サンテミリオン練馬駅前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩2分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬1丁目21番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンテミリオン練馬駅前周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,810万円

    272.1万円/坪

    1,922万円

    288.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    10,898円/坪

    8.0万円

    12,045円/坪

  • 表面利回り

    4.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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サンテミリオン練馬駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1866万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/16 12:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/16 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので!
アクセスが良いので、勘違いしやすいですが練馬駅は『急行』が止まらない。間違って急行に乗ってしまい、自分が降りるはずの駅なのに通り過ぎてしまいUターンした事があります。そして、電車の中で同じ経験をした人が話しているのを聞きいた事があります。練馬駅は急行は停まると勘違いしたのは、私だけではないはず!!更にコスパが良ければ、そのお金を他に回せるので下がると嬉しいです。
周辺環境

5.0

練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
駅周辺に小さな子供が遊べる様な施設や場所がもっと充実したら良いかな!?お姉さんが店先で立っている飲み屋が密集しているエリアは有ります。特に嫌な思いはしていませんが、町のイメージ的にはどうなんでしょうか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です!
小さな子供が一緒でも気楽に入れるお店がもっと増えたら良いですね。
暮らし・子育て

4.0

ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。
もう少し大きなエレベーターだったら更に良かったのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので!
    周辺環境

    5.0

    練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です!
    暮らし・子育て

    4.0

    ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/08 00:27
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/08 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅チカで良さそうです。治安もそこそかなって思います。
少し細い路地に入らなきゃ行けないしエントランスがショボイ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】駅チカで良さそうです。治安もそこそかなって思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hiromooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2022/05/05 21:04
hiromooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2022/05/05 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅に近く周辺にコンビニ、スーパー、病院等が充実している
周辺環境

3.0

公園も近いし、周辺の騒音も少ないと思う。
立地や周辺環境に特にデメリットはないが、強いて言えば電車が近いので人によっては音が気になる場合もあるかもしれない。自分は特に気にならなかった。どちらかと言えば居住者の生活音のほうが気になった。
外観・共用部

2.0

オートロックはついている。外観は正直綺麗ではないし、エントランスから廊下が暗い。管理人は午前中しかいなかった気がする。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

2.0

東向きで朝は日が入る。単身者用の冷蔵庫がついているので、初めて一人暮らしする際の初期投資は少なくなるかもしれない。

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買い物・食事

4.0

練馬駅に近いので周辺のコンビニや病院などは歩いて行ける距離にある。ユニクロなども駅前にあるので買い物等に困ることはほとんどない。
強いて言えばベッドタウンなので繁華街にあるような遊び場は少ないと思う。
暮らし・子育て

4.0

練馬駅前なので病院は充実している。歯医者も近くにある。区役所も徒歩でいけるし、警察や消防も近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅に近く周辺にコンビニ、スーパー、病院等が充実している
    周辺環境

    3.0

    公園も近いし、周辺の騒音も少ないと思う。
    外観・共用部

    2.0

    オートロックはついている。外観は正直綺麗ではないし、エントランスから廊下が暗い。管理人は午前中しかいなかった気がする。宅配ボックスはない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    東向きで朝は日が入る。単身者用の冷蔵庫がついているので、初めて一人暮らしする際の初期投資は少なくなるかもしれない。
    買い物・食事

    4.0

    練馬駅に近いので周辺のコンビニや病院などは歩いて行ける距離にある。ユニクロなども駅前にあるので買い物等に困ることはほとんどない。
    暮らし・子育て

    4.0

    練馬駅前なので病院は充実している。歯医者も近くにある。区役所も徒歩でいけるし、警察や消防も近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンテミリオン練馬駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 6階 1K 20.61㎡ 2.79㎡ 1,650万円 265万円
2019年8月 6階 1K 20.61㎡ 2.79㎡ 1,700万円 273万円
2019年7月 6階 1K 20.61㎡ 2.79㎡ 2,000万円 321万円
2019年3月 3階 1K 20.61㎡ 2.79㎡ 1,600万円 257万円
2016年2月 6階 1K 22.5㎡ 7.84㎡ 1,440万円 212万円
SALES HISTORY
サンテミリオン練馬駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      265万円

2019年8月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      273万円

2019年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      321万円

2019年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.61㎡

    • バルコニー面積

      2.79㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      257万円

2016年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.5㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンテミリオン練馬駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンテミリオン練馬駅前の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンテミリオン練馬駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 1K 北西 21.95㎡ 73,000円 10,994円 4,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年7月 2階 1K 19.7㎡ 68,500円 11,495円 6,000円 68,500円 68,500円 0円
2023年7月 7階 1K 南東 19.7㎡ 68,500円 11,495円 6,000円 68,500円 68,500円 0円
2023年7月 7階 1K 21.65㎡ 69,000円 10,536円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年5月 5階 1K 19.7㎡ 69,000円 11,579円 6,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンテミリオン練馬駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,994円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      68,500円

    • 坪単価

      11,495円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,500円

    • 礼金

      68,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      68,500円

    • 坪単価

      11,495円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,500円

    • 礼金

      68,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,536円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.5㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,579円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンテミリオン練馬駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンテミリオン練馬駅前の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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