ゼファー船橋上山公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「船橋法典」駅 徒歩8分 JR武蔵野線
    「塚田」駅 徒歩20分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県船橋市上山町1丁目173番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,230万円

    106.9万円/坪

    2,368万円

    113.5万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2299万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/31 12:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/31 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】JR武蔵野線が利用できます。東京方面(東京駅まで約40分弱)と南船橋駅・海浜幕張駅、埼玉方面へのアクセスが良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、隣駅の西船橋駅と比べて安いです。農地も残っていて、緑が多くのんびりした雰囲気のするのどかな住宅街というイメージで、住みやすい環境だと思います。駅周辺で生活必需品や日用品の購入については済ますことができますので、コスパは悪くはないと思います。
武蔵野線の電車本数が少なめで、遅延や運休の場合も多々あることがあげられると思います。駅周辺に買い物や飲食の各スポットが少ないため不便さを感じた場合、また中山競馬場の開催日は、大変混雑して車の渋滞もあり落ち着かないと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーが2店舗(東武ストアとワイズマート)、コンビニ2店舗、ドラッグストア2店舗(マツキヨと福太郎)があり、生活必需品や日用品の購入については、困ることはないと思います。駅周辺はきれいになっていて、歓楽街もないため、治安は悪くはないと思います。また、中山競馬場の開催日については、警備がしっかりついているため、治安について心配する必要はないと思います。
駅前に大きなショッピングセンターがなく、買い物施設が限られているため、衣料品など購入したいものが手に入らない場合、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。駅前に交番が設置されていないことと、駅から離れた住宅街では、特に夜間の人通りが少なく、街灯の数も少ないため、女性のひとり歩きの際は、注意しておいた方がと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前に安楽亭(ファミレス:焼き肉)、うどん屋さんと蕎麦屋さんがあり、また中山競馬場方面に行くと、ファーストフード店(銀だこ、吉野家、ファーストキッチンなど)もあります。また徒歩圏内にガストやバーミヤンもあります。
飲食できるスポットも限られていて、もう少し駅前にファミレスやファーストフード、カフェチェーンなどの飲食チェーン店があるといいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園が複数設置されています。公園も遊具充実でベンチ・トイレ完備で、ゆっくり公園遊びができる所や、近くに法典の湯(天然温泉)があり、公園遊びの後、湯に浸かってリフレッシュできる所などがあり、楽しむことができると思います。
住む場所によっては、中学校までの通学時間が30分位かかってしまう可能性があり、負担に感じてしまうことがあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】JR武蔵野線が利用できます。東京方面(東京駅まで約40分弱)と南船橋駅・海浜幕張駅、埼玉方面へのアクセスが良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、隣駅の西船橋駅と比べて安いです。農地も残っていて、緑が多くのんびりした雰囲気のするのどかな住宅街というイメージで、住みやすい環境だと思います。駅周辺で生活必需品や日用品の購入については済ますことができますので、コスパは悪くはないと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅前にスーパーが2店舗(東武ストアとワイズマート)、コンビニ2店舗、ドラッグストア2店舗(マツキヨと福太郎)があり、生活必需品や日用品の購入については、困ることはないと思います。駅周辺はきれいになっていて、歓楽街もないため、治安は悪くはないと思います。また、中山競馬場の開催日については、警備がしっかりついているため、治安について心配する必要はないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前に安楽亭(ファミレス:焼き肉)、うどん屋さんと蕎麦屋さんがあり、また中山競馬場方面に行くと、ファーストフード店(銀だこ、吉野家、ファーストキッチンなど)もあります。また徒歩圏内にガストやバーミヤンもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園が複数設置されています。公園も遊具充実でベンチ・トイレ完備で、ゆっくり公園遊びができる所や、近くに法典の湯(天然温泉)があり、公園遊びの後、湯に浸かってリフレッシュできる所などがあり、楽しむことができると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/09 11:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/09 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】ホームから中山競馬場までの地下通路がありとても便利競馬好きな人にはとてもおすすめの地域です
競馬場が近いためガラが悪い人も中にはいる興味ない人はあまり住みやすいとはいえない
周辺環境

5.0

近くにはマツキヨやファミリーマートがあり買い物がしやすい開催日はとても賑わっており過ごしやすい。
強いて言うならスーパーがあったらより便利たまにガラが悪いひとがいるのて少し不安。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

少し歩けば食べ物を売っているお店がある。
駅の近くは、あまり飲食店がないため不便。
暮らし・子育て

1.0

競馬などが好きな人には近くておすすめです
競馬に興味ない人はあまりおすすめできない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】ホームから中山競馬場までの地下通路がありとても便利競馬好きな人にはとてもおすすめの地域です
    周辺環境

    5.0

    近くにはマツキヨやファミリーマートがあり買い物がしやすい開催日はとても賑わっており過ごしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    少し歩けば食べ物を売っているお店がある。
    暮らし・子育て

    1.0

    競馬などが好きな人には近くておすすめです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/13 15:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/13 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】駅周辺へのアクセスは よくバスなどが利用しやすい物価水準は安価であり 生活とはとても しやすい
都心へのアクセスなどは 下調べ が必要になる点がある物価が安い反面 高級店などは少なく 買い物は 都心へ出る必要がある
周辺環境

2.0

必要物品の購入などは事前にまとめて行えれば楽だと思う地域に根付いており 子育て などには便利だと思う
急遽の買い物などは選択肢が少ないため 考えたい地域になれることを必要とするため その点は事前に確認してください
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

チェーン店などはあるため生活としては 飲食しやすい
車が必要な場所が多いため そこは一つ考えたい
暮らし・子育て

3.0

地域柄道筋など覚えておかないと子育てはしにくいかもしれない
暗い めっちゃ高く 気をつける点などは 子育てしにくいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】駅周辺へのアクセスは よくバスなどが利用しやすい物価水準は安価であり 生活とはとても しやすい
    周辺環境

    2.0

    必要物品の購入などは事前にまとめて行えれば楽だと思う地域に根付いており 子育て などには便利だと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    チェーン店などはあるため生活としては 飲食しやすい
    暮らし・子育て

    3.0

    地域柄道筋など覚えておかないと子育てはしにくいかもしれない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/02 18:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/02 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋法典駅に対する口コミ】もうすぐ来る時間のアナウンスやドアの開閉に不便がなく、いつも安全に利用できます県をまたぐのに1000円以下で行けてしまうところがあるのに驚きました
やはり通勤などの時間や有名な駅行の電車はかなり混んでしまいます。乗り換えが大変で、高速鉄道になると値段がとても高くなってしまう
周辺環境

5.0

電車を利用するのでSuicaを発行したのですが、電車や自販機、コンビニでのお支払いに使用できるので便利です新幹線などでは比較的みんな静かにしていて落ち着けます
駅内の道が複雑で店への道が分からなくなってしまう人気駅行の電車の中では騒いでいる人や迷惑な人がいる印象です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅内などにコンビニや飲食店があることで新幹線などに乗る時にご飯をついでに買っていけるので便利です
駅構内に飲食店があることがあまりないのでもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て

5.0

最近では電車にトイレがついてる時があり便利でした
電車にトイレがついてることはレアケースなのでもう少し増やして欲しいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】もうすぐ来る時間のアナウンスやドアの開閉に不便がなく、いつも安全に利用できます県をまたぐのに1000円以下で行けてしまうところがあるのに驚きました
    周辺環境

    5.0

    電車を利用するのでSuicaを発行したのですが、電車や自販機、コンビニでのお支払いに使用できるので便利です新幹線などでは比較的みんな静かにしていて落ち着けます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅内などにコンビニや飲食店があることで新幹線などに乗る時にご飯をついでに買っていけるので便利です
    暮らし・子育て

    5.0

    最近では電車にトイレがついてる時があり便利でした
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/22 22:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/22 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋法典駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで安く向かうことができ、電車が苦手な人でも利用しやすいと思う。スーパーやドラッグストア、病院、飲食店がある程度そろっているため住みやすい街だと思う。
強いてあげるのならば、運行しているバスの数が少なく、遅延しやすいこと。アパレル店や若者が楽しめる施設が全くない。
周辺環境

4.0

ファミリーマートやデイリーヤマザキなどコンビニの種類が多く充実している。昼間は明るく、夜は街灯が多いため、危険は少ないと思う。
飲食店やドラッグストア、病院などは充実しているが、アパレルのお店がない所。駅があまりきれいではない、駅の周りもタバコのポイ捨てなどが多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安楽亭や滝乃安が安くて美味しい、テレビに紹介されたうどん屋さんもあって充実している。
特にないですが、強いて言うなら和と中華が揃っているので、洋食もあったら嬉しいです
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は多くはないですが公園が多く子供達が遊べる場所が多くていいと思う。
幼稚園、保育園や小学校が近くに全くないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで安く向かうことができ、電車が苦手な人でも利用しやすいと思う。スーパーやドラッグストア、病院、飲食店がある程度そろっているため住みやすい街だと思う。
    周辺環境

    4.0

    ファミリーマートやデイリーヤマザキなどコンビニの種類が多く充実している。昼間は明るく、夜は街灯が多いため、危険は少ないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安楽亭や滝乃安が安くて美味しい、テレビに紹介されたうどん屋さんもあって充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園は多くはないですが公園が多く子供達が遊べる場所が多くていいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/27 12:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/27 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】東京行きや南船橋行きがあり、便利。 埼玉方面にも出やすい。家賃は比較的安めで、騒がしくもないため住みやすいと思う。
終電が早い。 時間帯によっては本数が少なくなかなか電車が来ない。 遅延が多い。武蔵野線が遅延してしまった時、代替え手段がない。
周辺環境

3.0

スーパー・ドラッグストアや温泉が歩いて行ける場所にある。悪いニュースは聞かない。トラブルもあまり見たことがない。
スーパー・ドラッグストア・コンビニはあるが、カフェはない。 レストラン等も少ない。夜になると一気に人が少なくなり、暗いのが気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

人気のうどん屋がある。 たまに出店があり、温かい食べ物が買えたりする。
若者が入って楽しめるようなカフェはない。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園が近くにある。 車椅子に配慮した改札。
トイレはそこまで広くなかった。また、清潔感もあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】東京行きや南船橋行きがあり、便利。 埼玉方面にも出やすい。家賃は比較的安めで、騒がしくもないため住みやすいと思う。
    周辺環境

    3.0

    スーパー・ドラッグストアや温泉が歩いて行ける場所にある。悪いニュースは聞かない。トラブルもあまり見たことがない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    人気のうどん屋がある。 たまに出店があり、温かい食べ物が買えたりする。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園が近くにある。 車椅子に配慮した改札。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/02 17:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/02 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】鳩が沢山いて可愛い 競馬場への行き方が分かりやすい 土地の値段が高すぎず、広い土地が多い。海も近くなく、津波の危険性も低い。
乗り換えがない 古い駅で、ガードがない 鳩がひかれそう近くに川があり、氾濫の可能性がある。 歩道が少しせまい。
周辺環境

4.0

マツモトキヨシ、ファミリーマート、東武ストアがあるこの駅の近くでなにか事件があったなどは聞かない。
ファミリーマートの商品の値段が高い 現在の値段よりも少なくなればいいと思う食べ物やたばこ、ペットボトルなどのゴミがまぁまぁ落ちている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

焼肉屋、中華料理店などがある。 中華料理店のご飯が美味しい
ファミリーレストランが近くにない。 ファストフード店もない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園は多い。 自分の家から近いところを選べる。
特にない。強いてあげれば中学校が遠いところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】鳩が沢山いて可愛い 競馬場への行き方が分かりやすい 土地の値段が高すぎず、広い土地が多い。海も近くなく、津波の危険性も低い。
    周辺環境

    4.0

    マツモトキヨシ、ファミリーマート、東武ストアがあるこの駅の近くでなにか事件があったなどは聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    焼肉屋、中華料理店などがある。 中華料理店のご飯が美味しい
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園は多い。 自分の家から近いところを選べる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/18 21:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/18 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋法典駅に対する口コミ】駅は小さいがロータリーがちゃんとあって、良い! 改札も広いし競馬場に行くためだけの専用の改札もあってなおよい!東京まで行くのには便利なほうだと思う。少し離れたところとかだと戸建てがバンバン建っている
強いて言えば階段とエスカレーターのところのホームが狭いので、そこに人が溜まってしまうことくらい。 電車の本数がもう少し増えると嬉しいかなと。あとは近隣道路渋滞が気になります
周辺環境

5.0

コンビニ、自動販売機はちゃんとあるので便利かな。駅前は変な飲み屋もなく、住宅街が近いので治安はいいと思う
コンビニあるけどお店の中ぎ狭すぎるのか少しデメリット街灯が少なめなので夜は少し怖いかもしれない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅近にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので便利だと思う
コーヒーショップやカフェがあるといいなといつも思う
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校は多いと思う。人が多いので市営の駐車場も多く1日だけでも利用できるし、駐車場の回数券もある。
駅までの道が狭い。車、自転車が多いので、ちょい危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】駅は小さいがロータリーがちゃんとあって、良い! 改札も広いし競馬場に行くためだけの専用の改札もあってなおよい!東京まで行くのには便利なほうだと思う。少し離れたところとかだと戸建てがバンバン建っている
    周辺環境

    5.0

    コンビニ、自動販売機はちゃんとあるので便利かな。駅前は変な飲み屋もなく、住宅街が近いので治安はいいと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅近にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので便利だと思う
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や学校は多いと思う。人が多いので市営の駐車場も多く1日だけでも利用できるし、駐車場の回数券もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/30 21:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/30 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】船橋法典駅のメリットは乗り換え無しで東京駅や南船橋駅、舞浜駅などに行けること。南船橋駅にはららぽーとがあり、舞浜駅にはディズニーリゾートがあるので便利だと思う。タクシー乗り場やバスもあるのでとてもいい。色々な場所に1本で行けるのでこの近くに住むのはいいと思う。
少し電車の遅延が多いと感じる。人身事故などもほかの路線に比べたら多い気がするので改善して欲しい。電車の音や車通りが多いので車の音等が少し気になるかもしれない
周辺環境

3.0

近くにスーパーや温泉などがあるのでそれはいいと思う。治安はそこそこいいと思う。酔っ払いや叫んでる人などは見かけない。
船橋法典駅で遊ぶとなるとあまりお店とかがないからもう少し何かあってもいいと思う。強いて挙げれば駅前の謎の空間にたまにヤンキーがたむろっているのが気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くに有名なうどん屋がある。テレビにも取り上げられたうどん屋なのでそれはとてもいい。
もう少し飲食店が周りにあると嬉しい。今はまだこれといってチェーン店なども少ないから増やして欲しい。
暮らし・子育て

2.0

駅の前にスロープがあり、車椅子の人でも通れるようになっている。
駅から学校までの道のりは多分かなり遠いと思う。あまり保育園や幼稚園も見かけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】船橋法典駅のメリットは乗り換え無しで東京駅や南船橋駅、舞浜駅などに行けること。南船橋駅にはららぽーとがあり、舞浜駅にはディズニーリゾートがあるので便利だと思う。タクシー乗り場やバスもあるのでとてもいい。色々な場所に1本で行けるのでこの近くに住むのはいいと思う。
    周辺環境

    3.0

    近くにスーパーや温泉などがあるのでそれはいいと思う。治安はそこそこいいと思う。酔っ払いや叫んでる人などは見かけない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くに有名なうどん屋がある。テレビにも取り上げられたうどん屋なのでそれはとてもいい。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅の前にスロープがあり、車椅子の人でも通れるようになっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/20 23:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/20 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、本数が多いのがメリット家賃は安い方だと思うしゆったり過ごしたい人にはいいと思う
電車の来る本数が少なく、時間間隔が長い。駅員の対応もあまり良くない。危ない道や駅に何も無いことなどがデメリットとして上げられる
周辺環境

4.0

自動販売機やコンビニなどがあり種類も豊富酔っ払いやタバコを吸ってる人は少ないと思う
自動販売機の飲み物の種類をもっと多くするといい道が狭かったり、ガードレールのない道があって危ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

コンビニがあるのはとてもいいと思う気軽にいける
飲食店が圧倒的に少ない、コンビニ以外ない
暮らし・子育て

4.0

学校が多いので船橋法典を最寄りとしている学生が多い
駅から学校の距離が遠すぎるいくら何でも遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、本数が多いのがメリット家賃は安い方だと思うしゆったり過ごしたい人にはいいと思う
    周辺環境

    4.0

    自動販売機やコンビニなどがあり種類も豊富酔っ払いやタバコを吸ってる人は少ないと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    コンビニがあるのはとてもいいと思う気軽にいける
    暮らし・子育て

    4.0

    学校が多いので船橋法典を最寄りとしている学生が多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/11 18:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/11 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】ターミナル駅から1駅のところで東京や埼玉など様々なところへ行きやすい駅近くだし家が今は安いので引越しにおすすめ
電車の向かう方面が2つあるうち 海浜幕張行きと東京行きの2つで頻度が空いてて乗りずらい虫が嫌いだったりすると家の中に蜘蛛が沢山入ってくる
周辺環境

3.0

大きなショッピングモールはないものの病院やスーパーが多い街灯が沢山あるところはありくらい場所は比較的少ない
道が狭いことや道の周りに草が生えていたりと整備があまり出来てないゴミが多くて酔っ払いがいるのに交番がない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

うどん屋のまるはや焼肉屋など良い飲食店が充実してる
特にはないが強いて挙げるならチェーン店が少ない
暮らし・子育て

5.0

病院が多く子供が遊べる公園が大きく緑地などがしっかりしてる
車通りが多いところが通学路だったりくらい場所が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】ターミナル駅から1駅のところで東京や埼玉など様々なところへ行きやすい駅近くだし家が今は安いので引越しにおすすめ
    周辺環境

    3.0

    大きなショッピングモールはないものの病院やスーパーが多い街灯が沢山あるところはありくらい場所は比較的少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    うどん屋のまるはや焼肉屋など良い飲食店が充実してる
    暮らし・子育て

    5.0

    病院が多く子供が遊べる公園が大きく緑地などがしっかりしてる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/30 14:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/30 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】複数路線の使える西船橋から一駅なことと、東京駅まで直通で行ける点は良いと思います。 元々農地だった部分が残っていて、高い建物もないのでのんびりした感じです。一駅でターミナル駅にいける、東京駅に直通で行けることを考えると家賃は安めなのではないかと思います。 買い物も日用品は適正価格で手に入るイメージです。
競馬場の最寄り駅なので競馬開催日は競馬場に行く人達で駅の中が混むことがあります。競馬場には駅直結の地下道を使って行く人が多いので、駅の外に人があふれることはありませんが、気になる人は気になると思います。良くも悪くも静かな町なので、お金を使う場所はないです。
周辺環境

3.0

駅周辺ドラックストアやスーパーがあるので日常の買い物は事足りると思います。病院は大きな病院ではなくクリニックが駅周辺にあります。基本的に人があふれていることはなく、静かな町です。農地が残っていたり、緑が多いというのは良いかと思います。
いわゆる商店がのようなものはありません。また、大型の商業施設もないので駅周辺で集まったり遊んだりということはあまりできないかなと思います。競馬場の最寄りというのをどう考えるかというのはあります。また、実際に危ない目にあったりしたことはありませんが、普段は人が多くないので夜歩くときは気を付けた方が良いかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅周辺にいくつか飲食店はあります。カフェがないのでちょっとお茶は難しいと思います。
飲食店の数は少ないです。カフェや、軽食を取れる場所がほぼないとおもっていただいた方が良いです。
暮らし・子育て

3.0

自然が比較的残っています。塾などは一駅、二駅いった先に通う人が多いと思います。
習い事の教室の選択肢がこの駅では少ないので一駅、二駅電車に乗る、車で送り迎えをする必要があると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】複数路線の使える西船橋から一駅なことと、東京駅まで直通で行ける点は良いと思います。 元々農地だった部分が残っていて、高い建物もないのでのんびりした感じです。一駅でターミナル駅にいける、東京駅に直通で行けることを考えると家賃は安めなのではないかと思います。 買い物も日用品は適正価格で手に入るイメージです。
    周辺環境

    3.0

    駅周辺ドラックストアやスーパーがあるので日常の買い物は事足りると思います。病院は大きな病院ではなくクリニックが駅周辺にあります。基本的に人があふれていることはなく、静かな町です。農地が残っていたり、緑が多いというのは良いかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅周辺にいくつか飲食店はあります。カフェがないのでちょっとお茶は難しいと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    自然が比較的残っています。塾などは一駅、二駅いった先に通う人が多いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/22 12:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/22 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋駅まで1駅、南船橋駅まで2駅なので、買い物に便利。乗り換えなしで越谷レイクタウンにも行ける。電車に乗ればすぐ大型商業施設もあるので遊ぶところと買い物には困らない。
朝の通勤通学ラッシュ時間と、中山競馬場の開催日はとても混雑する。生鮮食品の物価は少し高い感じがする。特に肉類は電車代をかけてでも西船橋や南船橋まで買い物に出た方が安い。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニや歯医者やスーパーがある。酔っ払いが駅前で騒いでいることは少ない。 中山競馬場の開催日には周辺の横断歩道に警備の方々が必ずいるので、治安が悪くなる印象はない。
駅前に本屋や雑貨屋や服屋がない。駅前にあった小児科が閉鎖されてしまった。駅前に交番はなく、少し歩いたところに駐在所はあるが警察官が不在なことも多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前に美味しいパン屋さんと果物の専門店がある。
駅前にカフェやファミレスがない。子連れで入れるお店があるとよかったと思う。
暮らし・子育て

3.0

保育園と公園は駅周辺にたくさんある。小学校も駅から近めの場所にある。
幼稚園は駅から少し遠いところにしかない。駅のトイレがもう少し清潔感があるとオムツ替えしやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋駅まで1駅、南船橋駅まで2駅なので、買い物に便利。乗り換えなしで越谷レイクタウンにも行ける。電車に乗ればすぐ大型商業施設もあるので遊ぶところと買い物には困らない。
    周辺環境

    3.0

    駅前にコンビニや歯医者やスーパーがある。酔っ払いが駅前で騒いでいることは少ない。 中山競馬場の開催日には周辺の横断歩道に警備の方々が必ずいるので、治安が悪くなる印象はない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前に美味しいパン屋さんと果物の専門店がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園と公園は駅周辺にたくさんある。小学校も駅から近めの場所にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/10 15:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/10 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋から一駅で家賃は安くなり住宅地が多くなる西船橋から一駅で家賃が下がるのは魅力的だ
始発をもう少し早くしてほしい。 5:41が東京行き始発なのでもっと飲食店や商業施設を増やしてすみやすいまちにしてほしい
周辺環境

2.0

駅前にスーパーとドラックストアとみずほ銀行コンビニがある住宅地なので人がたくさん歩いてるから安心
飲食店が少なすぎて外食するには西船橋まででなきゃいけなくなる競馬開催の時は多くの人が押し寄せてくるので治安が悪い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

駅前の焼肉屋が1番大きなお店。 その隣の中華屋さんもいつも多い
ファミリーレストランやコーヒーショップがあると助かるのに
暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園などは何ヶ所かある。 駅に近いから便利
木下街道の交通量がすごいので子供たちだけで歩かせたくない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】西船橋から一駅で家賃は安くなり住宅地が多くなる西船橋から一駅で家賃が下がるのは魅力的だ
    周辺環境

    2.0

    駅前にスーパーとドラックストアとみずほ銀行コンビニがある住宅地なので人がたくさん歩いてるから安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    駅前の焼肉屋が1番大きなお店。 その隣の中華屋さんもいつも多い
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校や幼稚園などは何ヶ所かある。 駅に近いから便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/27 14:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/27 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】比較的、西船橋に近く便利。 タクシー乗り場がある。いつも不動産屋さんの前を通った時、家が安いと思う。
改札が広くなれば、通勤ラッシュ時の混雑がなくなると思う。船橋法典駅の周りは、少し家賃が高いイメージがある。
周辺環境

3.0

駅を利用した時の帰りにワイズマートがあるので便利。 街灯が多く、全体的にも明るいのでとてもいい。
近くに大きな商業施設があれば、もう少し駅周辺で楽しむことができる。駅前でタバコを吸っている人がいるので、やめて欲しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にちゅか料理屋などがあってとても美味しくて、いつも利用している。
強いて言えば、日本料理屋や、フランス料理店があるといい。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるので車椅子の人も利用しやすい。
周りに保育園が少なく通う場所が限られてくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】比較的、西船橋に近く便利。 タクシー乗り場がある。いつも不動産屋さんの前を通った時、家が安いと思う。
    周辺環境

    3.0

    駅を利用した時の帰りにワイズマートがあるので便利。 街灯が多く、全体的にも明るいのでとてもいい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にちゅか料理屋などがあってとても美味しくて、いつも利用している。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあるので車椅子の人も利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/26 00:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/26 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【船橋法典駅に対する口コミ】競馬場が近くにあるので競馬好きには魅力的地価もそこまで高くなく西船橋まで1駅なので住みやすいと思う。
競馬場以外は駅前にほぼなにもなく、土日は競馬客が多くて普通に使っている方から見たら混むのでマイナス道がとにかく混むので、車をもっているとストレスを感じるかも。
周辺環境

2.0

駅前はきれい。普通に住む分には問題なく使いやすい平日は人の流れはほどほどなので治安的には特に問題ない
土日は競馬客が多くて人だかりがすごい。使いづらい土日は競馬客が多く、ガラが悪そうな人もちらほらいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

軽食程度ならできるところはある。逆にお金を使わないからいいいかも
ほぼなにもない。飲み屋もあまりない。西船橋まで行ったほうがよい
暮らし・子育て

3.0

自然は割とある。子育てするぶんには悪くない環境
土日は競馬客が多いのでゴミとか多い。そこはデメリット

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】競馬場が近くにあるので競馬好きには魅力的地価もそこまで高くなく西船橋まで1駅なので住みやすいと思う。
    周辺環境

    2.0

    駅前はきれい。普通に住む分には問題なく使いやすい平日は人の流れはほどほどなので治安的には特に問題ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    軽食程度ならできるところはある。逆にお金を使わないからいいいかも
    暮らし・子育て

    3.0

    自然は割とある。子育てするぶんには悪くない環境
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/09 00:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/09 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】出口が1つだから待ち合わせの際に困らない。改札を出ると目の前にタクシー乗り場があり、車が数台なら停まっていられるロータリーもあるから送迎する際にも困らない。バス停もあるが本数はやや少なめ。コンビニがあるのは助かる。
強いて挙げれば駅のホームが暗い印象。中山競馬開催日は人が多い。通勤通学時間は痴漢も多いらしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】出口が1つだから待ち合わせの際に困らない。改札を出ると目の前にタクシー乗り場があり、車が数台なら停まっていられるロータリーもあるから送迎する際にも困らない。バス停もあるが本数はやや少なめ。コンビニがあるのは助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街です。近くに中山競馬場があり、お散歩がてら行くこともできます。 西船橋へもすぐに出られます。 都会のごちゃごちゃした雰囲気は全くなくのんびり暮らしたい方はオススメです。坂もそんなにないので自転車や歩きも疲れませんでした。
駅の周りが簡素すぎてお店も少ない。 スーパーも早く閉まってしまうので夜遅くなると結構不便でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋法典駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街です。近くに中山競馬場があり、お散歩がてら行くこともできます。 西船橋へもすぐに出られます。 都会のごちゃごちゃした雰囲気は全くなくのんびり暮らしたい方はオススメです。坂もそんなにないので自転車や歩きも疲れませんでした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファー船橋上山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 4LDK 南西 124.87㎡ 23.2㎡ 4,480万円 119万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 72.27㎡ 16.05㎡ 2,190万円 100万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 72.27㎡ 16.05㎡ 2,280万円 104万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 72.27㎡ 16.05㎡ 2,380万円 109万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 66.97㎡ 9.42㎡ 2,280万円 113万円
SALES HISTORY
ゼファー船橋上山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      124.87㎡

    • バルコニー面積

      23.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      119万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      100万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      104万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      16.05㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.97㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      113万円

更新日:

SALES TRANSITION
ゼファー船橋上山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ゼファー船橋上山公園の売買相場 緑線 = 船橋市上山町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファー船橋上山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年3月 1階 3LDK 南西 70㎡ 95,000円 4,486円 0円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファー船橋上山公園の
中古での賃料相場履歴

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.97㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ゼファー船橋上山公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 船橋市上山町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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