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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市中区のマンション>横浜市中区西竹之丸のマンション>コスモ山手グレイスフォルム

コスモ山手グレイスフォルム

コスモ山手グレイスフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「山手」駅徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線
「根岸」駅徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市中区西竹之丸106番3号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1999年8月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ山手グレイスフォルム周辺の売り出し中物件

セザール横浜関内
- 5,790万円
- 70.74m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m²
- 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ
セザール横浜関内
- 5,790万円
- 70.74m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

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ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m² / 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

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クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,835万円

205.0万円/坪

～

5,134万円

217.6万円/坪
賃貸相場価格

16.2万円

6,902円/坪

～

17.9万円

7,629円/坪
表面利回り

4.12％

コスモ山手グレイスフォルムを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4985万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

naomikkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/08/16 08:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
naomikkoさん
16項目投稿　2016/08/16 08:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】最寄駅までは歩いても行けるし、目の前にバスの停留所があるため交通に不便は感じない。また、タクシーも多いのでいざという時にも安心です。

山手駅は、石川町駅や根岸駅に比べると若干寂しい感じがする。

周辺環境

5.0

すぐ近くに根岸森林公園がある。また、目の前にスーパーがあるので、いざという時に便利。

良くも悪くも、静かな所ではないかと思います。

外観・共用部

4.0

管理人さんがいつも見回っているので安心で、いつも綺麗です。

24時間出せるごみ収集場所が無いのは若干不便

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとても良いです。また、造りもしっかりとしているのかとても静かです。

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買い物・食事

5.0

スーパーが目の前にあるのでいざという時に便利です。また、コンビニも徒歩3分くらいにあります。

食事するところはあるのですが、少ないです。

暮らし・子育て

5.0

近くに学校が複数あるので便利です。少し歩けば進学校もあるので選択の幅が広いと思います。また、クリニックも複数あるので選択の幅があると思います。

総合病院へは徒歩ではいけないので、タクシー等が必要になると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

すぐ近くに根岸森林公園がある。また、目の前にスーパーがあるので、いざという時に便利。

外観・共用部

4.0

管理人さんがいつも見回っているので安心で、いつも綺麗です。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとても良いです。また、造りもしっかりとしているのかとても静かです。

買い物・食事

5.0

スーパーが目の前にあるのでいざという時に便利です。また、コンビニも徒歩3分くらいにあります。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ねぎねぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/06 11:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ねぎねぎさん
2項目投稿　2023/04/06 11:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

近くに根岸森林公園があり、散歩に行きやすいです。

近くに飲食店がないのが不便です。限られています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

近くに根岸森林公園があり、散歩に行きやすいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【山手駅に対する口コミ】山手駅は名の通り山よりの土地のため、周辺の建物からは富士山や房総半島を望むことも可能です。駅周辺には、国公立大へ毎年多くの合格者を輩出している私立聖光学院（徒歩8分）など教育機関が充実しています。山手駅近くのバス停からは、横浜観光するには便利な山下ふ頭や桜木町駅などへ行くバスが運行しています。

山手と聞くと海を見渡せる優雅な高級住宅街をイメージされますが、そのイメージの最寄り駅は石川町駅か元町・中華街駅、山手駅周辺は優雅とは異なる長閑な雰囲気、そのため山手をイメージして訪れる観光客の中にはガッカリされることもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ山手グレイスフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	3LDK	南西	70.5㎡	10.93㎡	4,380万円	205万円
2023年11月	4階	3LDK	南西	70.5㎡	10.93㎡	4,780万円	224万円
2023年3月	6階	3LDK	南西	79.47㎡	9.67㎡	4,780万円	199万円
2019年4月	2階	2LDK		66.6㎡	16.2㎡	3,180万円	158万円
2019年4月	2階	2LDK		66.6㎡	16.2㎡	3,280万円	163万円

SALES HISTORY
コスモ山手グレイスフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年3月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ山手グレイスフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ山手グレイスフォルムの売買相場緑線＝横浜市中区西竹之丸の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場山手の売買相場根岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ山手グレイスフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	3LDK		70.5㎡	150,000円	7,034円	0円	150,000円	150,000円	0円
2024年2月	3階	3LDK	南	79.47㎡	165,000円	6,864円	8,200円	0円	165,000円	0円
2024年2月	3階	3LDK	南西	75.47㎡	165,000円	7,227円	8,200円	0円	165,000円	0円
2024年2月	3階	3LDK	南西	80.16㎡	165,000円	6,805円	8,200円	0円	165,000円	0円
2023年12月	5階	3LDK	南西	70.5㎡	150,000円	7,034円	10,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ山手グレイスフォルムの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ山手グレイスフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ山手グレイスフォルムの賃料相場緑線＝横浜市中区西竹之丸の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場山手の賃料相場根岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。