MANSION LIBRARY

杉田駅前ガーデンハウス

杉田駅前ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「杉田」駅 徒歩1分 京急本線
    「新杉田」駅 徒歩8分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,832万円

    194.8万円/坪

    ～

    6,193万円

    206.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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杉田駅前ガーデンハウスを当社で売却するメリット

杉田駅前ガーデンハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6013万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/15 21:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/15 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【杉田駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、シーサイドライン３路線が使えます。 湾岸線の乗り口も２つあり、羽田空港まで最短３０分で行けることが出来ます。路線数も多く、施設も多いため、家賃や土地はコスト的には良い場所だと思います。
京浜東北線に関しては、磯子止まりが多いため、大船行を待つことがあります。 家賃が安い物件もありますが、山の上でかなり傾斜のある坂を登る必要がある場所も多いです。 また、車が入れない細い道に面している所もあるので、駅から自分の足で歩き物件を見る必要があります。
周辺環境

4.0
買い物に関しては杉田商店街のほか、スズキヤ、ぷらら、OKストアがあります。 また、車があれば南部市場で新鮮なものが安く買うことも出来ますし、コストコで大量に購入することも出来ます、 夜になると静かですが、特に大きな事件もなく治安は良いです。
車をしていないと買い物の選択肢が狭まるところです。 近場にニトリ、ヤマダ電機、ホームセンターもありますが、荷物をもっての徒歩、バス移動は厳しい。最寄りの警察署が遠いため、何かあった場合は駆けつけが遅いのではと心配なこともあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
杉田商店街にイル・デ・パンと言うおいしいパン屋さんがあります。 種類も豊富で特に揚げたてカレーパンが最高に美味しい！
チェーン店は数多くありますが、個人経営店も少なく外食する場合は足を延ばす必要がある。
暮らし・子育て

3.0
保育園、幼稚園、学校は多くあります。 個人病院も多く、総合病院もあり、生活するには申し分ありません。
１６号、湾岸道路の工業地帯であるため、車や大型トラックの往来が多く、山側は道も狭いため、小さいお子さんを一人で遊びに行かせるのは少し心配なところもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【杉田駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、シーサイドライン３路線が使えます。 湾岸線の乗り口も２つあり、羽田空港まで最短３０分で行けることが出来ます。路線数も多く、施設も多いため、家賃や土地はコスト的には良い場所だと思います。
    周辺環境

    4.0
    買い物に関しては杉田商店街のほか、スズキヤ、ぷらら、OKストアがあります。 また、車があれば南部市場で新鮮なものが安く買うことも出来ますし、コストコで大量に購入することも出来ます、 夜になると静かですが、特に大きな事件もなく治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    杉田商店街にイル・デ・パンと言うおいしいパン屋さんがあります。 種類も豊富で特に揚げたてカレーパンが最高に美味しい！
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、幼稚園、学校は多くあります。 個人病院も多く、総合病院もあり、生活するには申し分ありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【杉田駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、商業施設が充実するようになりました。また、シーサイドラインの乗り入れもありますので鳥浜のアウトレットや八景島シーパラダイス、海の公園、野島公園などへのアクセスも抜群です。横浜中心部や都心へのアクセスも良好です。
一本路地に入ると道幅が狭かったり、人通りが少なく、夜道の暗い地域があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【杉田駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、商業施設が充実するようになりました。また、シーサイドラインの乗り入れもありますので鳥浜のアウトレットや八景島シーパラダイス、海の公園、野島公園などへのアクセスも抜群です。横浜中心部や都心へのアクセスも良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
杉田駅前ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 南東 71.3㎡ 9㎡ 4,250万円 197万円
2019年8月 3階 1LDK 南 42.07㎡ 不明 2,780万円 218万円
2019年7月 3階 3LDK 南東 67.5㎡ 9.38㎡ 3,880万円 190万円
2019年5月 4階 4LDK 南東 100.77㎡ 11.8㎡ 4,780万円 157万円
2016年4月 5階 3LDK 82.41㎡ 9.24㎡ 3,480万円 140万円
SALES HISTORY
杉田駅前ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      197万円

2019年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      218万円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      190万円

2019年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.77㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      157万円

2016年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.41㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
杉田駅前ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 杉田駅前ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区中原の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
杉田駅前ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 1階 3LDK 62.92㎡ 119,000円 6,252円 6,000円 119,000円 119,000円 0円
2018年5月 2階 3LDK 南 67.5㎡ 130,000円 6,367円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年5月 2階 3LDK 南 67.5㎡ 130,000円 6,367円 0円 260,000円 130,000円 0円
2015年2月 1階 3LDK 南 62.92㎡ 125,000円 6,567円 0円 125,000円 125,000円 0円
2015年1月 1階 3LDK 62.92㎡ 135,000円 7,093円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
杉田駅前ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,252円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
杉田駅前ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 杉田駅前ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区中原の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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