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テラス加賀

テラス加賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「十条」駅徒歩10分 JR埼京線
「板橋区役所前」駅徒歩11分都営三田線
「新板橋」駅徒歩14分都営三田線
所在地
東京都板橋区加賀1丁目15番
周辺地図
総戸数
110戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2000年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラス加賀周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
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詳細

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プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
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  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,358万円

270.3万円/坪

～

7,813万円

287.0万円/坪
賃貸相場価格

19.7万円

7,258円/坪

～

21.8万円

8,022円/坪
表面利回り

3.29％

テラス加賀を当社で売却するメリット

テラス加賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7586万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はじめ様々な業種の店が連なる商店街が充実していて活気があります。電車は埼京線とあって通勤通学時は当然かなり混雑しますが、池袋、新宿、渋谷と主要なターミナル駅を通過しますので、買い物や、仕事といったさまざまなライフスタイルを充実させ何かと円滑にこなしていくことが出来ると思います。

通勤通学の足として欠かせない埼京線は便利なだけあり利用客が多いため、また並行している電車もないため、頻繁に発生する電車遅延では痛い目にあうこともあります。それが時にはかなりのダメージになることもあると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/24 00:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/24 00:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】再開発が進められており、駅が綺麗になっている。そのため、商業施設も今後充実予定である。大型店舗はないが十条商店街があり、そこに行けば日用品雑貨、スーパーも入ってるため、便利である。また、大きな大学病院も近くにあり生活する上で困ることはない。池袋や赤羽などのアクセスが良い。

デメリットはほとんどないが、強いてあげれば、現在再開発中であるため、今まであった行きつけの店が閉まっており、少し寂しい気持ちになっている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

弘前熊太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2020/02/13 21:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
弘前熊太郎さん
15項目投稿　2020/02/13 21:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】商店街が充実していて物価もやすくいろいろ買える

踏切があってわたるのに不便と思う時がある

周辺環境

5.0

公園が近くてこどもも多く遊ばせる雰囲気がよい

大学病院が近く　夜の救急車がうるさい時がある

外観・共用部

5.0

管理さんがいろいろと丁寧によくやってくれている

来客駐車場が少なく予約するのに融通が利かない

お部屋の仕様・設備

4.0

風通しや日当たり良好でどの部屋も明るく過ごせる

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買い物・食事

5.0

駅前商店街近く、スーパーもあり買い物には十分

スーパー（ｏｋ）までは歩くには少々距離あり

暮らし・子育て

5.0

学校近く通学に心配がいらないので安心していられる

評判は微妙だが、大学病院が近くにありいざという時は頼りにはなる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】商店街が充実していて物価もやすくいろいろ買える

周辺環境

5.0

公園が近くてこどもも多く遊ばせる雰囲気がよい

外観・共用部

5.0

管理さんがいろいろと丁寧によくやってくれている

お部屋の仕様・設備

4.0

風通しや日当たり良好でどの部屋も明るく過ごせる

買い物・食事

5.0

駅前商店街近く、スーパーもあり買い物には十分

暮らし・子育て

5.0

学校近く通学に心配がいらないので安心していられる

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス加賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	8階	3LDK	南東	115.39㎡	82.79㎡	8,750万円	251万円
2022年12月	1階	3LDK	南西	70.82㎡	不明	5,980万円	279万円
2022年2月	10階	3LDK	南西	81.46㎡	16.53㎡	6,630万円	269万円
2021年12月	10階	3LDK	北西	81.46㎡	16.53㎡	6,880万円	279万円
2021年7月	2階	4LDK	南西	90㎡	9.04㎡	7,200万円	264万円

SALES HISTORY
テラス加賀の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年2月

2021年12月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
テラス加賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝テラス加賀の売買相場緑線＝板橋区加賀の売買相場青線＝板橋区の売買相場十条の売買相場新板橋の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス加賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年4月	2階	4LDK	南東	90㎡	210,000円	7,713円	0円	420,000円	210,000円	0円
2020年11月	2階	3SLDK	南東	85.91㎡	186,000円	7,157円	0円	372,000円	186,000円	0円
2017年11月	2階	4LDK	南東	90㎡	190,000円	6,979円	0円	380,000円	190,000円	0円
2017年1月	2階	3SLDK	南東	85.91㎡	178,000円	6,849円	8,000円	356,000円	178,000円	0円
2014年12月	6階	3LDK	南東	74.46㎡	198,000円	8,791円	0円	396,000円	198,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス加賀の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

2020年11月

2017年11月

2017年1月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
テラス加賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝テラス加賀の賃料相場緑線＝板橋区加賀の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場十条の賃料相場板橋区役所前の賃料相場新板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。