セレナハイム小石川西館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線 都営三田線
    「水道橋」駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セレナハイム小石川西館周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,545万円

    426.5万円/坪

    10,136万円

    452.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.7万円

    10,629円/坪

    26.2万円

    11,747円/坪

  • 表面利回り

    3.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9841万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/28 20:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/28 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線、南北線、大江戸線、三田線と複数路線使えるので非常に便利です便利な施設も多いので家賃はそれなりの値段です。
しいていえば乗り換えの際に長いエスカレーターがあることです。もう少し高級な店もあっていいかなと思う。
周辺環境

4.0

かなり便利です。ラクーアやメトロハットなど商業施設も充実してます。良いと思います。怪しい店など無いので安心して歩けます。
ユニクロや無印など便利な店は沢山ありますがファッション店などそこまで充実してません。春日通りは車の通りが激しいので気をつけた方が良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

かなり充実してます。サイゼリアやマクドナルド、ケンタッキーなど有名チェーンが揃ってます。
チェーンが多い印象でこの街ならではの店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

ファミリーで住むにも良いと思います。商業施設が充実してるので色々と便利で子育てもしやすいと思う。
東京ドームの野球の試合やコンサートの日は駅が混むので普段以上に疲れます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【後楽園駅に対する口コミ】丸の内線、南北線、大江戸線、三田線と複数路線使えるので非常に便利です便利な施設も多いので家賃はそれなりの値段です。
    周辺環境

    4.0

    かなり便利です。ラクーアやメトロハットなど商業施設も充実してます。良いと思います。怪しい店など無いので安心して歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    かなり充実してます。サイゼリアやマクドナルド、ケンタッキーなど有名チェーンが揃ってます。
    暮らし・子育て

    4.0

    ファミリーで住むにも良いと思います。商業施設が充実してるので色々と便利で子育てもしやすいと思う。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/26 17:32
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/26 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】南北線、丸の内線、大江戸線が利用可能で、区役所も近いです。
谷にあたるので、自転車を利用する場合はどこへ行くにも坂を登る必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【後楽園駅に対する口コミ】南北線、丸の内線、大江戸線が利用可能で、区役所も近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレナハイム小石川西館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 55.36㎡ 4.5㎡ 7,680万円 459万円
2023年12月 3階 3LDK 西 72.57㎡ 9.31㎡ 9,580万円 436万円
2023年6月 3階 3LDK 西 72.57㎡ 9.31㎡ 9,580万円 436万円
2022年12月 3階 3LDK 西 72.57㎡ 9.31㎡ 9,580万円 436万円
2022年9月 5階 3LDK 西 72.57㎡ 8.3㎡ 8,980万円 409万円
SALES HISTORY
セレナハイム小石川西館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.36㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      459万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      436万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      436万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      436万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      409万円

更新日:

SALES TRANSITION
セレナハイム小石川西館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セレナハイム小石川西館の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セレナハイム小石川西館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 1LDK 37.55㎡ 120,000円 10,564円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 73.21㎡ 240,000円 10,837円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年2月 1階 1LDK 37.55㎡ 115,000円 10,124円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年6月 1階 2LDK 西 53.83㎡ 190,000円 11,668円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年10月 4階 3LDK 西 72.57㎡ 260,000円 11,844円 10,000円 520,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セレナハイム小石川西館の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,837円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,124円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,668円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,844円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セレナハイム小石川西館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セレナハイム小石川西館の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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