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ドムール水天宮前

ドムール水天宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドムール水天宮前周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,902万円

    405.2万円/坪

    ～

    5,205万円

    430.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    10,771円/坪

    ～

    14.4万円

    11,905円/坪

  • 表面利回り

    3.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドムール水天宮前を当社で売却するメリット

ドムール水天宮前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5054万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/08 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/08 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【水天宮前駅に対する口コミ】ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。 朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。家賃や土地の値段は高い。 正直、ここに住み移ろうとは思わない。 少し都心から外れた場所の方がいい。
近くに水天宮があり、特に休日には小さなお子さんを連れた人がベビーカーを使用して電車に乗ることが多いと感じられる。 そのため、ベビーカーを置けるスペースを多めに設けたら子供連れの方からしても一般利用者にしてもとても良くなるのではないかと思う。家賃や土地の値段は高い。 正直、ここに住み移ろうとは思わない。 少し都心から外れた場所の方がいい。
周辺環境

2.0
近場には人形町商店街があり、 平日休日問わずにぎやか。 裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。 オフィス街のため、 夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。 また交番も箱崎と水天宮前の２つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。
大型商業施設のようなものは近場にはなく、言ってしまえばオフィス街ではあるのであまり生活の利便性的にはとてもいいとは言えない場所。強いてあげるなら、 ここ最近よく目にするのは自転車で歩道を勢いよく走る人が多いので気をつけたほうがいい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。 有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所
居酒屋が比較的多いため、 夜は酔っ払いが多く存在。 キャッチが立っていたりするので個人的にはあまり好まない。
暮らし・子育て

2.0
幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。 公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。
人通りや交通量が多いため、 小さなお子さんは1人で出歩かせるのは不安になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。 朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。家賃や土地の値段は高い。 正直、ここに住み移ろうとは思わない。 少し都心から外れた場所の方がいい。
    周辺環境

    2.0
    近場には人形町商店街があり、 平日休日問わずにぎやか。 裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。 オフィス街のため、 夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。 また交番も箱崎と水天宮前の２つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。 有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所
    暮らし・子育て

    2.0
    幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。 公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
metsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/06/10 03:48
metsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/06/10 03:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前から1分で大変便利。人形町も5分程度。どこへ出掛けるのも苦労しません。
特になし。強いて挙げれば、最寄り駅に大きな商業施設がないところでしょうか。
周辺環境

5.0
大通りからひとつ奥に入っているので、車の騒音なども特に気になりません。コンビニ、小型スーパーが、徒歩1-2分ほどのところにあり便利です。
大きなスーパーは、徒歩圏でピーコックしかありません。
外観・共用部

4.0
築年数のわりに綺麗で管理もきちんとされていると思います。オートロック、宅配ボックスなど完備。
エレベーターは古さを感じますが、特に問題ない程度。駐輪場は二段式でやや不便。
お部屋の仕様・設備

5.0
リノベーションされており、とても綺麗。バリアフリー。クロス、フローリング、設備なども質のいいもので満足しています。

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買い物・食事

4.0
飲食店は多いです。ファーストフードから焼き鳥、イタリアンなど、色々と楽しめます。今半や鳥近などがあり、質のいいお肉を気軽に購入できる。プロデュースという八百屋が近くにあり、新鮮で安め。
大きなスーパーがピーコックしかなく、会社帰りに買い物するには不便。品揃えが劣りますが、駅前の小型スーパーやコンビニなどを利用しがちになる。
暮らし・子育て

無評価
区役所の出張所が近くにあり便利。病院なども特に不便を感じていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前から1分で大変便利。人形町も5分程度。どこへ出掛けるのも苦労しません。
    周辺環境

    5.0
    大通りからひとつ奥に入っているので、車の騒音なども特に気になりません。コンビニ、小型スーパーが、徒歩1-2分ほどのところにあり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    築年数のわりに綺麗で管理もきちんとされていると思います。オートロック、宅配ボックスなど完備。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リノベーションされており、とても綺麗。バリアフリー。クロス、フローリング、設備なども質のいいもので満足しています。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は多いです。ファーストフードから焼き鳥、イタリアンなど、色々と楽しめます。今半や鳥近などがあり、質のいいお肉を気軽に購入できる。プロデュースという八百屋が近くにあり、新鮮で安め。
    暮らし・子育て

    無評価
    区役所の出張所が近くにあり便利。病院なども特に不便を感じていません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドムール水天宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 南西 38.78㎡ 3.9㎡ 4,780万円 407万円
2023年11月 3階 1DK 南西 38.78㎡ 3.9㎡ 4,880万円 416万円
2023年9月 3階 1DK 南西 38.78㎡ 3.9㎡ 5,180万円 442万円
2022年11月 6階 2LDK 南東 62.68㎡ 7.18㎡ 7,900万円 417万円
2022年9月 3階 1DK 南西 38.78㎡ 3.9㎡ 4,750万円 405万円
SALES HISTORY
ドムール水天宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      407万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      416万円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      442万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.68㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      7,900万円

    • 坪単価

      417万円

2022年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      405万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドムール水天宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドムール水天宮前の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドムール水天宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 1DK 南西 38.78㎡ 127,000円 10,826円 8,000円 254,000円 127,000円 0円
2020年10月 4階 1LDK 北西 51.07㎡ 169,000円 10,939円 6,000円 169,000円 169,000円 0円
2020年10月 4階 1LDK 北西 51.07㎡ 179,000円 11,587円 6,000円 179,000円 179,000円 0円
2018年11月 2階 1SLDK 南西 62.68㎡ 200,000円 10,548円 0円 200,000円 200,000円 0円
2017年3月 6階 1SLDK 南東 53.34㎡ 165,000円 10,226円 0円 165,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドムール水天宮前の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      10,826円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      10,939円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      11,587円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.78㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドムール水天宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドムール水天宮前の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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