パークウェル落合

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中井」駅 徒歩5分 西武新宿線 都営大江戸線
    「新井薬師前」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「落合」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区上高田4丁目21番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル落合周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,047万円

    287.7万円/坪

    5,359万円

    305.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    11,522円/坪

    22.3万円

    12,735円/坪

  • 表面利回り

    4.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

パークウェル落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5203万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

orbisさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/06/28 15:22
orbisさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/06/28 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中井駅に対する口コミ】最寄りの中井駅近辺には小さな商店街がある。セブンイレブン、ファミリーマート、みずほ銀行、郵便局等もありそこそこ便利。
周辺の西武新宿線の踏切は、朝夕は開かずの踏切で、非常に不便。中井駅からこのマンションまでは、夜は薄暗い妙正寺川沿いの細い道を10分ほど歩く。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街の中にあり比較的静かな環境。
マンションが妙正寺川に接しているためか、年中建物周りに虫が飛んでいて不快である。郵便ポストへのチラシの投げ込みが異常に多い。
外観・共用部

2.0

マンションのエントランス・エリアは広く開放感があり、それはいい。
マンションの築年数とも関係しているのかもしれないが、エレベーターの動作音が大きく、静かな夜は部屋の中までその音が聞こえてくる。
お部屋の仕様・設備

2.0

平米数の割には、クローゼットが比較的大きくて良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

徒歩5分圏内に小さなコープのスーパーとローソンがあるが、それはまあまあ便利である。
飲食店は近くに全く無いので、中井駅まで行くしかない。また、大きなスーパーで一番近いのは東中野駅近くのライフとサミットストアだが、そこまで行くには15分以上歩く。
暮らし・子育て

3.0

近くに落合公園があり、休日は子供たちが遊んでいる。また、近くの目白大学周辺には緑が多い。マンションの隣に銭湯があるので、銭湯好きにはいいかもしれない。
マンションは中野区に属しているが、周りは新宿区で飛び地のようのロケーションである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【中井駅に対する口コミ】最寄りの中井駅近辺には小さな商店街がある。セブンイレブン、ファミリーマート、みずほ銀行、郵便局等もありそこそこ便利。
    周辺環境

    2.0

    閑静な住宅街の中にあり比較的静かな環境。
    外観・共用部

    2.0

    マンションのエントランス・エリアは広く開放感があり、それはいい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    平米数の割には、クローゼットが比較的大きくて良い。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩5分圏内に小さなコープのスーパーとローソンがあるが、それはまあまあ便利である。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに落合公園があり、休日は子供たちが遊んでいる。また、近くの目白大学周辺には緑が多い。マンションの隣に銭湯があるので、銭湯好きにはいいかもしれない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】新宿へ直通、また同路線の高田馬場駅にてJR山手線に乗り換えれば都内での移動がかなり便利。 また閑静な住宅街で治安もよく、スーパーやコンビニ、宅配業者が点在している為日常で不便さを感じることは少ないと思う。 またバスに乗れば中野、練馬、池袋、新宿に出れるので交通の便はかなりいい。
住宅街な為深夜営業の居酒屋等は皆無に近い。 またスーパー等で食料品には困らないが、服や家具などの雑貨類に関しては中野や池袋などの人が多い駅に出ないと不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中井駅に対する口コミ】新宿へ直通、また同路線の高田馬場駅にてJR山手線に乗り換えれば都内での移動がかなり便利。 また閑静な住宅街で治安もよく、スーパーやコンビニ、宅配業者が点在している為日常で不便さを感じることは少ないと思う。 またバスに乗れば中野、練馬、池袋、新宿に出れるので交通の便はかなりいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 西 59.89㎡ 3.66㎡ 4,880万円 269万円
2023年6月 2階 2LDK 西 59.89㎡ 3.66㎡ 5,100万円 282万円
2023年2月 3階 2LDK 西 59.89㎡ 3.66㎡ 5,690万円 314万円
2023年1月 3階 2LDK 西 59.89㎡ 3.66㎡ 5,980万円 330万円
2022年6月 3階 3DK 西 59.89㎡ 3.66㎡ 4,580万円 253万円
SALES HISTORY
パークウェル落合の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      269万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      282万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      314万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      330万円

2022年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      253万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークウェル落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークウェル落合の売買相場 緑線 = 中野区上高田の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 25.85㎡ 88,000円 11,254円 11,000円 0円 88,000円 0円
2023年9月 7階 1K 19.6㎡ 72,000円 12,144円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年5月 7階 1K 20.16㎡ 75,000円 12,298円 6,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年4月 2階 1K 20.16㎡ 72,000円 11,806円 5,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年3月 3階 1K 20.16㎡ 76,000円 12,462円 6,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル落合の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,254円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,144円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,298円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.89㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,462円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークウェル落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークウェル落合の賃料相場 緑線 = 中野区上高田の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークウェル落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
中野区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
中野区の物件一覧

条件が近い物件