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クレストフォルム田町ベイサイドコート

クレストフォルム田町ベイサイドコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日の出」駅 徒歩4分 ゆりかもめ
    「田町」駅 徒歩12分 JR山手線　JR京浜東北線
    「浜松町」駅 徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール

  • 所在地

    東京都港区海岸2丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム田町ベイサイドコート周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,822万円

    322.2万円/坪

    ～

    7,244万円

    342.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.6万円

    13,035円/坪

    ～

    30.5万円

    14,408円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム田町ベイサイドコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7033万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日の出駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある、モノレールゆりかもめの日の出駅。新橋駅へは5分で行くことができ、山手線などに乗り換えが可能なことから、都心各地への交通アクセスは良好である。
駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパーがないため、仕事帰りの買い物が不便である。
周辺環境

2.0
徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
ベランダ側は運河に接しているため、大型台風が襲来するときは危険を感じるようである。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスのオートロックが、ダブルオートロックとはなっていないため、都心の不審者対策としてはやや不備があると感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、便利。
徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニしかない。ビジネス用品や家電製品を購入するためには電車に乗り、外出する必要がある。
暮らし・子育て

4.0
徒歩10分の場所に愛育病院があるため、子供が病気に罹患しても安心である。
徒歩5分圏内に広い公園がないため、子供を遊ばせる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日の出駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある、モノレールゆりかもめの日の出駅。新橋駅へは5分で行くことができ、山手線などに乗り換えが可能なことから、都心各地への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    2.0
    徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機が設置している。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩10分の場所に愛育病院があるため、子供が病気に罹患しても安心である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日の出駅に対する口コミ】大江戸線で新宿や六本木、乗り換えで羽田空港にも直通で行ける駅のため、ターミナル駅として便利です。駅の周りも綺麗に整備されて、食べ物屋さんがいっぱいあります。竹芝埠頭にも歩いて行けるので、フェリーで伊豆9島に行くのにも使う駅です。
JRはホームが狭いのでひとが多いと少し怖さを感じてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日の出駅に対する口コミ】大江戸線で新宿や六本木、乗り換えで羽田空港にも直通で行ける駅のため、ターミナル駅として便利です。駅の周りも綺麗に整備されて、食べ物屋さんがいっぱいあります。竹芝埠頭にも歩いて行けるので、フェリーで伊豆9島に行くのにも使う駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム田町ベイサイドコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 10階 3LDK 北西 65.05㎡ 9.6㎡ 6,980万円 355万円
2022年4月 10階 3LDK 北西 65.05㎡ 9.6㎡ 7,180万円 365万円
2021年12月 10階 3LDK 北西 65.05㎡ 9.6㎡ 5,999万円 305万円
2021年12月 10階 3LDK 北西 65.05㎡ 9.6㎡ 6,250万円 318万円
2021年4月 11階 2LDK 南西 70.4㎡ 15.5㎡ 6,280万円 295万円
SALES HISTORY
クレストフォルム田町ベイサイドコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      355万円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      365万円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      305万円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      6,250万円

    • 坪単価

      318万円

2021年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム田町ベイサイドコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム田町ベイサイドコートの売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム田町ベイサイドコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 2LDK 北西 60.28㎡ 245,000円 13,436円 14,000円 0円 245,000円 0円
2021年11月 11階 2LDK 西 60.28㎡ 245,000円 13,436円 0円 0円 245,000円 0円
2018年1月 11階 2LDK 西 60.28㎡ 215,000円 11,791円 30,000円 0円 215,000円 0円
2017年3月 9階 2LDK 西 65.05㎡ 168,000円 8,538円 30,000円 0円 0円 168,000円
2016年2月 9階 3LDK 北西 60.28㎡ 120,000円 6,581円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム田町ベイサイドコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      13,436円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      13,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,791円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,538円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      168,000円

2016年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,581円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム田町ベイサイドコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム田町ベイサイドコートの賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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