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落合南長崎サニーコート

落合南長崎サニーコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「東長崎」駅 徒歩11分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎3丁目9番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
落合南長崎サニーコート周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,087万円

    343.3万円/坪

    ～

    5,402万円

    364.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    10,354円/坪

    ～

    16.9万円

    11,444円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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落合南長崎サニーコートを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5245万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 18:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街が連なるエリアです。 駅にはアイテラスという駅ビルがあり、ごはん屋さん、スーパー、小売店、クリーニング店、花屋、ラーメン屋、病院まで入っているので、ちょっとした用事は駅で済ませられます。 幼稚園なども多く、大きな公園も沢山あるのでファミリーには住みやすい土地です。 大江戸線で新宿まで15分程度で出られるので、都心へのアクセスも良いです。
駅を出てすぐ目白通りなどの大きな道路が走っているので、子どもには少し危険かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街が連なるエリアです。 駅にはアイテラスという駅ビルがあり、ごはん屋さん、スーパー、小売店、クリーニング店、花屋、ラーメン屋、病院まで入っているので、ちょっとした用事は駅で済ませられます。 幼稚園なども多く、大きな公園も沢山あるのでファミリーには住みやすい土地です。 大江戸線で新宿まで15分程度で出られるので、都心へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/22 12:10
kotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/22 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】3駅使えて、大江戸線までは徒歩3分。池袋、中野行のバス停も1分程度
西武線を利用するにはやや遠いが、十分使える
周辺環境

5.0
公園、スポーツセンター、文化施設なども充実
ボール遊び禁止の公園が多いのが、子どものいる家庭には不満かも
外観・共用部

5.0
管理がしっかりしていて住みやすいし、セキュリティーも合格ライン
築年数が20年を超えているくらいだが、大規模修繕もしているので問題とまでは言えない
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがいい。ごみ置き場がいつも清潔に保たれていていい

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買い物・食事

4.0
生活にはまったく困らない。便利。コンビニもスーパーも充実。
カフェとか、おしゃれな店が少ない。若者にはやや不満化もしれない
暮らし・子育て

4.0
公園、病院、学校も近い。とにかくどこに出るにも近くて便利
とくに思い当たらないけれど、あえて言えば図書館が小さい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】3駅使えて、大江戸線までは徒歩3分。池袋、中野行のバス停も1分程度
    周辺環境

    5.0
    公園、スポーツセンター、文化施設なども充実
    外観・共用部

    5.0
    管理がしっかりしていて住みやすいし、セキュリティーも合格ライン
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがいい。ごみ置き場がいつも清潔に保たれていていい
    買い物・食事

    4.0
    生活にはまったく困らない。便利。コンビニもスーパーも充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園、病院、学校も近い。とにかくどこに出るにも近くて便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
落合南長崎サニーコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 1SLDK 南 51.24㎡ 11.4㎡ 5,280万円 341万円
2023年8月 4階 1LDK 西 38.21㎡ 不明 3,480万円 301万円
2023年7月 1階 1SLDK 南 51.24㎡ 不明 5,480万円 354万円
2023年7月 4階 1LDK 西 38.21㎡ 不明 3,980万円 344万円
2023年6月 1階 1SLDK 南 51.24㎡ 11.4㎡ 5,180万円 334万円
SALES HISTORY
落合南長崎サニーコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      341万円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      301万円

2023年7月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      354万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      344万円

2023年6月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
落合南長崎サニーコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 落合南長崎サニーコートの売買相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
落合南長崎サニーコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 1LDK 西 38.21㎡ 125,000円 10,815円 0円 125,000円 0円 0円
2021年4月 2階 1DK 西 38.21㎡ 120,000円 10,382円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年5月 4階 1LDK 西 38.21㎡ 128,000円 11,074円 0円 128,000円 0円 0円
2020年5月 4階 1LDK 西 38.21㎡ 120,000円 10,382円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年4月 4階 1LDK 西 38.21㎡ 125,000円 10,815円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
落合南長崎サニーコートの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,382円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
落合南長崎サニーコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 落合南長崎サニーコートの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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