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ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷

ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南阿佐ケ谷」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷」駅徒歩11分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区成田東4丁目33番14号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上8階建
築年月
1998年10月
間取り
1DK ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

731万円

268.8万円/坪

～

776万円

285.4万円/坪
賃貸相場価格

2.8万円

10,309円/坪

～

3.1万円

11,394円/坪
表面利回り

4.70％

ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 754万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/15 13:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/15 13:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街には専門店や居酒屋が多く、夜でも明るい。七夕祭りはとても賑やかで、雰囲気もよい。駅周辺には飲み屋が多い。駅直結のビーンズが改装、増築されて高架下にお洒落なカフェやセレクトショップが入っている。高架下のスタバは雰囲気もよく、あまり混んでいないのでお勧め。近くには大きなスーパーもあり買い物にもとても便利。

強いてあげれば、駅の改札が狭くて人が混んでいるところ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/06/05 19:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Yさん
2項目投稿　2023/06/05 19:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

2駅利用でき、コンビニもすぐ横。交番、郵便局、区役所などすべて近くて便利だし安心できる。

大通り沿いなので、通りに面している部屋だと車の音がうるさい。消防署が近いので救急車の通る頻度も高く、慣れないとつらい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

2駅利用でき、コンビニもすぐ横。交番、郵便局、区役所などすべて近くて便利だし安心できる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅併設の建物内にスタバやカフェが揃っています。大型のイオン、西友、そして商店街が駅チカにあります。また、北側にはおしゃれなカフェやアイス屋さんなどが立ち並んでいて、まだ知名度は低いですがこれからどんどん注目されていくのではないでしょうか。

たまに駅の前でうるさくしている団体がいるため、不快かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	1K	北東	20.13㎡	4.7㎡	1,640万円	269万円
2017年8月	4階	1DK		30.25㎡	4.7㎡	2,550万円	279万円
2017年5月	2階	1K	北東	20.13㎡	4.7㎡	1,600万円	263万円
2017年4月	4階	1DK	北	30.25㎡	4.7㎡	2,150万円	235万円
2016年11月	2階	1K	北東	20.13㎡	4.7㎡	1,600万円	263万円

SALES HISTORY
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2017年8月

2017年5月

2017年4月

2016年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の売買相場緑線＝杉並区成田東の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場南阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	1K	南西	22.77㎡	76,000円	11,034円	6,000円	76,000円	76,000円	0円
2023年11月	8階	1K	西	22.77㎡	78,000円	11,324円	6,000円	0円	0円	78,000円
2023年9月	8階	1K	南西	22.77㎡	79,000円	11,469円	6,000円	0円	79,000円	0円
2023年8月	7階	1K	北東	20.13㎡	65,000円	10,674円	10,000円	0円	0円	65,000円
2023年6月	6階	1DK	北	30.25㎡	84,000円	9,180円	10,000円	84,000円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷の賃料相場緑線＝杉並区成田東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場南阿佐ケ谷の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。