアヒルズ横濱サウスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区西柴の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビクトリアヒルズ横濱サウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 西 71.4㎡ 130,000円 6,019円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 西 71.4㎡ 128,000円 5,926円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年2月 4階 3LDK 北西 70.8㎡ 90,000円 4,202円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 70.8㎡ 90,000円 4,202円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 南西 80.4㎡ 131,000円 5,386円 0円 131,000円 131,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビクトリアヒルズ横濱サウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.64㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,926円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.64㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.64㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.64㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      5,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビクトリアヒルズ横濱サウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビクトリアヒルズ横濱サウスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区西柴の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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