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コスモ草加ロイヤルフォルム

コスモ草加ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「谷塚」駅徒歩11分東武伊勢崎線
「草加」駅徒歩17分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県草加市吉町4丁目3番32号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建
築年月
1999年5月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,975万円

140.6万円/坪

～

3,159万円

149.3万円/坪

コスモ草加ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

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■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3067万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たいたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/05/25 16:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たいたんさん
2項目投稿　2023/05/25 16:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

・新築時、格安だったので購入した。近隣相場より、５００～８００万円程度安かった。・良くも悪くも、コスモ仕様。当時のリクルートコスモスもマンションは同仕様みたい。設備仕様が良かったので購入した（購入当初１９９９年）で、ウオシュレット（パナソニック製）、ビルトイン浄水器（年15,000円のコストはかかる）、床暖房に目がいきました。・近隣の相場も安価だが、駐車場料金が安いのは良い。機械式駐車場ノーマルルーフ6,000円、ハイルーフ9,000円は安い。しかし、近隣の大型駐車場が8,000円（平置き）なので、妥当かな。

・以前（１０年くらい前、１時間に２本程）は草加～谷塚間の循環バスの停留所がマンション徒歩１分にあり便利だったが、今は１日４～５本しかない（全く使えなくなった。）・見えないところにコストカットの仕様が見える。洗面所のクロスがボール紙、ありえんでしょ。分譲マンションではないな。・、今は改修中だが、となりがパチンコ屋のため、品のない人等を時々見かける。・駅から遠すぎす。谷塚駅１１分、草加駅１７分とのことだが、倍くらみないと電車に乗れない。・コンビニが近くにない。いなげやが一番近い。・２０年以上住んだが、全く繁栄しない町、近隣だった。夜は暗いし、子育てや女の子のいる家族にはあまりおススメしません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】・マルイ、イトーヨーカドー、駅とお店が一緒になっているので結構お店が充実している。・快速もあるため、都内にも割と行きやすい（北千住まで約10分）。・坂はほぼ無いので、歩く時の負担は少ない。・商店街も普通に通って帰れるぐらい道が空いている。・家賃が比較的安い。

・ラッシュ時間は電車に乗るのが大変なほど混む。・駅周辺は自転車を指定の場所に止めなければすぐに注意される。・広い道と狭い道が極端、裏道は凸凹している道が多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ草加ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南	73.87㎡	13.6㎡	2,998万円	134万円
2024年3月	2階	3LDK	南	73.87㎡	13.6㎡	3,198万円	143万円
2024年3月	5階	3LDK	南	66.58㎡	11.8㎡	2,990万円	148万円
2024年3月	5階	3LDK	南	66.58㎡	11.8㎡	3,090万円	153万円
2024年3月	3階	3LDK	南	70㎡	12.4㎡	2,180万円	103万円

SALES HISTORY
コスモ草加ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ草加ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ草加ロイヤルフォルムの売買相場緑線＝草加市吉町の売買相場青線＝草加市の売買相場谷塚の売買相場草加の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ草加ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝草加市吉町の賃料相場青線＝草加市の賃料相場谷塚の賃料相場草加の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。