ヒルハイツ宮前平イースト

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルハイツ宮前平イースト周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    487万円

    179.0万円/坪

    517万円

    190.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,678円/坪

    2.3万円

    8,487円/坪

  • 表面利回り

    5.25

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

502万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

Koro216さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/05 13:11
Koro216さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/05 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】急行停車駅ではないが、あざみ野、たまプラーザ、鷺沼で急行へ乗り換える人が多く、宮前平駅の乗車はスムーズにでき、ベンチシートの前に立ったり、車両の奥に入ることができる。宮崎台や梶が谷から乗車となると、各車両の出口付近に立たざるを得ず苦痛。
田園都市線の混雑は慣れるまできついと思います。
周辺環境

5.0

宮前平駅から閑静な富士見坂を通った高台中腹にある。富士見坂は電柱もなく、春は桜。夏は緑に溢れたとても素敵な道。徒歩3分程度。夜でも暗さを感じることはなく、安全面に問題はない。公共施設(警察署・消防署・区役所・図書館)がほど近く非常に便利。
マンションの西側の部屋は西日があたります。
外観・共用部

5.0

駐車場の入り口がマンション裏手にあるので安全。管理人さんがしっかりメンテナンスしてくれている。監視カメラが各所に設置されている。
ペット好きな方には残念ですが飼育はダメです。
お部屋の仕様・設備

5.0

南斜面に建っているため、眺望・日照・風通しとも非常に良い(部屋によると思いますが)。二重床構造で床暖房も完備。収納もWICやマルチスペースなど十分にある。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩圏内にいなげや、成城石井、東急ストアなどスーパーが何店舗もある。飲食店は大手ファミリーレストンのココス、ジョナサン、サイゼリヤ、焼肉安楽亭、ラーメン、カレー屋CoCo壱・うどん屋が周辺にあります。本屋や100均一ショップ、ホームセンターなども駅周辺にある。駅前にメディカルモールやティップネスのジムも。薬局は駅周辺に3店舗、区役所周辺に2箇所あります。銀行や信用金庫やセレサ川崎も含めて金融機関の支店が複数ある。
近くに店舗はたくさんあるのですが、坂道があるので、電動機付き自転車をおすすめします。
暮らし・子育て

5.0

富士見台小学校、宮前平中学は高いレベル。宮前平公園を始めとする設備の揃った公園が徒歩圏内に幾つもありお子さんの子育て環境としては最高。幼稚園については、学ばせるタイプの幼稚園とわんぱくタイプの幼稚園の双方ある。警察署、区役所、図書館もすぐ近くにあるため非常に便利。 中学受験専用の主要の塾がある。子供を電車に乗せて通塾させなくても通わせることができる。進路状況も良好のよう。
子供が多い地域なので、人気の小児科(鈴鹿小児科など)は非常に混雑する

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮前平駅に対する口コミ】急行停車駅ではないが、あざみ野、たまプラーザ、鷺沼で急行へ乗り換える人が多く、宮前平駅の乗車はスムーズにでき、ベンチシートの前に立ったり、車両の奥に入ることができる。宮崎台や梶が谷から乗車となると、各車両の出口付近に立たざるを得ず苦痛。
    周辺環境

    5.0

    宮前平駅から閑静な富士見坂を通った高台中腹にある。富士見坂は電柱もなく、春は桜。夏は緑に溢れたとても素敵な道。徒歩3分程度。夜でも暗さを感じることはなく、安全面に問題はない。公共施設(警察署・消防署・区役所・図書館)がほど近く非常に便利。
    外観・共用部

    5.0

    駐車場の入り口がマンション裏手にあるので安全。管理人さんがしっかりメンテナンスしてくれている。監視カメラが各所に設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南斜面に建っているため、眺望・日照・風通しとも非常に良い(部屋によると思いますが)。二重床構造で床暖房も完備。収納もWICやマルチスペースなど十分にある。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にいなげや、成城石井、東急ストアなどスーパーが何店舗もある。飲食店は大手ファミリーレストンのココス、ジョナサン、サイゼリヤ、焼肉安楽亭、ラーメン、カレー屋CoCo壱・うどん屋が周辺にあります。本屋や100均一ショップ、ホームセンターなども駅周辺にある。駅前にメディカルモールやティップネスのジムも。薬局は駅周辺に3店舗、区役所周辺に2箇所あります。銀行や信用金庫やセレサ川崎も含めて金融機関の支店が複数ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    富士見台小学校、宮前平中学は高いレベル。宮前平公園を始めとする設備の揃った公園が徒歩圏内に幾つもありお子さんの子育て環境としては最高。幼稚園については、学ばせるタイプの幼稚園とわんぱくタイプの幼稚園の双方ある。警察署、区役所、図書館もすぐ近くにあるため非常に便利。 中学受験専用の主要の塾がある。子供を電車に乗せて通塾させなくても通わせることができる。進路状況も良好のよう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/24 03:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/24 03:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平はコンビニを利用するときには困らない状況が存在しています。駅周辺だけでローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあります。
いろいろな方向に坂道が多く存在しているため、駅周辺での徒歩の移動は大変に感じやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平はコンビニを利用するときには困らない状況が存在しています。駅周辺だけでローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】徒歩数分で宮前平駅となるので非常に便利です。
坂の斜面上に建っているので少し急な坂を上らなければなりません。
周辺環境

4.0

徒歩10分程で様々な施設があり便利です。コンビニは3件ほど、区役所消防署、スーパー4件ほど、ホームセンターなど色々あるので何かあっても徒歩圏でたいていはどうにもなります。
駅に近いので常に歩行者がある程度います。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しているので、掃除やセキュリティ面もいいですし何かあったときの対応もあり住みやすいです。
駐車場は地下に立体駐車場がありますが、場所にもよりますが月3万円ほどかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0

5階に住んでいますが、近くで一番高い建物になるので見晴らしよく日差しもしっかり差し込みます。

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買い物・食事

5.0

スーパーやホームセンターに行きやすいので、たいていのものは徒歩圏で買い物を済ませることができます。
物価は少し高くなってきましたような気がします。コンビニ等近くの店の入れ替わりが定期的にあります。
暮らし・子育て

5.0

富士見台小学校という川崎市内でもトップクラスに人数が多い小学校が目の前にあるので子供づれも多いです。
子供がいるので少し騒がしくなるときがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宮前平駅に対する口コミ】徒歩数分で宮前平駅となるので非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    徒歩10分程で様々な施設があり便利です。コンビニは3件ほど、区役所消防署、スーパー4件ほど、ホームセンターなど色々あるので何かあっても徒歩圏でたいていはどうにもなります。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが常駐しているので、掃除やセキュリティ面もいいですし何かあったときの対応もあり住みやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    5階に住んでいますが、近くで一番高い建物になるので見晴らしよく日差しもしっかり差し込みます。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやホームセンターに行きやすいので、たいていのものは徒歩圏で買い物を済ませることができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    富士見台小学校という川崎市内でもトップクラスに人数が多い小学校が目の前にあるので子供づれも多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/10 21:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/10 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅徒歩4~5分で1本道ですし大道り沿いなので女性やお子さんの一人歩きでも安心。
駅までの道がかなりの急な坂・・・しかも田園都市線の混雑はかなりなものです
周辺環境

4.0

閑静な住宅地なので治安はいいと思います 近くに『湯けむりの庄』という温泉施設があります
目の前がバス通りで坂の途中にあるので バスのふかす音がうるさい
外観・共用部

5.0

セキュリティーもしっかりしていて駐車場、駐輪場もしっかりありました
ペットが飼育不可なのが残念でした エントランスが建物のわりに狭く感じた
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も比較的高く開放感のある作りでした。 生活音もさほど気にならなかった

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買い物・食事

3.0

近所にはあまりお店などはなく静か 少し足を延ばすとスーパーがあり、大通り沿いにはファミレスなどが充実している
駅周辺のお店があまり充実していなく、買い物に行くとなると少し離れたスーパーやたまプラーザ、溝の口、二子玉川などに出る感じ
暮らし・子育て

5.0

環境はとてもいいと思います 道を挟んだ斜め前が小学校と中学校がある
大きな通りが多いので車も多く小さい子は注意が必要かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅徒歩4~5分で1本道ですし大道り沿いなので女性やお子さんの一人歩きでも安心。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地なので治安はいいと思います 近くに『湯けむりの庄』という温泉施設があります
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーもしっかりしていて駐車場、駐輪場もしっかりありました
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井も比較的高く開放感のある作りでした。 生活音もさほど気にならなかった
    買い物・食事

    3.0

    近所にはあまりお店などはなく静か 少し足を延ばすとスーパーがあり、大通り沿いにはファミレスなどが充実している
    暮らし・子育て

    5.0

    環境はとてもいいと思います 道を挟んだ斜め前が小学校と中学校がある

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルハイツ宮前平イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 1階 3LDK 南西 79.59㎡ 11.55㎡ 4,280万円 178万円
2019年2月 1階 3LDK 南西 79.59㎡ 11.55㎡ 4,370万円 182万円
2019年1月 4階 3LDK 南西 80.97㎡ 11.55㎡ 4,480万円 183万円
2019年1月 1階 3LDK 南西 79.59㎡ 不明 4,480万円 186万円
2018年11月 1階 3LDK 南西 79.59㎡ 11.55㎡ 4,580万円 190万円
SALES HISTORY
ヒルハイツ宮前平イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      178万円

2019年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      4,370万円

    • 坪単価

      182万円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      183万円

2019年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      186万円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      190万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルハイツ宮前平イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルハイツ宮前平イーストの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルハイツ宮前平イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 3階 3LDK 南西 79.14㎡ 190,000円 7,937円 0円 380,000円 190,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南西 79.14㎡ 180,000円 7,519円 0円 360,000円 180,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 71.8㎡ 180,000円 8,287円 0円 180,000円 180,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 71.87㎡ 180,000円 8,279円 0円 180,000円 180,000円 0円
2018年6月 5階 3LDK 71.87㎡ 185,000円 8,509円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルハイツ宮前平イーストの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.59㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルハイツ宮前平イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルハイツ宮前平イーストの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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