ハイホーム駒沢公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩12分 東急田園都市線
    「学芸大学」駅 徒歩16分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区野沢4丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム駒沢公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,154万円

    358.4万円/坪

    7,597万円

    380.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    9,824円/坪

    21.6万円

    10,859円/坪

  • 表面利回り

    3.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7376万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/10/07 21:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/10/07 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】隣に大型スーパーがあります。 最寄りのバス停が徒歩5分圏内に3つ以上あります。 バス1本で渋谷まで行けます。
電車の最寄り駅は2つ以上あるのですが、歩くと20分程度かかってしまいます。 電車の駅からの帰り道がやや暗い。人通りが少ないです。
周辺環境

4.0

住宅街なので静か。 スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩5分圏内に多くあります。
環状7号線に面しているので窓を開けると若干うるさい。
外観・共用部

5.0

オートロック式ドアがエントランスについていて安心。 座る場所がある、管理人さんとのコミュニケーションも多いです。 宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がない為、日中は電気を付けなくても生活できる位には明るいです。 ある程度以上の高さだと東京タワー、東京スカイツリー、富士山なども見ることができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩1分以内(すぐ隣に面しています)に大型スーパーがあります。 深夜まで営業している為とても有難いです。
商店街までは20分程度歩くので、あるものは限られてきます。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、幼稚園があります。住宅街のため沢山の人の目もあるので安心です。
中学校、高校となるとある程度遠くなってしまい、バスを使わざるをえなくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】隣に大型スーパーがあります。 最寄りのバス停が徒歩5分圏内に3つ以上あります。 バス1本で渋谷まで行けます。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので静か。 スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩5分圏内に多くあります。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック式ドアがエントランスについていて安心。 座る場所がある、管理人さんとのコミュニケーションも多いです。 宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りに高い建物がない為、日中は電気を付けなくても生活できる位には明るいです。 ある程度以上の高さだと東京タワー、東京スカイツリー、富士山なども見ることができます。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分以内(すぐ隣に面しています)に大型スーパーがあります。 深夜まで営業している為とても有難いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校、幼稚園があります。住宅街のため沢山の人の目もあるので安心です。
zma2012さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/05/13 16:05
zma2012さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/05/13 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】健康には良い。頑張れば学芸大学駅も徒歩圏内と言える(20分)
徒歩15分は子供には限界距離と思われる。大人は健康と思えば許容できる範囲。
周辺環境

4.0

駒沢公園まで近い。車の場合、東側が環七に面しているので便利。
駒沢陸上競技場で催しがある場合は、歓声やアナウンスが結構聞こえてくる。
外観・共用部

4.0

全ての住戸配置で玄関側を環七側に配置しており、リビング側は道路を挟んで目黒区の低層住居地域で南西を向いており視界も日当たりも良好。騒音の回り込みも、日常生活上は心配ない。隣がサミットであり日常生活の利便性は高い。
13階建て総住戸数に対してEV一基は少々足りない。ほぼ必ず誰かと顔合わせになることが結構ストレスになる。特にペットに抵抗ある者としてはマナーも気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階の一部住戸以外はオーソドックスな2LDK、3LDKプラン。

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買い物・食事

5.0

隣にサミットがある。ドラッグストアも徒歩5分位にあり総じて便利。
良くも悪くも隣にサミットがあること。駐車場から環七に車を出すときには、人とサミット駐車場に進入車線の車両方に大変な神経を払っている。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近い。環七を挟んでいるが歩道橋や緩衝帯もある為、少し安心できる。
良くも悪くも環七沿い。相当な交通量の為、子供と外出するにも神経を使う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】健康には良い。頑張れば学芸大学駅も徒歩圏内と言える(20分)
    周辺環境

    4.0

    駒沢公園まで近い。車の場合、東側が環七に面しているので便利。
    外観・共用部

    4.0

    全ての住戸配置で玄関側を環七側に配置しており、リビング側は道路を挟んで目黒区の低層住居地域で南西を向いており視界も日当たりも良好。騒音の回り込みも、日常生活上は心配ない。隣がサミットであり日常生活の利便性は高い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高層階の一部住戸以外はオーソドックスな2LDK、3LDKプラン。
    買い物・食事

    5.0

    隣にサミットがある。ドラッグストアも徒歩5分位にあり総じて便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近い。環七を挟んでいるが歩道橋や緩衝帯もある為、少し安心できる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム駒沢公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 4LDK 南西 80.98㎡ 21.56㎡ 9,980万円 407万円
2023年11月 10階 1LDK 南西 55.2㎡ 11.4㎡ 5,890万円 353万円
2023年10月 10階 1LDK 南西 55.2㎡ 11.4㎡ 5,980万円 358万円
2023年8月 10階 1LDK 南西 55.2㎡ 11.4㎡ 6,280万円 376万円
2023年1月 9階 3LDK 南西 65.32㎡ 13.49㎡ 6,500万円 329万円
SALES HISTORY
ハイホーム駒沢公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      21.56㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      407万円

2023年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      353万円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      358万円

2023年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      376万円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.32㎡

    • バルコニー面積

      13.49㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      329万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイホーム駒沢公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイホーム駒沢公園の売買相場 緑線 = 世田谷区野沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム駒沢公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 2LDK 南西 55.2㎡ 167,000円 10,001円 6,000円 167,000円 167,000円 0円
2020年9月 7階 2LDK 南西 55.2㎡ 167,000円 10,001円 6,000円 167,000円 167,000円 0円
2019年11月 7階 2LDK 南西 55.2㎡ 167,000円 10,001円 6,000円 167,000円 167,000円 0円
2013年6月 8階 3LDK 西 65.32㎡ 189,000円 9,565円 0円 189,000円 189,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム駒沢公園の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.32㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      10,001円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.32㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      10,001円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.32㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      10,001円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.32㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ハイホーム駒沢公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイホーム駒沢公園の賃料相場 緑線 = 世田谷区野沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

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