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Ｔフラッツ南麻布

Ｔフラッツ南麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ南北線　都営大江戸線
「広尾」駅徒歩16分東京メトロ日比谷線
所在地
東京都港区南麻布1丁目9番2号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2000年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
Ｔフラッツ南麻布周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
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  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
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お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,601万円

395.0万円/坪

～

9,134万円

419.4万円/坪
賃貸相場価格

29.2万円

13,435円/坪

～

32.3万円

14,849円/坪
表面利回り

4.16％

Ｔフラッツ南麻布を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8868万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
Ｔフラッツ南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	9階	3LDK	南東	70.62㎡	12.6㎡	13,480万円	631万円
2022年5月	4階	1SLDK	北	58㎡	13.86㎡	8,680万円	495万円
2020年3月	5階	3LDK	南東	70.62㎡	10.38㎡	8,280万円	388万円
2019年11月	4階	2LDK	南東	70.62㎡	10.38㎡	7,990万円	374万円
2019年11月	4階	3LDK	南東	70.62㎡	10.38㎡	8,880万円	416万円

SALES HISTORY
Ｔフラッツ南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年5月

2020年3月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
Ｔフラッツ南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝Ｔフラッツ南麻布の売買相場緑線＝港区南麻布の売買相場青線＝港区の売買相場広尾の売買相場麻布十番の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｔフラッツ南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	6階	2LDK	南東	70.62㎡	290,000円	13,575円	0円	290,000円	290,000円	0円
2021年6月	4階	3LDK	南東	70.62㎡	260,000円	12,171円	10,000円	520,000円	260,000円	0円
2019年5月	10階	2LDK	西	59.04㎡	285,000円	15,958円	15,000円	570,000円	285,000円	0円
2018年2月	4階	3LDK	南東	70.62㎡	260,000円	12,171円	10,000円	520,000円	260,000円	0円
2016年10月	2階	2LDK	西	59.04㎡	250,000円	13,998円	10,000円	500,000円	250,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｔフラッツ南麻布の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2021年6月

2019年5月

2018年2月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
Ｔフラッツ南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝Ｔフラッツ南麻布の賃料相場緑線＝港区南麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場麻布十番の賃料相場広尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。