ハイホーム鷺沼東

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東山田」駅 徒歩23分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「鷺沼」駅 バス14分 東急田園都市線
    「武蔵中原」駅 バス20分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区東野川2丁目2169番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム鷺沼東周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,655万円

    112.6万円/坪

    2,819万円

    119.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハイホーム鷺沼東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2737万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ふぉびいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/04/26 12:05
ふぉびいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/04/26 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【東山田駅に対する口コミ】バス停が目の前で武蔵中原、武蔵小杉、鷺沼駅に行ける。ドラッグストアが目の前にあるのでトイレットペーパー等大物の買い出しも徒歩で住む。小杉までバス通いなら車を持たなくても買い物はできる。
バスは本数が多くて助かるがとても時間がかかる。道路が混雑していると小杉まで1時間弱かかることも。朝は武蔵中原まで20分くらい、小杉まで30分くらい。時間が読めないのがバスのつらいところ
周辺環境

2.0

南向きで高層階であれば眺望がよい。幹線道路沿いだが珍走団が来なければ深夜帯は静か。
幹線道路が目の前なので車やバイクの音が気になる人だとつらい。未だに昭和みたいな珍走団もしょっちゅう通る。警察署が遠いからかパトカーの巡回もあまりないようにみえる。歩道が狭いので歩道を走る自転車が怖い。 傾斜地の奥まったところに建っているので火事があったときに怖そう。
外観・共用部

4.0

築21年だが古さをあまり感じない。管理人は日勤だが掃除が行き届いているので綺麗。管理人さんは優しい方で気軽に話しかけられる。
エレベーターがほかのマンションと比べてグレードが低いのかとにかく遅くてうるさい。動くたびにガコンという音がするエレベーターは初めて。あと廊下は結構音が響くタイプ。ハイヒールの足音や台車で動く音は部屋の中にまで聞こえてくる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きであれば目の前が日当たりは抜群によい。LDK以外はいまどき珍しいカーペット。オフィスチェアを置いて動いても音がしないのでいい。冬も床がそこまで冷たくならないのでよい。共用廊下にエアコン室外機を設置しても怒られない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

徒歩圏内に数件飲食店あり。定食屋、洋食屋、カレー屋、イタリアン、リンガーハット、ブロンコビリー。リンガーハット(隣のバス停のあたりにある)近くに弁当屋がオープンする。
駅から離れているので飲食店は少ない。目の前が幹線道路+歩道が狭いのでとにかく歩きづらい
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園は徒歩圏にあるので子育て世代にはよいと思う。
小中学校はかなり遠い。幹線道路を通らずに野川台の方に行けば交通事故はそんなにないと思うが坂道がきつい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【東山田駅に対する口コミ】バス停が目の前で武蔵中原、武蔵小杉、鷺沼駅に行ける。ドラッグストアが目の前にあるのでトイレットペーパー等大物の買い出しも徒歩で住む。小杉までバス通いなら車を持たなくても買い物はできる。
    周辺環境

    2.0

    南向きで高層階であれば眺望がよい。幹線道路沿いだが珍走団が来なければ深夜帯は静か。
    外観・共用部

    4.0

    築21年だが古さをあまり感じない。管理人は日勤だが掃除が行き届いているので綺麗。管理人さんは優しい方で気軽に話しかけられる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きであれば目の前が日当たりは抜群によい。LDK以外はいまどき珍しいカーペット。オフィスチェアを置いて動いても音がしないのでいい。冬も床がそこまで冷たくならないのでよい。共用廊下にエアコン室外機を設置しても怒られない。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩圏内に数件飲食店あり。定食屋、洋食屋、カレー屋、イタリアン、リンガーハット、ブロンコビリー。リンガーハット(隣のバス停のあたりにある)近くに弁当屋がオープンする。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、幼稚園は徒歩圏にあるので子育て世代にはよいと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東山田駅に対する口コミ】バス停が物件の目の前にあり、鷺沼、武蔵小杉駅までアクセス便利です。
徒歩圏での鉄道駅が市営地下鉄の東山田駅のみで徒歩20分ほど。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。自然もいっぱいあり、公園多数です。
中原街道沿いなのですが、夜間時々暴走バイクが通っていきます。
外観・共用部

5.0

竹林の間にある物件ですので、外観はいいと思います。監視カメラ、有人管理なのでセキュリティも安心です。
駐車場もあるのですが、機械式で外車、大型セダンは停められません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよりますが、物件前に高い建物がないので日照は問題ありません。

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買い物・食事

2.0

徒歩での買い物は目の前のドラッグストアにありますので、ある程度そこで揃えられます。15分圏内にはOKストアもあります。
徒歩圏では限られてきますので、車で移動できないとお買い物の充実は難しいです。車でセンター北まで10分位です。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園が近くにあり、小学校も近くに2校あります。 また、小児科や病院もすぐなので、子育てにはいいと思います。
病院は点在しているわけではなく、一点集中で休み明けだと、かなり混むことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東山田駅に対する口コミ】バス停が物件の目の前にあり、鷺沼、武蔵小杉駅までアクセス便利です。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街です。自然もいっぱいあり、公園多数です。
    外観・共用部

    5.0

    竹林の間にある物件ですので、外観はいいと思います。監視カメラ、有人管理なのでセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋にもよりますが、物件前に高い建物がないので日照は問題ありません。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩での買い物は目の前のドラッグストアにありますので、ある程度そこで揃えられます。15分圏内にはOKストアもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園が近くにあり、小学校も近くに2校あります。 また、小児科や病院もすぐなので、子育てにはいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東山田駅に対する口コミ】住宅街で駅近くには大きなマンションが多く立ち並んでいます。教育機関も幼稚園、保育園や小学校、中学校と揃っており子育てがしやすい駅です。駅にはマルエツが入っていますので、遅くの買い物も出来ます。通勤もしやすく川崎まで15分程度で到着します。
住宅街のため少し駅から離れると暗い印象を受けます。夜道がやや怖いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東山田駅に対する口コミ】住宅街で駅近くには大きなマンションが多く立ち並んでいます。教育機関も幼稚園、保育園や小学校、中学校と揃っており子育てがしやすい駅です。駅にはマルエツが入っていますので、遅くの買い物も出来ます。通勤もしやすく川崎まで15分程度で到着します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム鷺沼東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 77.59㎡ 30.77㎡ 3,280万円 140万円
2022年10月 5階 1SLDK 南東 64.23㎡ 7.93㎡ 2,080万円 107万円
2022年9月 5階 1SLDK 南東 64.23㎡ 7.93㎡ 2,180万円 112万円
2022年3月 3階 3LDK 南東 75.2㎡ 8.44㎡ 2,600万円 114万円
2022年1月 3階 3LDK 77.59㎡ 12.29㎡ 2,380万円 101万円
SALES HISTORY
ハイホーム鷺沼東の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • バルコニー面積

      30.77㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      140万円

2022年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.23㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      107万円

2022年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.23㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      112万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      114万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      101万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイホーム鷺沼東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイホーム鷺沼東の売買相場 緑線 = 川崎市高津区東野川の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム鷺沼東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年1月 6階 4LDK 南西 78.82㎡ 98,000円 4,110円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2014年12月 6階 4LDK 82.47㎡ 98,000円 3,928円 5,000円 98,000円 98,000円
2014年12月 6階 4LDK 南西 78.82㎡ 100,000円 4,194円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2014年9月 6階 4LDK 82.47㎡ 100,000円 4,008円 5,000円 200,000円 100,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム鷺沼東の
中古での賃料相場履歴

2015年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,110円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,928円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

2014年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.59㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,008円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ハイホーム鷺沼東の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市高津区東野川の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイホーム鷺沼東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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