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パークウェル下北沢

パークウェル下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新代田」駅 徒歩1分 京王井の頭線
    「世田谷代田」駅 徒歩6分 小田急小田原線
    「下北沢」駅 徒歩7分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田4丁目10番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,884万円

    311.5万円/坪

    ～

    2,001万円

    330.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,309円/坪

    ～

    7.5万円

    12,500円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークウェル下北沢を当社で売却するメリット

パークウェル下北沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1943万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

haru86さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/25 15:05
haru86さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/25 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新代田駅に対する口コミ】徒歩2分で井の頭線 新代田駅に着きます。 信号ひとつなので、タイミングが合えば、1分ほどで
急行が停まらないが、渋谷にも8分程で行けるため、 不便は感じない。
周辺環境

3.0
住宅街なので治安は良い方だと思います。最寄り駅からも近いです。
幹線道路（環七）沿いなので、空気はあまり良くないが、 ベランダが通りとは逆側なので、あまり気にならない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスもあるので便利です。 ゴミ出しも皆さんきちんと出されているので、不快感はないです。
共用廊下が暗いので。灯りを増やすなど、対策をしてほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内に段差も無く、天井も高い方だと思う。水回りも綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
隣に100円ローソンがあるので、重宝しています。
近くにスーパーがなく、下北沢まで出て日用品を購入する必要がある。 ちょっとしたものであれば隣の100円ローソンで良いと思います。
暮らし・子育て

3.0
新代田駅横に区の図書館ができたので大変便利です。
大きな病院が近くに無いので、少し不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新代田駅に対する口コミ】徒歩2分で井の頭線 新代田駅に着きます。 信号ひとつなので、タイミングが合えば、1分ほどで
    周辺環境

    3.0
    住宅街なので治安は良い方だと思います。最寄り駅からも近いです。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスもあるので便利です。 ゴミ出しも皆さんきちんと出されているので、不快感はないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内に段差も無く、天井も高い方だと思う。水回りも綺麗です。
    買い物・食事

    2.0
    隣に100円ローソンがあるので、重宝しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    新代田駅横に区の図書館ができたので大変便利です。
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ひさえさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/16 18:46
ひさえさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/16 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
治安良く、公園も近い。窓が多く、南窓あり日当たり良好。ビデオ付きインターホン。
環七沿いで騒音と、排気ガスの匂いあり。布団干せない、洗濯干せない、ためコインランドリーに通う。コインランドリーは徒歩3分。ベランダの植物が変色する。夜中も車の走る音がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    治安良く、公園も近い。窓が多く、南窓あり日当たり良好。ビデオ付きインターホン。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新代田駅に対する口コミ】あんまりいい点が思い浮かばない。 しいて言うと、来る本数は多い。まあまあ住みやすい街だとは思う。 そこそこ便利だし。
複数路線は止まらない。 快速、急行などは止まらない。家賃などは高い。 見合っているかといわれるとわからない。
周辺環境

4.0
コンビニが近くに二つある。 また、図書館、区民センターがある。 また、郵便局がある。歓楽街とかはないのでそんなには治安は悪くない。
しいて言うと、スーパーマーケットがあると嬉しい。交番とかは近くにはない。 多少は酔っ払いもいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
確か、ライブハウスがあって、居酒屋もあった。 喫茶店は数店。
ファミレス、ファストフード店はない。あると嬉しい。
暮らし・子育て

3.0
歩いて数分のところに保育園がある。 駅に多機能トイレがあった気がする。
公園や学校は10分は歩かないとない。 10分歩けばある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新代田駅に対する口コミ】あんまりいい点が思い浮かばない。 しいて言うと、来る本数は多い。まあまあ住みやすい街だとは思う。 そこそこ便利だし。
    周辺環境

    4.0
    コンビニが近くに二つある。 また、図書館、区民センターがある。 また、郵便局がある。歓楽街とかはないのでそんなには治安は悪くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    確か、ライブハウスがあって、居酒屋もあった。 喫茶店は数店。
    暮らし・子育て

    3.0
    歩いて数分のところに保育園がある。 駅に多機能トイレがあった気がする。
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シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/25 16:42
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/25 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新代田駅に対する口コミ】駅から近く周りは静かでとても良い。朝は小鳥のさえずりが聴こえて気持ちが良い風が入る物件
上の階がうるさい学生が住んでると割と聞こえる。一人暮らしなら良いけど、家族だとちょっときつい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新代田駅に対する口コミ】駅から近く周りは静かでとても良い。朝は小鳥のさえずりが聴こえて気持ちが良い風が入る物件
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新代田駅に対する口コミ】駅周辺がサブカルチャーを中心とした店舗や施設で囲まれている。具体的に飲食店のみならず、古着屋や楽器屋、ライブハウスなどが多い。交通面では、渋谷まで急行で３分であり、また小田急線へ乗り換えることもできるため新宿方面へのアクセスも良好である。 また、住宅地も近いため住みやすい地域でもある。
通勤時間帯の井の頭線および小田急線はかなり混雑する。渋谷、新宿へアクセスするため両方面で混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新代田駅に対する口コミ】駅周辺がサブカルチャーを中心とした店舗や施設で囲まれている。具体的に飲食店のみならず、古着屋や楽器屋、ライブハウスなどが多い。交通面では、渋谷まで急行で３分であり、また小田急線へ乗り換えることもできるため新宿方面へのアクセスも良好である。 また、住宅地も近いため住みやすい地域でもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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トミーさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/17 08:01
トミーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/17 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
最寄り駅も近く大変住みやすいマンションだも思います。
道路沿いなので周りの騒音が若干気になりそうです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    最寄り駅も近く大変住みやすいマンションだも思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1K 西 20.47㎡ 3.21㎡ 2,100万円 339万円
2019年9月 6階 1K 西 20.47㎡ 2.8㎡ 1,800万円 291万円
2016年12月 4階 1K 西 20.8㎡ 3.26㎡ 1,500万円 238万円
2016年6月 4階 1K 西 20.8㎡ 3.26㎡ 1,500万円 238万円
2016年4月 4階 1K 西 20.8㎡ 3.26㎡ 1,550万円 246万円
SALES HISTORY
パークウェル下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.47㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      339万円

2019年9月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.47㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      291万円

2016年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      238万円

2016年6月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      238万円

2016年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークウェル下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 20.47㎡ 79,000円 12,758円 7,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 4階 1K 26.99㎡ 86,000円 10,533円 7,000円 86,000円 86,000円 0円
2024年1月 6階 1DK 西 42.12㎡ 140,000円 10,988円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年9月 1階 1K 西 20.47㎡ 74,000円 11,951円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年8月 6階 1K 西 20.47㎡ 80,000円 12,920円 5,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル下北沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,758円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      10,533円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,951円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,920円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークウェル下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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